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最近苏州楼市又出利好了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。

说到改善，苏州的高端改善客群，目光总会聚焦在狮山。而狮山核心，一个备受瞩目的新盘——建发朗云正在热销。项目主推建面约125㎡、143㎡的精装四房，以及约180㎡的阔绰大平层，备案均价约43800元/㎡。无论是首改还是终极改善，这里都有匹配你人生进阶的答案。

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家，你需要知道的】

项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

【住在狮山核心，是一种什么体验？】

都说“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山作为苏州城市发展的两大引擎之一，经过30年沉淀，繁华与底蕴都已成熟得恰到好处。选择这里，就是选择了苏州公认的高价值板块。

出门太方便了！ 家门口就是地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖、南门都很便捷。1号线汾湖路站也在不远处，直达狮山、观前商圈。开车就更自由了，项目西侧直接连着中环西线，三横三纵的路网，让你快速通达全城各个角落。

逛街购物不用愁。 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋……这些苏州人最爱逛的大型商场都在周边，吃喝玩乐一站式搞定，生活气息和时尚潮流兼具。

孩子上学很近。 项目直线距离苏州外国语学校约300米，离高新区第一中学约200米，旁边还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学校也在附近，书香氛围浓厚。（注：具体学区划分以政府当年文件为准）

健康有保障。 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医疗资源环伺，为全家人的健康保驾护航。

推开窗就是风景。 项目被“三山五园”环绕，天平山、灵岩山、狮子山三山叠翠，多个城市公园点缀其间。既能享受都市繁华，又能随时拥抱自然。

【世界500强建发，给你的不止是房子】

建发集团，2022年《财富》世界500强第77位，实力雄厚。建发房产作为其旗下专业地产公司，40多年在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，拥有超过100万业主的信赖。

自2014年进入苏州，建发房产9年时间已在4座城市落下28子，服务超15000户苏州家庭。他们懂苏州，更懂得如何为苏州人打造理想居所。

【建面约125-180㎡云境宽邸，演绎诗意生活】

建发·朗云精心打造了建面约125㎡到180㎡的多种户型，我们称之为“云境宽邸”。设计理念是构建五大类家庭沉浸剧场，无论是休息、会客、亲子互动还是个人休闲，每个家庭成员都能找到属于自己的舒适空间。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

【为什么选择建发朗云？】

总结一下，选择建发朗云，意味着你同时拥有了：狮山核心的黄金地段、立体便捷的交通网络、丰富齐全的商业教育医疗配套、不可复制的自然生态资源，以及世界500强建发房产带来的品质保障和高端物业服务。这是一个集地段、产品、品牌、服务于一体的高端改善之选。

展望未来，价值可期

当下的购房政策，为改善家庭提供了实实在在的优惠。而狮山作为苏州的价值高地，其土地资源日益稀缺。像建发朗云这样占据核心位置、由实力房企打造的精品项目，其未来的居住价值和资产价值都值得看好。

机会不等人，好房更不等人。如果你正在寻找一个能匹配身份、承载家庭梦想的终极改善居所，建发朗云绝对值得你亲自来看一看。

建发朗云官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

即刻预约，亲临现场，感受狮山核心的云境生活！