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【天安壹号】

【Tianan No.1】

.售楼处电话：400-8787-554欢迎来电咨询！

[Tian'an No. 1], a double subway station next to Central, has a built-up area of approximately 66-241m², a luxurious and spacious flat floor!Unlimited gas purchases!The total price starts from 3.5 million!Sales office phone number: 400-8787-554 Welcome to inquire!

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

You can make an appointment with the sales staff to provide professional one-to-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional eye.(Call to enjoy internal promotions)

约66-241㎡城市瞰景云端公馆

Approximately 66-241㎡ City View Cloud Mansion

均价4.5万/m² 总价350万起

Average price 45,000/m², total price starting from 3.5 million

50年商办产权 不限购 通燃气

50-year commercial property rights with unlimited gas purchase

基础信息basic information

【项目名称】天安壹号【Project Name】Cheonan One

【产权性质】商办50年[Nature of property rights] Business operation for 50 years

【主力户型】建面约66-241㎡瞰景云端公馆[Main unit type] Built-up area is approximately 66-241㎡, Guanjing Yunduan Mansion

【项目总价】 约350万-1100 万[Total project price] About 3.5 million-11 million

【 层 高 】3米（总高28层）[Floor height] 3 meters (total height 28 floors)

【 梯 户 比 】5梯12户/3梯6户/3梯10户[Ladder-to-household ratio] 12 households with 5 ladders/6 households with 3 ladders/10 households with 3 ladders

【水费电费】水：5元/吨、电：1.03元/度，煤气4.3元/m³[Water and electricity charges] Water: 5 yuan/ton, electricity: 1.03 yuan/kWh, gas 4.3 yuan/m³

【物业公司】 上海升阳物业管理有限公司[Property Company] Shanghai Shengyang Property Management Co., Ltd.

【物 业 费】4.8元/㎡[Property fee] 4.8 yuan/㎡

【首付比例】最低50%[Down payment ratio] Minimum 50%

【交房时间】款清交房[Handover time] Payment is cleared and the room is handed over

板块加持 核心地段价值

整体开发 打造品质标杆

【天安壹号】售楼处电话：400-8787-554 金桥，与前滩、张江并肩浦东金色中环三大市级中心，同时也是上海九大城市副中心之一，尽享双重叠加红利，金桥利好不断，未来可期，天安壹号，成长与都心之上。

金桥七朵“金花”规划，共筑未来蓝图：项目享受世界级科创水岸“上海·金滩”和未来之城“上海·金环”以及聪明之城“上海金鼎”金三角辐射红利，春天已至，静待花开。

【天安壹号】整体品质升级，以最耀眼的姿态迎接金桥崛起。

①整栋升级 缔造纯粹圈层

【天安壹号】售楼处电话：400-8787-554 整栋焕新升级，从公园、车位等外部环境到内部大堂、电梯间、走廊等公区焕新；从全屋地暖、中央空调、梯控刷卡入户等硬件改造到私人定制、物业管理等软件升级，360°全面打造金桥标杆产品。

②7米挑高入户大堂 给予业主星级礼遇

【天安壹号】售楼处电话：400-8787-554高品质的入户大堂，在上海公寓界凤毛麟角,给业主一种星级酒店的高贵感。天安壹号邀请著名设计师打造独特且阔绰7米挑空入户大堂，全石材包装，给予业主提供极致的归家体验。

③LOW-E玻璃幕墙 缔造360°观景视野

天安壹号外窗采用双层中空LOW-E玻璃，全景幕墙俯瞰上海摩登城市景观，东方明珠、上海中心、环球金融三件套、金桥330米新地标城市天际线尽收眼底。

④室外阳光草坪 塑造公园里的美好生活

【天安壹号】售楼处电话：400-8787-554 遇到天安壹号才知道原来自带公园的公寓真的是真实存在的。室外阳光草坪，这是藏匿于城市中的公园，在这里可以野餐，可以散步，也可以跟家人一起分享悠然时光。

⑤充电桩&数字化赋能社区 停车步入智慧时代

天安壹号外围停车场改造升级，引进智慧停车管理系统、增设新能源充电站，回到天安壹号就能为爱车充电，让最后一公里充电不再困难，为您提供更快捷、更舒适的停车服务。

⑥社区会所 构筑有温度的社交生活

【天安壹号】售楼处电话：400-8787-554一层社区会所，针对业主交友或休闲需求而设，闲暇时刻邀上三五好友，品四溢茶香，话百味人生，亦或在这里棋逢对手，或是高谈阔论、徜徉书海，沉静在睦邻友好的时光。

⑦全屋高定奢装 拎包即享

全屋地暖，中央空调，通燃气，内部装修采用方太、卡萨帝、西门子、科勒、摩恩、A.O.史密斯等一线知名品牌，天安壹号全装公寓（现房），买房即送您全套家具家电，让您真正实现即买即住、拎包入住。

⑧欧瑞博智能系统 打造科技智慧新生活

【天安壹号】售楼处电话：400-8787-554 天安壹号全面引入欧瑞博超级全宅智能家居系统，智能开关、智能灯光、智能窗帘等控制系统带动品质升级，将智慧系统融入每一寸空间。

⑨私人定制家装服务 一对一全程服务

天安壹号由专业的室内装修团队为您提供一对一专属定制服务：从设计到施工，从颜色搭配到材质选择，都可以按照您的喜好、审美来定制，打造符合自己喜好和个性的独特空间。

⑩365天安全保障 居住更放心

天安壹号鼎级物业满足私人与社交需求，24小时贴心安保与管家式服务，尊崇礼遇业主。从迎宾微笑到主动帮助，竭力为业主提供人性化服务，让物业管理成为有温度的陪伴。

项目户型图及样板间照

样板间实拍▼

楼层平面图▼

5-9楼原始楼层构架图

10-23楼楼层分布图▼

项目在售户型图▼

建面约99㎡效果图▼

建面约183㎡效果图▼

建面约241㎡效果图▼

八大卖点 打造金桥标杆

1、项目傲立浦东核心板块,尽占地段优势

2、占据金色中环发展带与城市副中心双重叠规划红利，未来板块潜力无限

3、双地铁纵横，毗邻中环等快速路交通贯穿全城

4、中央水系—马家浜景观带与周边公园环绕，生活与自然相伴

5、诚心奢配，万象繁华，打造中环精粹生活圈

6、中环之上 云端观景，俯瞰浦东繁华璀璨地脉

7、全屋高定 高端品牌，优化人居体验

8、整栋开发，打造金桥标杆作品

项目区位配套

交通配套方面：天安壹号坐拥双地铁口：6号线金桥路站（600米）、9号线台儿庄站（800米）。

自驾，项目毗邻中环高架、金桥主干道，快速连通快速路到底全城；板块周边规划未来打造中心地下-地面-高架三维立体交通体系，同时四周均是快速路与主干道，畅达全城。

【天安壹号】售楼处电话：400-8787-554商业配套方面：天安壹号周边1公里范围内汇集金桥国际广场、久金广场、红星美凯龙、LaLaport、约330米摩天地标群（在建中）、金桥高尔夫、极乐汤等醇熟配套，打造中环精粹生活圈。

生态休闲方面：天安壹号东侧紧邻金桥中央景观中轴——马家浜景观带，未来沿河两侧将建设步行走廊，下楼即享滨河漫步；同时天安壹号东侧有金桥公园，南侧是金桥中央公园（规矩中），西侧为碧云体育公园，北侧则是金滩滨江绿地（规划中）；公园环绕，自然相伴，天赋生态氧吧，敬献懂生活的人。

中环旁 双地铁口 中心配套

Central supporting facilities with double subway entrances next to Central

水系景观 公园环伺 云端瞰景

The water landscape park surrounds you with a panoramic view of the clouds

【天安壹号】

【Tianan No.1】

约66-241㎡城市瞰景云端公馆

Approximately 66-241㎡ City View Cloud Mansion

均价4.5万/m² 总价350万起

Average price 45,000/m², total price starting from 3.5 million

50年商办产权 不限购 通燃气

50-year commercial property rights with unlimited gas purchase

[Tian'an No. 1], a double subway station next to Central, has a built-up area of approximately 66-241m², a luxurious and spacious flat floor!Unlimited gas purchases!The total price starts from 3.5 million!

售楼处电话：400-8787-554 欢迎来电咨询！

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