政策红利+湿地生态,熙和云锦雅园双国企匠心打造

近期，苏州楼市迎来了一系列利好政策，让不少观望中的购房者看到了希望。公积金利率下调至2.6%，首付比例降至15%，贷款额度最高可上浮50%，这些实实在在的优惠，无疑为购房者减轻了不少经济压力。特别是对于刚需和改善型购房者来说，现在正是把握政策红利，安家置业的黄金时机。在这样的政策背景下，我们为您推荐一个值得关注的优质楼盘——熙和云锦雅园，它不仅拥有优越的地理位置和完善的配套，更是在当前政策环境下，实现安居梦想的理想选择。

熙和云锦雅园位于相城区·虎丘湿地板块，是由苏州城投和黄桥国资两大国企联手打造的品质住宅项目。整个项目共有8栋楼，总计296户，采用洋房和小高层两种产品形态。洋房是一梯两户的设计，小高层则是一梯一户，私密性更好。项目由城投物业负责管理，物业费实惠，洋房得房率高达80%，小高层也有75-78%。

项目容积率约1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，居住舒适度有保障。车位配比达到1:1.6，共有482个停车位，基本能满足业主的停车需求。产权年限70年，精装修交付，包含三大件，省去了装修的烦恼。

项目计划在2026年6月至12月交房，目前在售的户型有：

洋房：123㎡（6-7F）

小高层：118㎡和143㎡（17F）

熙和云锦雅园的交通十分便利，周边有春申湖快速路、西环快速路，还有轨交4号线和8号线，无论是自驾还是公共交通，都能轻松通达苏州各大主城区域。

最让人心动的是，项目紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，这可是苏州的"城市绿肺"啊！想象一下，每天被8000万负氧离子环绕，沿着6公里的健身步道晨跑或散步，是多么惬意的生活。此外，项目周边还有黄桥三角咀公园、黄桥公园等，构成了一个完整的绿色生态矩阵。

项目位于姑苏北核黄桥，这里是三区交汇处，占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既能享受生态宜居的环境，又能拥都会的繁华，真正实现了江南水乡的高品质生活。

对于有孩子的家庭来说，周边的教育资源非常丰富，有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，还有省四星级重点高中——苏州中学相城分校，一站式全龄教育资源，让孩子在家门口就能接受优质教育。

购物娱乐也毫不逊色，项目附近有约40万方的大型商业体——苏州大悦城，还有活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等大型商业综合体。项目自身还配备了约500㎡的缤纷商业，加上常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈，一站式吃喝玩乐购，满足您对生活的所有想象。

此外，项目周边还有苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源，让生活更加丰富多彩。

两环两轨接驳纵横

春申湖快速路|西环快速路|轨交4号线|轨交8号线,快速通达苏州各大主城区域

一步公园万亩湿地

近揽万亩城市绿肺，紧邻约12.04平方公里虎丘湿地公园，超8000万负氧离子环绕，约6公里的健身步道穿行,与黄桥三角咀公园、黄桥公园等构成城市绿色生态矩阵。

三区交荟 绘就居住新高地

择址于三区交汇处--姑苏北核黄桥,占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既享生态宜居又拥都会繁盛,绘就高品质、可持续发展的江南水乡生活图景。

坐拥七大优教学府

周边涵盖黄桥中心幼儿园/黄桥实验小学/苏州外国语学校(相城校区),以及省四星级重点高中--苏州中学相城分校,一站式全龄教育资源。

尊享便捷双圈生活

近享约40万方大型商业体--苏州大悦城，通达活力岛/繁花中心/吾悦广场/永旺/宜家/天虹/相城龙湖天街等,自带约500㎡缤纷商业,更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈。一站式吃喝玩乐购,满足多元生活向往

集粹塔尖优质资源

畅链苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源。

熙和云锦雅园由苏州城投地产和黄桥国资两大国企联手打造，品质有保障。

苏州城投地产隶属于苏州城投集团，多年来匠心打造了多个精品项目，从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，盛造了【熙和系】高端序列，每一部作品都堪称区域内的标杆。

黄桥国资则秉承团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神，紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位，致力于黄桥街道全面高质量发展，为区域建设贡献了重要力量。

熙和云锦雅园目前在售的户型有118㎡、123㎡和143㎡三种面积段，满足不同家庭的需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的户型。

熙和云锦雅园最大的优势在于其稀缺的生态环境和完善的配套资源。虎丘湿地公园旁的地理位置，让业主能够享受到城市难得的生态宜居环境；而便捷的交通、优质的教育资源、丰富的商业配套，则满足了现代生活的各种需求。

此外，项目由两大国企联手打造，品质有保障；洋房和小高层的产品形态，满足了不同购房者的需求；合理的梯户比设计，保证了居住的舒适度和私密性；高达80%的得房率，让每一平米都物有所值。

在当前政策利好的背景下，选择熙和云锦雅园，不仅能够享受到政策红利，更能拥有一处环境优美、配套完善的家，实现安居乐业的梦想。

随着苏州城市发展的不断推进，熙和云锦雅园所在的虎丘湿地板块正迎来前所未有的发展机遇。在政策利好的加持下，区域价值将持续提升，房价也有望稳步上涨。对于购房者来说，现在正是把握这一波红利，实现资产保值增值的最佳时机。

熙和云锦雅园不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以每天在万亩湿地旁晨练，享受清新空气；可以步行至优质学校，让孩子接受最好的教育；可以轻松到达各大商业中心，享受便捷购物体验；可以在周末与家人一起，探索周边丰富的文化休闲资源。

随着项目的逐步完善和周边配套的日益成熟，熙和云锦雅园将成为苏州北部一颗璀璨的明珠，为业主带来更加美好的生活体验。选择熙和云锦雅园，就是选择了一种高品质、可持续发展的江南水乡生活，是您安家置业的明智之选。

咨询热线：18662309054