大华公园柏翠 (上海大华公园柏翠营销中心 )楼盘详情-大华公园柏翠售楼处优惠-户型-楼盘配套-交房时间-小区环境

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）

距离静安仅400米

大宁以北,中环公园大盘

建面约101-142㎡3-4房户型

均价62480元/㎡可直接选

样板房提前线上预约

上海宝山【大华公园柏翠】

大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）

大华公园柏翠项目一房一价表▼

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（官方预约看房热线）

大华·公园柏翠售楼处电话:400-8228-664售楼处电话

上海5宝山大华·公园柏翠售楼处地址电话:400-8228-664售楼处电话

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（官方预约看房热线）

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）

项目基本信息

大华公园柏翠项目为大华公园城市的四期,东至15-06地块(公共绿地)、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路,占地面积43500㎡,总建筑面积140051.13㎡,容积率2.20,总户数957户.

根据项目规划设计方案,拟建15幢16-18F住宅(含1幢保障房)以及配套用房等建筑.

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（官方预约看房热线）

超宽楼距:低密小高层,采光、视野无遮挡,保证了清风阳光对流.

(效果示意图)

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）约80米气派门面:非凡界面昭示,彰显大家门风.

(效果示意图)

高感车库:引光入径,指引回家方向,营造明亮温馨的仪式感.

(示意图)

星级酒店大堂:全T2设计,出入从容,悦享私密尊崇.

(效果示意图)

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（官方预约看房热线）

大华物业:国家一级物业管理资质,中国物业服务百强企业,为逾百万家庭幸福生活保驾护航

(示意图)

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）

奢氧无界秘境·内外双园

秉持"内外双公园、城市公园一体化"的理念,融合“奢尚、自然、静谧、温暖”,打造【一轴、一带、一环、九园】的生态品质社区.

(效果示意图)

一轴:纵向公园归家轴

一带:横向精致花园带

一环:阳光有氧环形跑道

(效果示意图)

九园:潮汐花园(社区外围口袋花园)、浔湾秘境(会所式入户)、社交剧场、漫游森境、下沉会所、阅读花园、社交花园、自然博物馆等.

(效果示意图)

项目推售详情

据悉,大华·公园柏翠此次将推约101㎡3房(3#、4#、13#、14#单元),共计132套房源,均价62480元/㎡,目前正在认购中!

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（官方预约看房热线）

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）在户型设计领域,大华一直是业内的匠造大师!而在大华公园柏翠身上,我们同样看到了一以贯之的产品力!

约5.3M阔尺横厅/约11.5M南向面宽

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（官方预约看房热线）

建面约101㎡3房2卫户型,非常标准的飞机户型.

三开间朝南整体约11.5米的面宽.什么概念呢?

上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型,但都不如了大华公园柏翠.

例如以下这个:总价约千万左右,建面约104㎡的房源.

这个项目凭借着出色的户型,获得了不少高净值人群的青睐,但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米,比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米.

别小看这约1.3米,整体的尺度感完全不同.

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（官方预约看房热线）

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（预约看房热线）

大华公园柏翠售楼处电话：400-8228-664售楼处电话

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话（官方预约看房热线）

建面约124㎡的4房2卫户型,通常来说是紧凑型的户型.

但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率,这个户型的尺度感非常惊人.

就拿餐厅而言,这个户型可以放下一个5-6人的圆桌,可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求.

另外,项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计,采光度十分出色

真正一步到位的改善型4房产品,大横厅的设计,四开间朝南+大横厅,约15.4米的南向面宽堪比别墅.

大横厅也可以灵活运用在各种生活场景,例如作为妈妈的瑜伽室、孩子的游乐天地等,都是很好的选择.

这样的户型,能满足各个家庭成员的需求!

最后,还有一点:项目将标配国际家装大牌、臻选精奢材质、把关精细施工,悉心规划4大定制系统、100+精工细节,精琢非凡空间.

项目区位配套

大华·公园柏翠售楼处电话:400-8228-664售楼处电话

上海5宝山大华·公园柏翠售楼处地址电话:400-8228-664售楼处电话

【大华·公园柏翠】位于宝山区康宁路长江西路,属中外环间,项目距离1号线通河新村站约1.4公里,可一线直达人民广场、淮海路、徐家汇、莘庄等CBD;距离“换乘王”之称的18号线康宁路站(规划中)仅约500米

同时,经中环线、外环线、南北高架、共和新路、长江西路、康宁路等城市快速通道,可迅捷通达城市各个方向【大华·公园柏翠】大华·公园柏翠售楼处电话:400-8228-664售楼处电话

上海5宝山大华·公园柏翠售楼处地址电话:400-8228-664售楼处电话作为人居升级之作,将“繁华+繁花”的氧居模式带入城市;项目紧邻庙行公园和千亩绿地(规划),共计约63万㎡绿化环抱(相当于4个世纪公园);社区内约35%绿化率,自然生态景观组团丰富,东西双绿境与社区园林内外呼应,造就北上海难觅的氧居共生体,沉浸式醉氧艺术生活.

交通配套方面:地铁1、18号线,自驾中环、南北高架等可达市区各个方位.

商业配套方面:项目周边有宝山万达、家乐福、宝山购物广场等商业中心.

教育资源方面:项目周边有陈伯吹实验幼儿园(市一级园)、华师大宝山实验学校(公办九年制),还有大华代建的一所幼儿园和学校,真正实现了幼小初的全龄化教育配套!

上海宝山【大华公园柏翠】

大华公园柏翠售楼处电话☎：400-8228-664售楼处电话【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

售楼处电话：400-8228-664售楼处电话【开发商售楼中心热线】营销中心热线400-8228-664售楼处电话售楼处地址400-8228-664售楼处电话，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话☎400-8228-664售楼处电话✔✔✔🚗 贴心配套：上门接送服务｜全天候咨询通道|🌿【售楼处电话】|📞 400-8228-664售楼处电话（24h 在线）

🏡 专属礼遇：✔ 家庭场景模拟（亲子 / 社交 / 办公空间预设）|✔ 生活提案报告（含周边教育 / 商业 / 生态配套解析）

📱【生活场景实验室】📞 大华公园柏翠即刻拨通：400-8228-664售楼处电话|▶ 户型需求诊断（1v1 需求问卷）|▶ 智能房源推荐（3 套定制方案 + 3D 户型解析）|▶ 实景体验预约（智能家居全场景操作 × 中央公园景观实测）

◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！买房不得不看的100条房地产知识

房地产行业是中国重要的经济支柱，也是民生问题的重要关注。关于房地产的知识浩如烟海，对于购房者来说，多了解一些，在买房的时候会更得心应手，对房源价值判断也会更清楚。上次，我们发布了房地产知识100问，本次继续整理100条房地产知识发布。

屋顶电梯间：指突出房屋屋面，层高在2.20米以上，供停放、检修、升降电梯的用房。

设备间：一幢大楼内放置各种应用设备以及进行综合布线交接的房屋。

功能区：根据各共有建筑部位的用途而划分的服务范围称为功能区。

连廊：连接两幢房屋的走廊。

连楼：连接两幢房屋的楼房。

过街楼：底层局部为通道的楼房（或两座上层贯通、底层局部为通道的相连楼房）。

架空通廊：指以两端房屋为支撑，有围护结构，有顶盖无支柱的架空通道。

围护结构：将空间竖向分割成相对独立，不易通行的两个或多个部分的实体，起隔离作用，如墙、栏杆等。

基地面积：一个小区总的占地面积。

间距：建筑平面外轮廓线之间的距离。

间距标准：国家标准是楼高:间距＝1:1.2。

日照标准：2个以上居住空间大寒日底层满窗连续日照不低于1小时，全天满足2小时。

结构面积：是指房屋建筑中外墙、内墙、柱等结构构件所占面积的总和。

公用面积：是指住宅楼内为住户方便出入，正常交往而设置的公共走廊、楼梯、 电梯间等所占面积总和。

公用面积的分摊：按栋或单元户数面积按比率分摊。

套内建筑面积：套门内范围的建筑面积。

套内建筑面积包括：套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积。

套内使用面积：指套内住户独自使用的面积。

套内使用面积的计算：一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。

套内墙体面积：是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积。

套内墙体面积的计算：各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

套内阳台建筑面积：阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积。

阳台面积计算：封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

公用建筑面积：各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积，指各套（单元）以外为各户共同使用，不可分割的建筑面积。

容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

建筑密度：即建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

人口毛密度：人口毛密度＝小区内总居住人数÷小区内占地面积。

平均每平方米造价（元）：平均每平方米造价＝建筑物总造价÷建筑面积。

使用面积系数K1（%）：使用面积系数＝总使用面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。

居住面积系数K2（%）：居住面积系数＝总居住面积（平方米）÷总建筑面积（平方米）×100%。

绿地率：指公共绿地、宅旁（宅间）绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。

公共绿地面积计算：公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%。

哪些绿化不能算入绿地面积：距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米深度的设施不能计入。

绿化覆盖率：所有绿化面积与建设用地面积之比。即绿化面积÷基地面积×100%。

绿化覆盖面积：所有植被垂直投影面积的总和。

得房率：指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。

公共能耗：是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源消耗。

公共能耗费：因公共能耗而产生的费用，此费用由全体业主承担。

规划形态：是指这一项目的具体建筑构成。

单元式住宅：是指在多层、高层

大华公园柏翠预约热线☎：400-8228-664售楼处电话✅✅