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重磅利好！苏州楼市再放大招，市区新房已全面取消限售！这意味着，资产流动更加自由，置业安家的门槛与顾虑进一步降低。政策东风已至，正是把握核心资产、抢占价值高地的好时机。

而说到苏州价值高地，不得不提苏州高铁新城。这片正被举全市之力发展的热土，如今迎来了一个现象级的湖居作品——中建 · 熙辰上院。项目目前主力在售建面约123-198㎡的纯粹洋房，作为板块内罕见的低密湖居社区，每一次推新都备受关注。

中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家，你需要知道这些】 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

占位城市核芯，未来就在这里 项目稳稳落子在苏州“一核四城”的北部核心——高铁新城。这里不只是高铁站那么简单，它是国家级交通枢纽，是千亿产业新高地，更是苏州面向长三角的新门户。简单说，这里就是苏州未来城市中心的有力竞争者，潜力无限。

出门即繁华，生活全配齐 住在这里，生活太方便了。约0.7公里到地铁2号线，快速路环绕，去哪都畅快。开车去上海虹桥？从苏州北站出发，23分钟就能到。

家门口就是环秀湖，推窗见水，散步有公园，不远处还有阳澄湖，生态没得说。逛街有吾悦广场、大悦春风里这样的大商场，平时买菜吃饭也有社区商业街，非常便利。

孩子上学也不用愁，项目旁边就是规划中的南师大附属学校（具体以政府公示为准），从幼儿园到高中全龄段优质教育资源环绕，给孩子一个高起点的未来。

央企巨匠，品质的底气 开发商是中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑集团。央企开发，实力和信誉就是最大的保障，意味着更可靠的工程质量和更安心的交付承诺。

纯粹低密洋房，住出舒适感 在高铁新城这样快速发展的板块，中建 · 熙辰上院坚持做了容积率仅1.5的纯洋房社区。只有7-10层，楼间距开阔，绿化率高达约45%，这种低密、安静的居住体验，在区域内是独一无二的稀缺品。

社区里规划了四点半学堂、幼托中心、体育场地等各种活动空间，让大人和孩子在小区里就有丰富的休闲生活。

户型鉴赏：每一处都为改善而生 项目主打建面约123-198㎡的改善户型，层高约3.1米，非常敞亮。特别是大户型，采用了1梯1户的设计，电梯直接入户，私密性极佳。

户型亮点十足：比如270°的超大转角观景阳台或飘窗，把湖景和风光最大限度地引入室内；设计了中西双厨和专属的家政间，生活井井有条；IMAX豪华方厅气派十足，多套房设计让家人各有私密空间。

为什么选择熙辰上院？ 总结起来，它的优势非常清晰：高铁新城核心地段+唯一低密湖居洋房+央企品质保障+全能配套环绕。它不仅仅是一套房子，更是一种占据城市发展前沿、享受静谧湖居与便捷繁华兼得的生活方式。

当下，政策环境宽松，正是入手核心资产的好时机。中建 · 熙辰上院作为板块内的标杆改善之作，其稀缺属性将随着板块的成熟愈发凸显。未来，当高铁新城蓝图一一实现，这里的生活价值和资产价值必将再上新台阶。

心动不如行动，美好的湖居生活正在等你亲自来体验。

中建 · 熙辰上院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。