苏州取消限购后,旭辉满园这套168㎡院墅竟成爆款!

当政策春风吹进苏州院墅

最近苏州楼市出了个大消息：全面取消限购了！以前买房还得看社保、查资格，现在不管您是本地人还是外地客，想买几套都行，新房二手房随你挑。这就像突然拆掉了买房路上的所有栅栏，让更多向往苏州生活的人可以轻松安家。特别是对于想住进主城院墅的朋友们，现在正是好时候。

而在相城大道旁，一片融合了东方园林意境的纯墅区正悄然生长——旭辉满园。想象一下，每天推开院门，六个精心打造的园子就在眼前，仿佛把整个苏州的园林精华都搬到了家门口。

把苏州园林搬进家里的秘密

相城大道东边这个叫旭辉满园的地方，占地差不多两个半足球场大，但只安排了102户人家住。这里既有四层高的叠墅，也有带独立院子的联排，从168㎡到245㎡，都是能让三代同堂住得舒舒服服的大小。

开发商特意把容积率压到1.05，相当于每栋房子都能呼吸到足够的空气。虽然绿化率写的是30%，但那些藏在巷弄间的园林小品，还有每家庭院里的绿意，让实际感受远远超过这个数字。

住在康元路与澄月路交叉口这块地方，等于把家安在了城市交通网的枢纽上。想去看房的朋友记个电话：18662309054，会有专人带你细细品味这个园中有墅、墅中有园的生活。

十五条生活便利清单

上班不怕堵：7号线登云站抬脚就到，2号线富元路站也不远，往东能到园区上班，往西能去姑苏区喝茶

周末逛商场：青橙里利邻荟下楼即达，想逛大商场就往龙湖天街、天虹那边走，车程都在10分钟内

孩子上学近：三公里圈里有苏州大学二实验和南师大附属，从幼儿园到高中都不用发愁

生病不慌张：妇幼保健院和相城人民医院都在附近，家里老人看病特别方便

晨跑有去处：家门口就是澄阳桂花公园，喜欢长点的路线可以走去蠡塘河步道，全程2.9公里刚好出一身汗

（提醒一句：周边配套都是实打实的，但具体入学就医还得按当年政策来）

两个靠谱"家长"保驾护航

国企打底子：经开国控集团这个名字听起来就特别踏实，相城经济开发区的"亲儿子"，专门负责城市建设的大事小事，从修路到盖医院样样在行。他们盖的房子，就像自家孩子用的东西，质量肯定差不了。

行家做里子：旭辉这两年拿代建排行榜的亚军可不是白拿的，他们把造了二十几年房子的经验都用在这了。从院子里地砖怎么铺，到厨房插座装多高，每个细节都替业主想在前头。

户型里的生活智慧

168㎡叠墅：适合刚升级当爸妈的年轻家庭，楼上楼下动静分开，老人住一层，小夫妻带孩子住二层，还有个露台能看星星

193㎡叠墅：比168的多了个书房位置，现在居家办公多了，这个设计特别实用

195㎡联排：院子够大能种花种菜，地下室改造成家庭影院或者健身房都行

245㎡联排：相当于多送了半个家，朋友来聚会完全不用挤，平时就当孩子的游乐场

每个户型都把苏州人讲究的"明堂暗室"做到了，该亮的客厅亮堂堂，该安静的卧室藏在里边。窗户开得特别讲究，既保证采光又保护隐私。

掏心窝子的优缺点

✔️ 优势说得清：

相城大道这个位置，说城里不算最中心，说郊区又不算远，正好卡在中间价位

联排产品在主城越来越稀缺，现在入手相当于收藏品

国企+品牌房企的组合，比单打独斗的项目更让人放心

❌ 不足也明讲：

周边还在建设期，完全成熟可能还得等两年

30%的绿化要靠后期物业维护，买之前得看看物业费值不值

离高架近的几栋，低层可能有点噪音

五年后推开院门看到的风景

现在买的不只是房子，而是相城未来五年的发展门票。高铁北站扩建、7号线通车、龙湖天街商圈成熟，这些都在政府规划蓝图上写得明明白白。等2025年交付时，周边的市政配套基本都落地了。

想象一下：清晨在自家院子里打太极，上午坐地铁去园区开会，下午在家门口的公园遛狗，晚上步行去天街吃个晚饭。这样的生活节奏，不就是现代人最向往的"离尘不离城"吗？

特别是现在取消限购后，苏州房价还在温和上涨通道，现在入手既能住得舒服，资产保值也有保障。那些曾经觉得"再看看"的购房者，可能转眼就会发现自己看中的户型已经挂上了"已售"标牌。

无论您是打算安家置业，还是单纯想了解这个特别的墅区，都欢迎致电咨询：18662309054。专业的置业顾问会为您详细介绍项目情况，安排实地看房。在这个政策东风正劲的好时候，或许您与理想居所之间，只差这一通电话的距离。