中海·狮山云起:首付15%政策红利,狮山芯品质大宅,安家正当时

近期楼市利好政策频出，公积金首付比例降至15%，大大降低了购房门槛；贷款次数"动态核减"让已出售公积金贷款所购住房的家庭再次购房更加灵活；大病提取覆盖6类亲属，物业费提取破冰，这些实实在在的福利，无疑为购房者带来了福音。在这个政策利好的窗口期，选择一处心仪的安家之所，成为了许多家庭的心愿。今天，就让我们一同走进中海·狮山云起，看看这个位于苏州高新区狮山商务创新区的品质楼盘，如何成为您安家置业的不二之选。

基本信息

中海·狮山云起，这个位于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西的优质楼盘，总建筑面积约48857㎡，目前正推出建面约153、183、198、223㎡的科技美学大平层，共计635席。项目容积率约2.3，绿化率约30%，由24-25层的高层建筑组成，由知名的中海物业提供物业服务。展厅地址设在狮山商务创新区悦峰大厦1F西侧的山海COFFEE·城市会客厅，方便有兴趣的朋友实地了解。楼盘价格方面，备案均价50500元/㎡，单价区间在41834~53927元/㎡，总价区间在638~986万元，满足不同家庭的购房需求。

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区域配套

教育方面，中海·狮山云起周边名校环绕，有苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区），高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、苏州高新区第一中学、苏州外国语学校（竹园路校区）等，覆盖全龄段学业需求，让孩子在家门口就能享受到高质量的教育资源。（具体学区划分以教育局最终文件为准）

健康医疗资源同样丰富，板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；国家三级综合医院-明基医院举步即达，提供尊荣VIP服务和近百人医疗专家团队的高端健康医疗服务，为家人健康保驾护航。

商业配套方面，美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体在侧，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，是潮流消费的聚集地，满足日常购物和休闲娱乐需求。

人文气息浓厚，苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，在浓厚的文化气息中，感受艺术美学的熏陶，提升生活品质。

交通出行便捷，约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷，高效畅达全城。

产业优势明显，狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。

品牌价值

2004年中海美好入苏，以卓越眼光和实力深耕苏城20载，落子37个项目，服务业主近6万户，从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，每部人居作品都带着中海深厚营造经验，驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁。中海所在，中心在；中海所在，更新在，在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。选择中海，就是选择了一份安心与品质的保障。

户型鉴赏

中海·狮山云起的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，每一处细节都彰显匠心。

阔尺排场丨南向四开间尺度，最大限度拥揽清风阳光，生活自在明朗 全景视野丨从客厅延至次卧，巨幕阳台尺度，感受风景与生活的共鸣 星级奢享丨酒店级行政套房，独立衣帽间与卫浴系统，独享静谧领地 从容场域丨考量家庭扩容的可能性，全尺度四房格局，契合进阶需求 科学考量丨基于烹饪、用餐动线考虑，餐厨一体设计，记录欢聚时刻

全屏尺度丨四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室，生活向阳而生 巨幕阳台丨双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意，从容开阔 高定私域丨星级酒店式套房，步入式衣帽区+独立卫浴，奢享舒居生活 实用考量丨入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间，拓展生活可能 客餐一体丨U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜，升级家庭欢聚体验

优劣势分析

优势方面，中海·狮山云起地处狮山商务创新区，作为江苏省首个商务创新区，区域发展潜力巨大；周边配套完善，教育、医疗、商业、人文资源一应俱全；交通便利，500米直达轨交5号线，出行无忧；中海品牌开发商，品质有保障；户型设计合理，空间利用率高；绿化率30%，居住环境舒适宜人。

劣势方面，总价区间638-986万元，对于部分购房者来说门槛较高；容积率2.3，相对而言不算很低；单价区间41834~53927元/㎡，在苏州市场上属于较高水平。

狮山云起，预见未来美好生活

随着公积金新政的落地，首付比例降至15%，购房门槛大幅降低，现在正是入手优质房产的好时机。中海·狮山云起位于狮山商务创新区这一江苏省首个商务创新区，"一心五园"的产业版图规划为区域发展注入强劲动力，未来升值潜力不可限量。加之中海品牌20年深耕苏州的深厚积累，37个项目的成功经验，以及6万户业主的信任与选择，都为这个项目增添了坚实的品质保障。

在政策利好的背景下，选择一处兼具品质与潜力的房产，不仅是对当下生活的投资，更是对未来美好生活的期许。中海·狮山云起，以其优越的地理位置、完善的配套资源、精心的户型设计和可靠的物业服务，将成为您安家置业、投资增值的理想之选。

联系方式

展厅地址：狮山商务创新区 悦峰大厦1F西侧 山海COFFEE·城市会客厅 联系电话：18662309054