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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年到2027年底，只要你“卖旧买新”，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的成本更低了，正是置换升级、入住理想家园的好时机。

政策东风已至，眼光更需长远。在园区核心，一个承载着时代机遇与高端生活想象的作品——建屋·新棠玥，正静候您的品鉴。作为园区核心的高端住宅，它无疑是您把握换房政策、实现理想家园升级的绝佳选择。

【建屋·新棠玥】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座怎样的家？

项目名：建屋·新棠玥 占地面积：约4万㎡ 户型面积段：165-225㎡ 四房三卫 建筑密度：19.8% 容积率：1.7 住宅类型：11栋13-17F小高层 项目地址：苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧

占据怎样的黄金地段？

这里位于园区“一主两副”战略的核心交汇处，左手金鸡湖CBD繁华，右手独墅湖科创智慧，尽享高能级规划红利。斜塘板块，已是公认的园区人居高地。选择在苏州工业园区买房，尤其是斜塘板块新房，意味着占据了城市发展的核心。

生活在这里，一切皆在圈内：

高浓自然圈：金鸡湖、独墅湖公园、弥陀泾绿意环绕。

高效出行圈：独墅湖大道、星塘街主干道畅达，距在建的苏州东站仅约4公里。

高教创新圈：工业园区图书馆、独墅湖文体中心滋养人文。

缤纷生活圈：湖东CBD、奥体中心、山姆会员店（邻瑞广场）、斜塘老街满足全维生活所需。

由谁匠心打造？

建屋·新棠玥由园区两大实力国企——「新建元」与「苏州恒泰」联袂钜献。他们深耕园区三十一载，不仅是城市建设的参与者，更是时代发展的推动者。选择他们，就是选择一份厚重的承诺与可靠的品质住宅。对于寻求苏州改善型住房的家庭而言，国企匠造的传世作品提供了坚实的保障。

欣赏怎样的美学空间？

项目作为新一代“玥系”开篇之作，特邀国际大师团队联袂执笔。由日清设计宋照青大师领衔建筑，融合苏式文脉与国际美学，打造如艺术品般的建筑立面与会所。景观、精装、灯光均由业内顶尖团队操刀，旨在重构园区人居新境，演绎繁华静处的“枕河私屿”。这处园区核心住宅，以其独特的美学，重新定义了高端生活的样貌。

拥有怎样的非凡户型？

全盘仅规划165-225㎡纯粹四房三卫户型，面向改善家庭量身定制。宽厅阔景，奢适尺度，每一处空间都为尊崇生活体验而设计。无论是165平米户型还是225平米大平层，都充分考虑了现代家庭的居住需求，是名副其实的改善型住房典范。

【建屋·新棠玥】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此，预见未来生活的模样

当换房的政策机遇，遇见园区核心的潜力板块与国企匠造的传世作品，这不仅是购置一套房产，更是为家庭锚定一个持续升值的未来。在建屋·新棠玥，您将拥有的不止是房子，更是一种与城市共成长的生活方式，一份繁华深处、静谧安然的诗意栖居。这里是您实现置换升级、拥抱理想家园的终点。

把握窗口期，让美好的未来，从此处启航。

【建屋·新棠玥】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）