2026年4月最新:苏州【上实·海上都荟】售楼处官网-【上实·海上都荟】吴中现房144-173平-双轨交-精装豪宅-价格-地址-配套

今日推荐“上实·海上都荟”

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

房贷利率已经触底，历史最低！

最新LPR连续11个月没动，苏州首套房贷利率稳稳停在3.0%，这已经是历史最低水平。政策窗口期已经打开，现在不上车，更待何时？

在这样的风口下，苏州的上实·海上都荟值得重点关注！作为吴中区的改善型住宅，它凭借低容积率和高绿化率，成为当前苏州买房的优质选择。

项目地址： 吴中金长路北侧、金枫路东侧 开发品牌： 上海实业 地块指标： 总建12.7万方，容积率2.2，绿化率约44.7% 住宅指标： 4栋13F小高层 + 3栋25F高层 户型配置： 约144、159、169、173平，共588套 精装标准： 不低于1500元/㎡，大金中央空调、兰舍新风系统、林内地暖 车位配比： 1.55：1（909个） 物业服务： 上实物业，物业费3.5。2024年8月集中交付

眼鉴为实·万千美好

上实·海上都荟，由上海实业发展股份有限公司（股票代码：600748.SH）倾力打造。就在一步狮山之畔，全实景现房呈现，海派精致生活，眼见为实。对于追求即买即住的购房者来说，现房销售的优势不言而喻。

双轨双环·立体交通

双环： 近靠苏州中环西线高架路（金枫路）、苏福快速路。

双轨： 毗邻轨交1号线金枫路站、轨交5号线大治桥站。双地铁房属性，让日常通勤和出行都极为便捷。

三大商圈·繁华璀璨

近邻金枫、木渎、狮山三大商圈，周边大运城、悠方、木渎天虹、木渎影视城、泉屋、美罗、绿宝广场、龙湖时代天街等大型商业体毗邻。狮山商圈的辐射，让这里的生活配套非常成熟。

央景园心·尽揽风华

十字景观中轴、五大宅间景观组团，结合广场、草坪、水景，为高净值菁英家庭营造理想生活社交平台。

私享会所·雅趣空间

建面约2000㎡奢享会所，配备健身房、泳池、瑜伽室、VIP休息室。品质圈层享受，生活之外，还有另一种美好。

两梯两户·臻装美学

精装入户大堂，大理石材面简洁大气。两梯两户设计，私密得体，定制私家门牌，尊荣气度拉满。

科技精工·考究奢享

全屋配置中央空调、地暖、新风系统，携手知名品牌，每一处空间都饱含人性化考量。精装修标准让业主省心省力。

户型鉴赏

未来，这里只会更值钱！

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！现在入手上实·海上都荟，不仅享受历史最低房贷利率，还能坐等周边商业全面爆发、地铁线路进一步加密。未来生活增值图景，已经清晰可见。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

项目官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！