2026苏州园区新房|时光青澄-时光青澄楼盘详情解析:纯洋房住区、户型、配套与湖居价值

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的利好！国家三部门联合发布公告，从2026年到2027年底，只要你“卖旧买新”，并且在一年内完成，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。而说到园区值得关注的改善新选择，就不得不提青剑湖畔的纯洋房住区——时光青澄。

时光青澄售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座长在湖边的洋房社区

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 产品信息：13栋8-11层纯洋房 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装标准：全装修交付，装标不低于2000元/平

住在阳澄南岸创新城，生活有多方便？

这是苏州恒泰和象屿地产在园区携手打造的第三部作品，选址很有眼光。它在阳澄南岸创新城，南边就是青剑湖，沿着星湖街能快速对接湖东CBD的繁华。简单说，就是既能享受湖区的宁静，又能便捷抵达城市的中心。

交通：旁边就是中环北线和东线，星塘街快速路直通湖东，开车出行很顺畅。 教育：有公办的星澄学校（九年一贯制），还有伊顿双语伟才厚永幼儿园。 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心都在生活圈内。 休闲：家门口就是阳澄湖5A景区，翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界都是周末好去处。

项目东边紧邻建发青云上，西侧是幼儿园，星澄学校也在附近。需要留意的是，北侧靠近中环东线和京沪高铁，未来可能会有一些噪音影响。

恒泰&象屿，深耕园区的品质保证

两家开发商都不是新手，他们之前已经在园区成功打造了多个高品质项目，更懂这片土地和这里的人居需求。选择他们，意味着对产品设计、工程质量和后期服务的多重信任背书。

三种户型，给首置和改善一个“上车”机会

在园区动辄大户型的主流市场里，时光青澄带来了建面约91、112、128㎡的户型，面积控制得相当友好，降低了入住园区的门槛。

约91㎡：做成3房2卫，1梯2户，功能齐全，是精致的首置之选。

约112㎡：升级为4房2卫，1梯2户，满足多口之家的成长需求。

约128㎡：同样是4房2卫，空间更为阔绰，居住舒适度再上一个台阶。

为什么说它很特别？

纯洋房，低密度：整个社区只有13栋8-11层的洋房，容积率仅1.5，居住密度低，非常舒适。

颜值在线：外立面用了铝板和涂料一体板，搭配大玻璃窗，看起来现代又典雅。

公园里的家：社区绿化率超过35%，内部规划了“一环七园”的园林景观，推窗见绿，下楼即景。

装标实在：全装修交付，每平米不低于2000元的装修标准，省心且有品质保障。

时光青澄售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在政策东风里，安放未来的湖居想象

换房退税的政策，像是一阵及时的东风，吹散了改善换房路上的部分迷雾。此时，选择一个兼具当下价值与未来潜力的房子，尤为重要。时光青澄，以其难得的纯洋房形态、湖畔的生态资源、齐全的生活配套和靠谱的品牌实力，不仅仅是在提供一个住所，更是在描绘一种“出则繁华，入则宁静”的理想生活图景。在阳澄南岸创新城这片充满活力的土地上，它有望成为一个承载家庭成长与美好记忆的温暖容器。

时光青澄售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）