2026苏州新房|龙湖·东吴原著-龙湖·东吴原著是否值得购买?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-价格

最近楼市传来重磅利好！国家宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接全免。这意味着，房产的持有和流通成本将进一步降低，市场信心和活跃度有望得到提振。在这样的政策暖风下，选择一处真正值得长期持有的优质资产，显得尤为重要。而今天要介绍的【龙湖·东吴原著】，正是这样一处能与时间做朋友、静待价值绽放的珍藏之作。

一座献给姑苏的当代原著

在拥有两千五百年历史的姑苏城，【龙湖·东吴原著】以极低的1.3容积率，精心规划了21栋3-11层的低密住宅。这里不仅有约1500㎡的原著会馆，规划八大隐逸空间，更以联排别墅、叠加别墅、墅区洋房等多元产品，奢藏江南气韵，静待懂得生活的您。

【龙湖·东吴原著】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目核心速览

开发商：龙湖集团 & 建华联合体

楼面地价：约16000元/㎡

产品类型：联排别墅、叠加别墅、墅区洋房

面积段：约145㎡至约550㎡

社区规划：21栋低密住宅，容积率仅1.3

坐拥繁华，隐于静谧 项目地处姑苏成熟板块，周边生活配套齐全，交通网络发达。既能快速连接城市繁华核心，又能回归社区内部的静谧与雅致，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

龙湖匠心，品质保障 龙湖集团，中国房地产领域的标杆企业之一，以卓越的园林景观、精细的物业服务和高品质的建造标准闻名。【龙湖·东吴原著】秉承龙湖“原著”系高端血统，从一砖一瓦到一草一木，皆倾注匠心，旨在打造经得起时间考验的传世宅邸。

多元产品，满足不同向往

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅 真正的独门独院，私密性极佳。拥有市面上罕有的约6.9米地下挑高空间，赠送面积阔绰，包含约50㎡地下挑空和约23㎡地上挑空，以及约115㎡的阳台露台。私家院落面积约80-310㎡，实际使用面积可达约668-738㎡，空间感无可比拟。

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅 同样享有独门独院和定制石材门头。户型设计巧妙，赠送约28㎡的户内挑高空间，私家院落约48-170㎡，实际使用面积约333-353㎡，以叠加别墅的价格，享受接近别墅的空间体验。

· 达观 | 建面约189㎡空中院墅 · 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房 洋房产品位于低密墅区之中，享受同样的优质环境和社区氛围。户型设计方正通透，得房率高，是入住【龙湖·东吴原著】精品社区的高性价比之选。

为什么选择东吴原著？

极致低密：1.3超低容积率，在姑苏城心极为罕见。

产品稀缺：联排别墅、叠加别墅产品，占据城市优质土地资源，卖一套少一套。

空间阔绰：大量赠送面积，超高实用率，居住体验远超产权面积。

品牌护航：龙湖“原著系”高端产品线，品质与口碑双重保障。

政策机遇：结合未来持有满两年免增值税的政策，资产保值增值潜力更优。

【龙湖·东吴原著】售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时光共舞，珍藏一座城的未来

在政策鼓励长期持有优质资产的时代背景下，房子的选择，更是一场关于未来生活的远见。【龙湖·东吴原著】，不仅是一处居所，更是扎根于姑苏文脉之上的资产压舱石。它用极低的密度、稀缺的产品形态和龙湖的匠心品质，为您构建一个可以传承的生活场域。在这里，既能安放当下的诗意栖居，也能静待与城市共同生长的未来价值。

珍藏姑苏，此席待君。欢迎莅临品鉴。 最终咨询热线：400-8800-736