在湖光山色中,遇见理想生活:云湖璞院打造高端湖居新体验

最近，苏州的购房政策有了新变化。"三低一宽"金融政策的出台，让不少年轻人看到了置业的希望。低首付、低利息、低月供，还有宽期限，这些利好政策无疑为购房者减轻了不少压力。而在这样的政策背景下，位于相城区的云湖璞院，以其独特的湖居魅力，成为了不少购房者的心仪之选。

云湖璞院：湖居生活的完美诠释

基本信息

云湖璞院，一个让人一听就心动的名字。它坐落在相城区，紧邻园区，建筑面积约150-280平方米，是高端湖居院墅的典范。这里的容积率只有1.1，绿化率高达30%，规划户数398户。社区内，建面约246平方米至280平方米的联排别墅、建面约155平方米至175平方米的叠墅，以及建面约150平方米至200平方米的洋房，构成了一个多元化的居住空间。15栋3层联排别墅、31栋4层叠加别墅，以及3栋7层精装洋房，共同编织出一幅美丽的湖居画卷。洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付，均价2.5万/平，这样的配置，无疑为追求品质生活的你提供了更多选择。

售楼处电话：18662309054

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区域配套

云湖璞院所在的盛泽湖组团，是环阳澄湖战略的重点节点。这里将被打造成集文化旅游、康养度假为一体的生态文化旅游胜地，成为苏州独具特色的湖居湾区。一心一环塑基底，三片多轴促发展，这样的规划，让云湖璞院的区域配套更加完善。

交通方面，苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）、轨交2号线北延线（建设中），让出行更加便捷。商业配套上，近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，以及高铁新城商圈，满足了日常生活的各种需求。医疗资源上，相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，为健康保驾护航。教育资源方面，伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，以及周边规划的4所小学和2所幼儿园，为孩子们提供了优质的教育环境。生态资源上，约450米的盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2公里的环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源，让生活更加贴近自然。

品牌价值

云湖璞院由相城生态文旅集团和华发股份两大国企联袂打造。相城生态文旅集团，致力于传承中华文脉，是苏州市首家获批AA+主体信用等级的国有文旅企业。华发股份，在房地产领域精研40余年，进驻全国近50座城市，打造超200个精品项目，深耕苏州8载，成功打造姑苏院子等项目，人居口碑颇丰。这样的品牌实力，为云湖璞院的品质提供了有力保障。

户型鉴赏

云湖璞院的户型设计，充分考虑了居住的舒适性和实用性。280平的四房三厅五卫，约9.4米的景观宽厅，空间随心打造，演绎精彩生活；约13.5米的面宽设计，阳光清风满室，美景目之所及；约7米面宽的主卧，可打造独卫、衣帽间，从容更显尊贵；全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，全新奢居境界。

256平的四房三厅五卫，尊享独立入户，进出从容不迫，尊奢由表及里；3面宽格局设计，空间灵活多变，生活更加精彩；阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年；酒店式主卧套房，预设独立卫浴空间，匹配尊崇气度。

175平的四房两厅三卫，约6.75米的宽厅设计，打造灵动空间，拓宽生活想象；可打造中西双厨，烹饪更多选择，美味游刃有余；四房舒心配置，打造灵动空间，拓宽生活想象；约3.85米的主卧，预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生。

155平的四房两厅三卫，约6.75米的景观宽厅，满足全龄需求，更懂居住美好；阳光老人房间，便捷居者使用，安放康乐晚年；可打造中西双厨，灵动烹饪布局，满足更多需求；约3.85米开间的主卧，以酒店式行政套房，犒赏进阶人生。

优劣势分析

云湖璞院的优势显而易见。品牌优势上，由华发股份与相城生态文旅集团两大国企联合打造，品牌实力强劲，为项目品质提供了有力保障。区位与交通优势上，项目位于相城区渭塘板块，距离盛泽湖仅约300米，是相城别墅圈最近湖的项目。生态环境优越，交通便捷。配套优势上，教育资源丰富，商业配套完善，医疗设施完备。产品优势上，低密舒适，户型设计合理，社区规划精致。

然而，云湖璞院也存在一些不足。价格方面，项目均价28,800元/平方米，高于相城新房均价，对于一些购房者来说，可能存在一定的购房压力。周边发展成熟度上，虽然该区域有较大的发展潜力，但目前相比苏州园区湖西、姑苏区等成熟核心区域，在商业氛围、城市界面等方面可能还不够成熟，需要一定时间进一步发展完善。

未来展望：湖居生活的美好愿景

随着"三低一宽"金融政策的实施，云湖璞院这样的高端湖居项目，将吸引更多追求品质生活的购房者。未来，随着区域配套的进一步完善，云湖璞院将成为苏州湖居生活的典范。在这里，你可以享受到湖光山色的美景，体验到高品质的居住环境，感受到生活的美好与宁静。无论是作为第一居所，还是作为度假别墅，云湖璞院都将是你理想的选择。

联系方式

18662309054

在湖光山色中，遇见理想生活，云湖璞院，期待与你的美好相遇。 "