“商转公”利好加持,仁恒澜庭叙:科技城芯,公园里的家。

政策暖人心，安家正当时

最近苏州楼市，吹来一阵暖风，让不少观望中的朋友心里又活泛了起来。这阵风，就是最新的公积金“商转公”政策。简单来说，就是如果你之前用的是商业贷款，现在有机会转成利率更低的公积金贷款了，而且额度还提高了，个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你还是全日制本科以上学历，额度还能再往上加50%！

更贴心的是，这次政策非常灵活，房子不是唯一住房也能转，而且还能“以贷冲贷”，不用自己先凑一大笔钱把商贷还清，直接就能办转贷。这无疑大大减轻了大家的还贷压力，让改善居住品质的梦想，离我们又近了一步。

这阵政策的春风，正好吹开了那扇你一直想推开的家门。当买房的门槛变得更友好，一个真正能承载你对生活所有想象的好房子，就显得尤为珍贵。今天，我们就来聊聊一个让无数苏州人期待已久的项目——仁恒澜庭叙。

仁恒澜庭叙，备案名叫叙澜庭，是仁恒置地和苏高新集团两大实力派联手，在苏州高新区马涧路这块宝地上，精心打造的一个大项目。整个社区占地约17.9万方，建筑面积达到了约47.5万方，规模相当可观。这里规划了35幢低密小高层和2幢精英人才公寓，总共有2453户，是个充满活力的大家庭。主力户型有三个选择，建面约110㎡、130㎡和143㎡，无论是新婚小两口还是三代同堂，都能找到合适的空间。而且，仁恒的交付标准向来很高，中央空调、新风系统、全屋地暖这“三大件”都是标配，真正实现拎包入住。物业也是大家信赖的仁恒物业，物业费是3.8元/平/月。项目预计在2024年10月31日到2025年4月30日期间陆续交房，目前的销售均价在25000-26000元/平。

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区域配套

一个家好不好，不光看房子本身，更要看它脚下的这片土地。仁恒澜庭叙所在的科技城阳山秀谷板块，可以说是苏州“科技”与“诗意”结合得最好的地方。

先说“科技”，这里是重点科创阵地，腾讯生态圈的一大批企业都聚集在这里，未来将打造成长三角的腾讯数字产业基地。对于在这里工作的精英们来说，上班就在家门口，幸福感直线上升。

再说“诗意”，项目旁边就是苏州最大的“城市绿肺”——大阳山国家森林公园，还有苏州乐园水上世界。周末想放松，不用跑远，带上家人去爬爬山，或者去水上乐园嬉戏，生活的乐趣无处不在。

当然，日常的便利也丝毫不含糊。项目自己就带了约2.5万方的商业，逛街购物下楼就行。周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场等多个商业体，吃喝玩乐一应俱全。孩子上学也方便，苏州外国语学校附属阳山幼儿园、高新区实验小学分校秦馀小学校、景山实验初级中学等优质教育资源环绕。家里老人看病，有南京医科大学附属苏州科技城医院保驾护航。出行更是四通八达，太湖大道、何山路隧道开车方便，有轨电车1号线和规划中的地铁9号线，让公共交通也变得轻松惬意。

品牌价值

在苏州，仁恒这两个字，本身就代表着一种品质和生活方式的承诺。从1993年从新加坡来到中国，仁恒就一直秉持着“善待土地，用心造好房”的理念。2004年进入苏州，19年的时间里，从星屿、星岛到棠北、双湖湾，再到公园世纪、耦前，仁恒的每一个作品，都成为了苏州人心中的经典。

这次，仁恒不只是想再盖一个小区，而是想用自己29年国际社区营造的经验，联合苏高新集团和腾讯，在科技城这片热土上，再造一座城。就像他们在南京打造的江心洲生态科技岛，在杭州建设的前湾国际社区一样，仁恒澜庭叙是一个集办公、酒店、商业、公寓、国际住宅于一体的百万方城市样本。选择仁恒，不仅仅是选择了一套房子，更是选择了一种经过时间检验的、有温度的国际社区生活。

户型鉴赏

房子好不好，户型是关键。仁恒澜庭叙准备了几个主力户型，看看哪个更合你心意：

建筑面积约110平 3房2卫

建筑面积约130平 3+1房2卫

建筑面积约143平 4房2卫

优势分析

仁恒澜庭叙的魅力，远不止于此。它真正想打造的，是一种“无界”的理想生活。

出门回家，无缝衔接：这里是地铁9号线（规划）的上盖，未来部分地库可以直接连通地铁，下雨天回家也不怕淋湿。有轨电车1号线的阳山南站，通过人行天桥就能和项目的商业街区无缝连接。社区内部还有空中连廊，将“空中、地上、地下”全部连通，真正实现了高效便捷的无界出行。

逛街散步，一步一景：项目自带的约2.5万方商业，不是那种冷冰冰的商场，而是像公园一样可以漫步的潮流街区。艺术、文化、休闲在这里融合，逛街本身就是一种享受。

社区生活，丰富多彩：仁恒把新加坡的花园城市理念搬了过来，打造了约6500㎡的中央水岸花园和约500㎡的户外泳池。无论是老人散步、孩子玩耍，还是年轻人健身，都有充足的空间。还有仁恒著名的“YO友社群”，让你在这里找到志同道合的朋友，生活不再孤单。当然，还有那句“恒心服务，一生呵护”的仁恒物业，为你和家人提供最安心的守护。

选择澜庭叙，选择一种确定的未来

当下的苏州楼市，政策利好不断，为我们提供了一个难得的窗口期。而仁恒澜庭叙，凭借其强大的品牌背书、前瞻的板块规划和无可挑剔的产品力，给了我们一个足够安心的选择。

它不仅仅是一个钢筋水泥的建筑，更是一个与城市共生长的生命体。在这里，你买的不仅是现在的舒适，更是未来的潜力。当科技城的产业蓝图一步步变为现实，当百万方大城的配套日益成熟，你所拥有的，将是一个不断增值的资产和一种愈发美好的生活方式。选择仁恒澜庭叙，就是选择了一个与城市同频共振、与理想生活双向奔赴的未来。

联系方式

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