在景观打造上,采用苏州街巷式的规划布局,汲取苏州造园精髓,以一环、五庭、三坊、七巷中式景观规制的空间美学重塑礼序,彰显雅致意境。市面上大多是叠墅产品,别墅非常稀缺,而且项目还是绿城发展打造的,实力房企加持,品…
苏州湾真别墅——绿城·桃源里
户型、产品细节曝光!
打造建面约195~213㎡叠墅
约200-660㎡合院
一线湖景+地铁上盖,改善置业冲!
绿城桃源里咨询热线:18662309054
1
叠墅、合院八大户型曝光
采光、视野俱佳
最新消息!备受关注的苏州湾真别墅—— 绿城·桃源里户型曝光!
这是绿城发展在吴江太湖新城的首个项目,作为吴江的超低密地块, 容积率仅1.05,真别墅,非常值得期待!项目打造 建面约195~213㎡宋风叠墅,约200-660㎡中式合院,目前叠墅户型和合院户型曝光。
建面约195㎡上叠四房两厅三卫
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/50dcb757-7aad-4ad5-89b9-f1c8d4e283ec.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ada16a30-5c1e-4f7c-b6fb-c39cc1fd29e4.png)
|上叠样板间示意图
上叠整体户型为四房两厅三卫,电梯入户,私密性强,双阳台设计,入户设有储藏室,LDKB一体化设计,南侧为观景阳台。
主卧酒店式套房+观景阳台,搭配衣帽间和主卫浴缸+淋浴+马桶+双台盆豪华五件套。
建面约197㎡中叠四房两厅三卫
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/07c30971-c7f4-4b4f-bb65-4578df1545dc.JPEG)
中叠户型整体与上叠格局相似,入户处设有储藏室,LDKB一体化,空间连通开放,超大的观景露台,采光通风兼得,二层设有一房间可作为书房或者卧室使用。
三卧朝南,超大主卧套房,自带卫生间+衣帽间+阳台,主卫浴缸+淋浴+马桶+双台盆豪华五件套,带观景阳台,居住体验舒适。
建面约213㎡下叠四房两厅三卫
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/516c40a5-652a-4134-9f69-7e3c9de82657.JPEG)
。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b14ea406-9bff-4c5b-a358-7cd445897a5d.JPEG)
|下叠样板间示意图
LDKB一体化,超大边厅设计,连接阳台,采光面、视野被进一步放大。
双阳台,三卧朝南,卧室开间都做到了3.7m以上,主卧开间约4.8m,搭配衣帽间+卫浴,空间宽阔。
建面约200㎡合院四房两厅四卫
一层餐客厅一体,还设有厨房和卫生间和一个次卧,二层两卧朝南,三层主卧套房自带卫浴和衣帽间,每层都带有露台,三层为超大的L型露台。
建面约249㎡合院四房两厅四卫
249㎡户型格局与整体与240㎡相似,不同的在于二层有多余的空间可以用来打造书房,三层主卫卫浴五件套配置。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/eb0492e5-6911-431e-9109-01bfa3b373b3.JPEG)
建面约340㎡合院四房两厅四卫
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/95057d8b-d220-46bb-9615-c092380de766.JPEG)
一层餐客厅、厨房和套房,二层两卧朝南,设有一书房,其中一个卫生间双台盆,三层主卧套房,自带卫浴和超大的衣帽间,还有多余的空间可以用来办公,每层都带有露台,采光、视野进一步被放大。
建面约370㎡合院四房两厅四卫
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c2e7edb6-e91c-42b6-b298-37411e1c52f4.JPEG)
一层餐客厅一体,中西双厨设计,还设有一套房,二层设有三个房间和卫浴,其中一个卫生间双台盆,三层主卧套房,超大的衣帽间,主卫豪华的五件套配置,还有多余的空间可以用来办公或者当作书房,每层都带有露台,三层为超大的L型露台。
总体来看,绿城·桃源里的户型选择比较多,电梯入户,大露台居住舒适度很高,明卫设计,采光、通风非常充足,户型可圈可点。
绿城桃源里咨询热线:18662309054
东方文化大宅
立面、会所细节揭秘
绿城·桃源里,即WJ-J-2023-20号地块,位于 吴江太湖新城板块流虹西路南、秋枫街东,在中建三局笠泽之星的北部。是2023年12月15日土拍中,苏州苏河&吴江城建总价14.5亿竞得, 成交楼面价18800元/㎡,容积率为1.05。
根据规划,项目 拟建55栋住宅,其中, 47栋3F别墅和8栋5F洋房。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/804d0345-dc00-443b-ab2f-7f4d381d0f94.JPEG)
|鸟瞰图
1、产品细节:
根据房观了解到的最新消息,项目在 立面、景观、会所这几个方面的打造上升级迭代,可谓诚意满满。
先从立面说起,从公布的合院外立面来看,项目采用 仿石材勒脚、铝合金门窗、铝型材搭配小青瓦和暖白色涂料,打造出传统的中式风格。南向大面积的玻璃幕墙结合中式的镂空花格窗,飞檐翘角、黑瓦白墙,非常和谐舒适。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/94190498-6638-4f27-88b5-ab8ea039f6ea.png)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fe134cc9-9320-4493-8426-a1792618d5ed.JPEG)
|合院立面效果图
叠墅外立面则采用 铝型材、仿木纹色格栅、仿木纹铝板、保温一体板搭配玻璃栏板、灰蓝色low-e玻璃,打造南北双立面。从远处看,南向都是大面积的玻璃,整栋楼没有太多的墙体阻挡,阳光照射下显得通透轻盈,采光、通风、观景视野好。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/acb4dde6-0743-4a78-9d9f-433205ff21cc.png)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1d59f37c-1a56-428a-b69c-1e5c5ca29cc1.png)
|叠墅立面效果图
在景观打造上,采用苏州街巷式的规划布局,汲取苏州造园精髓,以 一环、五庭、三坊、七巷中式景观规制的空间美学重塑礼序,彰显雅致意境。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/1929d057-6edf-4b18-9217-b9989c99be06.png)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/88291c12-7c59-42ad-815b-b4929f6ddb0d.JPEG)
|景观效果图
入户大门则整体效仿中式府门建制,融合现代与古代的建筑风格,大大地增加了入户仪式感及归属感。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/076b41aa-8f51-4659-b9e4-e5001a0c4f50.png)
|效果图
地下车库采用星空顶,首创 苏州地库入口微景,将绿色生态理念延续到地下车库,入库还有 灯光跟随系统,以浅色调为主,大面积的岩板背景墙辅助壁灯,整个空间非常明亮。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e013d511-ddd1-488e-937e-02b174f4715e.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/4c438497-0eeb-4a09-aa76-af9f541ae08d.JPEG)
|效果图
2、社区配套:
项目还配有 高端品质多元空间,功能上涵盖了泳池、健身房、瑜伽室及私宴厅等空间,为满足高阶圈层人群不同的需求,而呈现出文化大宅的理念。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/77c93e82-9907-43fb-a81d-72e340555df6.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/89796e6f-ed4c-4422-a577-c27eafbd6526.png)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fec66d4d-22ed-4be1-b488-04d845abf9be.JPEG)
|会所效果图
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/ff45460e-3e8a-4cbb-9224-2287104c46a2.png)
3
毗邻太湖,居住氛围浓厚
龙湖天街利好加持
项目位于吴江太湖新城板块,板块内有许多新房,而且距离太湖也比较近,自然资源稀缺。
2023年11月初,龙湖集团与吴江城投集团签约,打造龙湖滨水商业天街综合体项目,地址就在该项目周边。天街与笠泽之星商办项目隔街呼应,将 以打造小镇街区为目标,构建具有苏州格调的生活新中心。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/455a6081-d894-4205-9adf-3fd2daa98afa.png)
交通上:紧邻 地铁4号线流虹路站,还有 苏州湾大桥、江兴西路等主干道,出行方便。
教育上:周边有 松陵一中、苏州湾实验小学、吴江中学等众多教育资源。
商业上:分布着 龙湖天街(规划)、吴江吾悦广场、吴江万象汇、爱情海购物中心、天虹商场等商业体,吃喝玩乐一应俱全。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/bd6d7991-25fa-4902-b188-241e4c828dc7.png)
|区位示意图
周边新房
周边新房在售的,参考距离项目近的 中建笠泽之星、天健清枫和苑等项目,价格在 2.7W-3W/㎡左右,板块内别墅产品竞争激烈,此前同板块阅湖之星示范区即将开放,蓝城丹枫云庐也已出规划。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f8a21fcf-b577-45a3-bb2d-30450a91d470.png)
周边二手房
周边二手房价格在2.4W-4.2W/㎡,价格最高的为 吴越熙华雅苑,产品为洋房、叠墅,配有朗诗科技精装。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/d041946b-e28d-473a-8176-6c251345113f.png)
总体来看,项目周边居住氛围浓厚, 位置临湖且低密,还有别墅产品,是改善置业群体的大利好。
市面上大多是叠墅产品,别墅非常稀缺,而且项目还是绿城发展打造的,实力房企加持,品质还是值得期待的! 项目预计9月首开
绿城桃源里咨询热线:18662309054