上周住宅成交环比减少近两成 TOP5吴中占四席

据搜狐焦点统计苏州8.14 -8.20商品房成交套1447套(其中住宅1023套，非住宅424套)，住宅成交环比减少17.43%，成交均价12407元/㎡，上涨2.01%。虽然上周住宅成交有所减少，但上周5个项目获得新批预售，即将金九银十，看来开发商已经准备积极入市了，9月份或将会有大批房源入市。从上周住宅成交排行来看，上周住宅成交前五分别是吴中的万科湖西玲珑、吴中的中航樾园、高新区的南山柠檬城，吴中的南山维拉与万科伴湖花园，吴江无缘跻身楼盘销售排行前五，暂入销售低谷。下面我们一起来关注一下主城区这些比较受欢迎的项目吧。

项目动态：万科湖西玲珑在售12、13、14，10号楼，建筑面积90平小三房，108平三室两厅、115平三室两厅，127平四室两厅， 价格23000元/平米。

万科湖西玲珑位于吴中独墅湖西版块，周边有麦德龙、家乐福、李公堤风情水岸街，凯宾斯基，金鸡湖大酒店等配套。周边有67路、935路、552路、26路等多条公交线路经过，交通便捷。

项目动态：中航樾园在售联排别墅，房源剩余不多，建筑面积190-200㎡，均价为25500/㎡。叠加别墅预计将于九、十月份加推，详情请咨询案场。

中航樾园位于天平山下，寿桃湖畔，项目分为两期开发。项目位于狮山西板块，紧靠寿桃湖、近览天平、灵岩山脉；2公里生活圈内涵盖木渎、新区两大商圈。周边学校有：木渎实验小学、木渎实验中学；周边商业有：木渎影视城、美罗、全屋、绿宝。

项目动态：南山柠檬城目前高层在售，剩余100多套，建筑面积为93、94、127、133、135平，其中小户型剩余20多套，均价17500元/㎡。

南山柠檬城位于苏州市新区城铁新城的较好位置，东临苏浒路，南面是在建中的中环快速路。周边的商业有：新浒商业街、华润万家超市、永旺梦乐城、浒关大润发、惠丰商业街；周边的学校有：阳山实验学校、浒墅关小学、浒墅关中学、敬恩实验小学。

项目动态：南山维拉高层在售,1#9#20#26#高层在售,建筑面积91-137㎡，均价15000元/㎡；4#5#11#15#洋房在售，建筑面积110㎡、140㎡，均价17000-18000元/㎡，购房优惠售楼处详谈。

南山维拉位于吴中金鸡湖大道与长虹北路交汇处(和成卫浴东边),占据大湖东发展板块中心,坐享胜浦板块及独墅湖高教区纯熟配套。周边有甪直第三中学、叶圣陶实验小学、甪直中学等。

项目动态：

万科伴湖花园于7月16日首次开盘，一小时内几乎告罄，目前在售85㎡、105㎡少量房源，均价13000元/㎡，具体优惠详询售楼处

万科伴湖花园是万科2017湖山重要作品，是万科在东山排名前列项目，由吴中城投与万科携手打造。项目周边生活配套便利，地处东山新镇规划的核心区域，发展潜力巨大。项目位于中环南太湖畔，目前在售85平、105平装修洋房。