苏州购房落户利好,吴郡·云熙府四代宅重塑品质生活

安居苏州，从一套房子开始

最近苏州的落户政策可谓是好消息不断！现在落户苏州有四种方式可选：购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是从8月1日起，只要在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，就可以申请办理落户了。人才落户政策也很友好，大专学历35岁以内，在苏就业并缴纳1个月社保就能直接落户；本科及以上学历更是可以先落户后就业。积分落户政策也更加宽松，市区积分落户准入值降到了200分，四县市甚至取消了积分落户，买房、租房都能落户！

这样的政策环境，正是安家苏州的好时机。而在苏州湾，有一个项目正在重新定义高端人居——吴郡·云熙府。

吴郡·云熙府，不是升级，而是越级。项目以开创之姿，重新定义苏州湾人居——四代宅颠覆之作。以舒适，绿色，节能，智慧四大维度与阔尺空间美学，缔造峯层奢宅样本。建筑面积约191～256㎡纯粹圈层，南向最大约13.9米巨幕露台，最大面宽约23.2米，尊享双阳台，空中花园，垂直庭院，全面重塑精英阶层生活范本，以不可复制作品力，执掌苏州湾峯层话语权。

吴郡·云熙府由苏州朗盈置业有限公司开发，整个社区规划了4幢8层的洋房和5幢14层的小高层，总占地面积约34102.78平方米，可售面积约43627.52平方米。容积率只有约1.3，建筑密度约18.65%，绿地率高达约34.98%，整个社区只有195户，居住环境非常舒适。项目位于苏州·吴江·太湖新城庞杨路与夏蓉街交汇处西南角，如果您想了解更多，可以拨打咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

生活在吴郡·云熙府，周边的配套设施可以说是应有尽有。这里精粹了苏州湾黄金3公里生态资源，东太湖生态园、苏州湾体育公园就在附近，约50平方公里的纯住区和约20公里的纯净岸线，让你每天都能呼吸新鲜空气。

政务方面，紧邻吴江太湖新城管委会，办事非常方便；商业配套上，万象汇、吾悦广场等大型商场近在咫尺，购物娱乐不用愁；文体设施也很丰富，阅湖台、音乐喷泉、苏州湾文化中心、大剧院、苏州湾体育中心等信步可达，文化生活丰富多彩。

出行也很便捷，地铁4号线、东太湖大道、松陵大道、S230省道、东太湖隧道（建设中）、苏州湾隧道（规划中）等交通干线四通八达。对于有孩子的家庭来说，这里更是理想之地，苏州湾外国语学校、苏州湾实验初中、杨家墀实验学校、东太湖实验小学等名校环伺，12年制菁英教育一应俱全。医疗方面，距苏州市第九人民医院约1公里，这是苏州最大的三级综合医院，拥有约2000张床位，还设置了急救直升机停机坪，健康有保障。

品牌价值

吴郡·云熙府在居住体验上可谓下足了功夫。项目摒弃了传统的空调、地暖、新风三大件，选用了高舒适度、低能耗的朗诗三恒科技系统，从居住内核出发，为您带来更好的居住体验，打造超四代宅的气候能量场。

归家的仪式感也很重要，项目打造了劳斯莱斯星空车库，千万级车库概念图1:1复刻，超配尺度车位；豪华双入户大堂则营造了物理空间与精神场域，重新定义高端住宅生活价值坐标系。

建筑外观依循世界奢宅建造标准，采用360°环幕铝板美学立面，以干挂铝板配合玻璃，立面上采用了曲线和弧面的设计，流线美学勾勒立面造型；同时设置南北双阳台，享拥360°视野，打造苏州湾至美天际线。

社区内还规划了全生命周期的栋栋奢装架空层，9大架空层泛会所空间根据生活化场景定制，满足不同年龄段人群的需求，功能包含艺术展览、亲子、花艺、棋牌、茶艺、会客、总裁办公等，让每个家庭成员都能找到自己的乐趣。

项目还打造了三大会所体系，邀请奢宅会所设计专家-名谷设计，倾力打造约2700㎡开放式下沉会所，匹配峯层人物身份所仰，功能涵盖行政酒廊、无边泳池，私宴厅、会客茶室、瑜伽室、健身房等，以高定基调定制雅奢生活场景。

园林设计更是别具匠心，大师极制的五奢秘境美学园林追溯明代吴门画派领军人物文徵明，以桃源问津图为蓝本，打造"桃源九境"；同时以清代宫廷画师冷枚的《百子图》为蓝本，打造儿童活动区"舟游山嬉"，寓意家族兴旺。在材料选择上也是极尽奢华，臻选葡萄牙米黄、巴西潘多拉米黄、柏坡黄、昆仑玉、苏州博物馆同款"秘色瓷陶瓷"等全球奢石；打造十八窗景，十八名树，遴选进口黑松、罗汉松，羽毛枫、乌桕、石榴等多棵高价值树种，营造四季皆景的丰盈之境；工艺上采用粉墙黛瓦制式、金玉润泽质感、书卷长屏界面，并以姑苏建筑6大技法，鸱吻、正脊、飞檐、窗花、斗纹式铺装呈现东方形制。

户型鉴赏

吴郡·云熙府户型设计充分考虑了居住的舒适度和实用性。南北楼间距约39-58米，视野无遮挡，让每一户都能享受到充足的阳光和开阔的视野。

户型设计具有超面屏基因，大横厅设计，南向最大约13.9米巨幕露台，最大面宽约23.2米，让室内空间更加开阔明亮。

每个户型都设有南北双阳台，让业主能够享受宽境南北庭院，户户都有花园，360度环幕视野；层高约3.3-3.5米，空间感十足；采用LDKGB五维一体设计，无界方厅可与花园（露台）联通，让美好生活漫入四季；特别值得一提的是，露台降板约60公分，预留了覆土种植空间，约52-88㎡空中花园（含露台及阳台面积），让每一户主人都能根据自己的喜好打造专属的绿色空间，无限可能留给每一位业主。

优势分析

吴郡·云熙府的优势不仅仅在于其硬件设施，更在于其独特的居住理念。作为苏州湾的四代宅颠覆之作，项目以舒适、绿色、节能、智慧四大维度为核心，结合阔尺空间美学，为峯层人士打造了一个理想的居住环境。

项目所在的太湖新城区域是苏州重点发展的区域，未来发展潜力巨大。而项目本身的高端住宅定位和稀缺性，也使其具有很好的保值增值潜力。对于追求高品质生活的人来说，吴郡·云熙府无疑是一个理想的选择。

未来已来，美好可期

随着苏州落户政策的不断优化，越来越多的人选择在苏州安家置业。而吴郡·云熙府作为苏州湾的高端住宅项目，不仅提供了优质的居住环境，更为业主提供了一个高品质的生活方式。

在这里，你可以享受到朗诗三恒科技系统带来的舒适居住体验，可以在空中花园中种植自己喜欢的花草，可以在三大会所中与朋友聚会，可以在五奢秘境美学园林中漫步，感受四季的变化。同时，周边完善的配套设施也为日常生活提供了极大的便利。

未来，随着苏州湾的不断发展，吴郡·云熙府的价值也将不断提升。对于想要在苏州安家的人来说，现在正是入手的好时机。选择吴郡·云熙府，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种高品质的生活方式。

如果您对吴郡·云熙府感兴趣，想要了解更多详情，欢迎随时联系我们：

咨询热线：18662309054