绿城·苏州凤起潮鸣:公积金新政加持,金鸡湖畔改善优选

近期，苏州出台了一系列苏州公积金政策，为有孩家庭和改善型住房需求者带来了实实在在的福利。养育未成年二孩的家庭，公积金贷款额度可上浮30%；养育三孩及以上的家庭，更是可上浮40%。此外，购买"两智一全"等改善型住房的，贷款额度也能上浮20%。这些政策自2025年5月15日起施行，有效期5年，为苏州楼市注入了新的活力。

在这样政策利好的背景下，绿城·苏州凤起潮鸣这个位于园区金鸡湖畔的高端住宅项目，无疑成为了改善型住房的优选。它不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借绿城中国卓越的产品力和服务理念，为苏州呈现了一座湖居大宅的典范。

绿城·苏州凤起潮鸣，这个由中国凤起系打造的2025苏州传奇作品，坐落在园区金鸡湖大道与星海街交汇处。项目占地约8.1万平方米，总建筑面积约22.6万平方米，容积率仅为1.6，是一个低密度的宜居社区。项目业态丰富，包括合院(3层)、洋房(6-11层)和中高层住宅(17层)，产品线覆盖面广。其中，合院地上建筑面积约262-451平方米，洋房约158-283平方米，中高层约148-185平方米，共计608套房源，满足不同家庭的居住需求。

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区域配套

绿城·苏州凤起潮鸣坐拥金鸡湖与独墅湖两大城市地标，周边商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华盛景环绕。苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，让业主能够奢享开放包容的国际滨水生活圈。

项目位于湖西板块，这里是园区开发的源点，北望湖西CBD，西连姑苏古城，东邻金鸡湖与独墅湖两大湖区，胜揽一面城市三面湖的半岛谧境，打造一座出繁入静的当代苏州湖居大宅。

园区内汇聚了新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群，欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业在此落户，是中法建交60年的重要阵地，也是苏州面向世界的封面窗口。

品牌价值

绿城中国控股有限公司，成立于1995年，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。绿城蝉联"中国房地产产品力优秀企业"TOP1，以打造"Top10中的品质标杆"为核心目标，致力于实现"全品质、高质量、可持续"的发展。绿城以"高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康"为目标建设"好房子"，不断满足人们对理想生活的追求。

绿城拥有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系等经典豪宅序列IP，以优质的自然资源、社会资源为择址标准，通过领先的"好房子"产品力，赋能板块形象与价值不断跃升。

凤起系，是绿城最高"T档产品系"之一，均占位城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品。作为全国第5座绿城·苏州凤起潮鸣，秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。"每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。"

绿城·苏州凤起潮鸣，由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。

户型鉴赏

基于三面环水的半岛地形，绿城·凤起潮鸣通过「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的"隐湖之境"整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。

依凭半岛三面水岸的天然资源，项目以"一堤三面湖"和"水街襟两园"设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。

【会馆逸境】承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。

【会馆服务】20余载绿城服务，秉承"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，连续14年获得"中国物业服务百强满意度领先企业"、多次荣获"中国房地产社会责任感企业"称号等殊荣。曾服务于玫瑰园、桃花源等高端物业，备受好评。

优势分析

绿城·苏州凤起潮鸣最大的优势在于其稀缺的地理位置和卓越的产品品质。项目位于园区金鸡湖畔，三面环水，拥有得天独厚的自然资源。同时，项目由绿城中国打造，作为凤起系产品，代表了绿城最高端的建筑品质和设计理念。

在产品设计上，项目融合了传统苏州园林造园理念和现代建筑美学，打造出一座既有东方韵味又具国际视野的湖居大宅。无论是合院、洋房还是中高层住宅，都充分考虑了居住的舒适性和私密性，满足不同家庭的居住需求。

此外，项目周边配套设施完善，商业、教育、医疗等资源丰富，为业主提供了便捷的生活条件。同时，绿城物业服务也为业主提供了高品质的生活保障，让居住更加安心舒适。

联系方式

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