建发·青云上|园区纯洋房,改善置业的理想答案

“取消外地户籍购房限制；不看户籍，120平方米以内房源可买3套；不看户籍，120平方米以上不限套数。”近期，以上三句简单明了的购房“指南”，在苏州市房地产圈持续“刷屏”。（资料来源：中国经营报）新政的发布不仅让各大售楼处到访量激增，更让苏州改善置业者拥有了难得的“黄金”窗口期。

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实拍图

当改善成为当下的购房趋势，在饱和开发，断供多年的园区湖东青剑湖板块，低密洋房产品，成为了卖一席少一席的存在。建发·青云上的出现，为园区改善置业提供了理想的选择。

建发·青云上展示中心实景图红线内建筑以实际交付为准

红线外道路景观不作承诺

建发·青云上从地段、园林、户型等三大维度着手，为生活带来全方位的升级。

说到改善的纯粹性，园区湖东青剑湖板块是置业者们的优选。

作为继湖东后，按照金鸡湖“围湖造心”的路径，重点打造的湖东2.0，青剑湖板块在园区“一主两副”格局下，一跃成为园区新的城市副中心，是园区下一发展重点！（规划数据来源：《苏州工业园区企业总部基地控制性详细规划及城市设计》、「苏州工业园区发布」公众号）

青剑湖实景图

落子于青剑湖板块，建发·青云上周边既有满足购物消费需求的星湖天街，还有满足休憩娱乐需求的文体中心、邻里中心、比斯特苏州购物村等，亦有满足就医需求的星湖医院等。

同时，星澄学校（九年一贯制）、东方维罗纳幼儿园、苏州工业园区第三实验小学……幼、小、中学「一站式」教育资源荟萃，为孩子的成长，增加了一份从容。（所有学区非开发商承诺 ，具体学区以官方信息为准）

示意图|图源网络

更难得的是，青剑湖板块还享有三大湖泊资源，青剑湖、翡翠湖、阳澄湖，诸多优质自然生态资源环绕，呼吸的每一口都是鲜氧！

这些年，随着园区板块能级不断攀升，人口的涌入和地价的上涨，楼层越来越高似乎成了园区发展的一种新常态。 2021年至今，园区出让的26宗涉宅用地中仅有6宗容积率在1.6以下（包含1.6）。（数据来源：克而瑞苏州房产测评微信公众号）

示意图|图源网络

当园区土地愈发臻贵的当下，建发·青云上择址于苏州园区青剑湖板块稀贵热土，以约1.5较低容积率，构筑11栋6-10F纯洋房，把更多的空间还给自然，为园区改善置业者实现梦寐以求的纯粹低密生活。

效果图过程稿红线内以实际交付为准

红线外以实际规划展示为准

项目阔绰的楼间距，成就了双轴中心景观园林。不仅让生活的日常拥有了“墅区”之感，同时还勾勒出一幅的“家住公园里”美好图景。此外，广阔的园林不仅可赏，其内部还打造有多重休闲空间，具备社交场景性，满足全龄段业主日常生活所需。

建发·青云上效果图过程稿 以实际交付为准

在户型的打造上，建发·青云上建面约90-143㎡园区臻洋房，用实力诠释尺度和改善，在增加户型实用性的同时，也满足了二胎/三胎家庭乃至三代同堂的居住需求。

其中建面约143㎡户型从房间的实际尺度来看，比肩平层体验感，而且户型的舒适度也得到全维度的提升。

三开间朝南，全明开放的格局，让阳台、厨房、客餐厅之间可以互相联动，增强了整体的采光和通风，也让整体空间更为敞亮，对标市面常见的大平层户型也不逊色。

建发青云上样板间实景图，

样板房标示有非交付标准提示，敬请购房时留意，以实际交付为准。

大横厅内空间功能自由切换，可扩大亲子互动区、家庭娱乐区的空间，方正的成长空间，焕新家庭成长全周期 。

以更具尺度感的套房主卧设计，更是大限度地将舒适美学赋予生活。大飘窗+衣帽间+全明卫生间的组合，让主人都拥有阔绰和独立的空间。

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建发青云上样板间实景图，

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厨房则是太太们最喜欢的U型布置，对各个功能区域能够更好地进行划分，各功能区合理衔接，流畅的三角构造带给掌厨人便捷的下厨体验。

建发青云上样板间实景图，

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在政策放开后，项目不限购的建面约143㎡户型及建面约126㎡户型，迎来了一波改善购房热潮，目前一批次房源正在热销中，余席不多，抢藏当时！

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