黄浦湾·玉象府|黄浦湾·玉象府售楼处-楼盘详情-2024最新房价-户型-小区环境

黄浦湾·玉象府

售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔

售楼处电话：400-8123-664✔✔【开发商热线】

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理！

基本信息

项目特色：品牌地产 低密居所

物业类型： 洋房 普通住宅

入住时间：2023年3月

物业公司：上海科瑞物业管理发展有限公司

物 业 费 ：1.95/平方/月黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664

装修状况：毛坯

产权年限：高层，洋房，合院均70年产权

开发商：新黄浦(浙江)投资发展有限公司

建筑类型：多层 低层 板塔结合 独栋别墅

建筑面积：17万方黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664

占地面积：6万余平方米

车位信息：配比1：1.2

总户数：1010套

当期户数：1010套

容积率：1.8

绿化率：35%

项目简介

黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔黄浦湾·玉象府延伸人文生活圈城市血脉，盛启而来，开篇南浔人居新时代。新黄浦·玉象府总建筑面积约17万方，规划瞰景高层、美学洋房、沁水排屋三大业态产品，依托滨水优势，缔造南浔“L”型滨水大宅，环湖而立，自然风景优美，满足镇区内居民的刚需置业，改善升级多种需求。

黄浦湾·玉象府坐落于南浔西南板块，小区位于向阳路跟沈塘路交叉口，宏达学校的东侧——南浔教育街区，我们潜心打造南浔高质量房地产+高端学前教育领地，1公里内汇集上海外国语大学附属浙江宏达南浔幼儿园、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔实验小学教育集团高铁新城校区、南浔区社区教育学院、南浔实验幼儿园等。并且，项目将建设未来星城幼儿园作为配套，正式接轨国际，轻松实现家门口的“品质学府典范”。黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664预约热线）✔✔✔

黄浦湾·玉象府总规划用地6万余平方米，建筑面积约17万方。在产品方面，项目依托“L”型水域的天然滨水优势，打造瞰景高层、美学洋房、沁水排屋三大业态。一方面满足南浔千余户居民的置业需求；另一方面提升南浔教育设施品质，注重产品调性和居住体验。用高端系作品提高当地人群生活质量和文化追求，形成有综合影响力的宜居智慧生活城。

黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔小区的整体设计采用的是新中式建筑风格，将现代手法与传统元素融和，以简洁抽象的线条来演绎南浔传统意境，倾注居住者生活方式及精神需求。

住在这里，抛去了老城区的嘈杂吵闹，保留了惬意自然的恬淡，览尽湖系自然美景，还可与繁华的城中心轻松连接。

周边设施

黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔玉象府选址人文，坐拥一城书香腹地，1公里内名校群集：上海外国语大学附属浙江宏达南浔幼儿园、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔实验小学教育集团高铁新城校区、南浔区社区教育学院、南浔实验幼儿园等环伺。

同时，项目配置未来星城幼儿园，难能可贵的学府之地，晨闻书声琅琅，夜伴书香入眠，孩子的一言一行受到潜移默化的影响，清新涵养由内而发，腹有诗书气自华。

黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔

黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔

周边大型综合市场林立，毗邻规划中的南浔中心（规划），近揽规划中的大象酒店（在建），约2.2km广弘华美达商业综合体、约2.3km浙北大厦、约1.5km江蒋漾公园、约2.1km金象湖公园，闲暇时间约上爱人尽情享受吃喝玩乐购等一站式的幸福，曾经所有美好的愿望，都在繁华的生活圈里一一兑现。

交通状况

黄浦湾·玉象府售楼处电话/地址：400-8123-664预约热线）✔✔✔黄浦湾·玉象府首入南浔高铁新城板块的全新项目，距规活圈，西面南浔大道，北通G50高速，南接湖浔大道、新318国道，东临浔练公路，尽享交通利好。

楼层状况

景观高层、海派洋房和江南合院三种产品类型，四象府三期为升级之作，除高层、洋房、合院外，还规划了建面约40-60㎡住宅公寓

黄浦湾·玉象府

售楼处电话/地址：400-8123-664（看房预约热线）✔✔✔

售楼处电话：400-8123-664✔✔【开发商热线】

免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理！

附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。