抓住购房良机,享受湖居生活:中建·熙辰上院引领苏州高铁新城居住新体验

最近，央行宣布了一个好消息：从2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。这意味着，无论是首套房还是二套房，购房者的贷款压力都将有所减轻。对于正在观望的购房者来说，这无疑是一个难得的良机。

在这样的大背景下，苏州高铁新城的【中建·熙辰上院】项目，凭借其独特的地理位置和卓越的品质，成为了众多购房者的关注焦点。这个项目不仅拥有便捷的交通和丰富的配套，更是苏州高铁新城中部唯一的湖居纯洋房社区。接下来，让我们一起深入了解这个项目的魅力所在。

中建·熙辰上院：湖居生活的理想之选

基本信息

中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，占地面积约7万平方米，总建筑面积达15万平方米。整个社区由7-10层的纯低密洋房组成，共计707户，容积率仅为1.5，绿化率高达45%。户型面积从120㎡到200㎡不等，满足不同家庭的居住需求。开发商是苏州惠程房地产有限公司，备案价约为47615元/㎡。

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区域配套

便捷交通，四通八达

中建·熙辰上院距离地铁2号线骑河站点仅0.7公里，周边有G312、G524快速路，交通非常便利。无论是前往湖东、湖西还是姑苏区，都能快速到达。此外，项目距离高铁北站约2.1公里，从苏州北站到上海虹桥只需23分钟，轻松通达全国。

自然生态，宜居环境

项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等丰富的生态自然资源，居住环境十分宜人。

文体配套，丰富多彩

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心、高铁之心（在建）、苏州高铁新城文体商业中心（在建）、苏州美术馆及图书馆（规划）、苏州阳澄国际会展中心（规划）、苏州大剧院（规划）等高品质文化设施，为市民提供了多元化的文体场所。

繁华商业，生活便利

周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，还有朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，以及印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，形成了一个现代化高品质的全新商圈。

优教资源，全龄段教育

项目周边暂定有南师大附属幼/小/初/高，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等优质教育资源，让孩子从起跑线就领先一步。

健康医疗，安心保障

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院等医疗机构，依托便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3。以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

户型鉴赏

中建·熙辰上院推出了建面约123/144/166/168端厅、198㎡的首改、高改产品，层高约3.1米，配备满开间全景飘窗和阳台，电梯配比为1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户。

户型亮点包括：

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

优劣势分析

优势

地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。

纯低密洋房社区，容积率低，绿化率高，居住环境舒适。

户型设计合理，功能齐全，满足不同家庭需求。

央企开发商，品牌保障，品质有保证。

劣势

备案价较高，可能超出部分购房者的预算。

部分配套设施还在建设中，需要时间完善。

未来展望：湖居生活，触手可及

随着苏州高铁新城的不断发展，中建·熙辰上院所在的区域将成为未来苏州的城市中心之一。无论是交通、教育、医疗还是商业配套，都将逐步完善，为居民提供更加便利和舒适的生活环境。

对于购房者来说，现在正是入手的好时机。公积金贷款利率的下调，减轻了购房者的经济压力，而中建·熙辰上院的高品质湖居生活，更是让人心动不已。如果你正在寻找一个理想的居所，不妨考虑一下这个项目，未来的美好生活，或许就在这里等待着你。

联系方式

售楼处电话：18662309054

无论是咨询项目详情，还是预约看房，都可以随时拨打这个电话，我们的专业顾问将竭诚为您服务。期待您的来电，让我们一起开启湖居生活的美好篇章。