利率3.5%!世界500强国企匠造,象屿江南云起安家高铁新城

风起时，安家苏州正当时

最近想苏州买房的朋友，可能都关注到了一个好消息：苏州房贷利率（LPR）一直处在历史低位，5年期以上LPR稳定在3.5%。这意味着什么？简单说，就是现在贷款买房，月供压力实实在在变小了，对于我们普通人来说，这无疑是一个上车的绝佳窗口期。

在这样一个好时机，我们当然要寻找一个真正配得上我们梦想家园的地方。它不仅要有舒适的居住空间，更要有看得见的未来和触手可及的烟火气。今天，就带大家看看一个在苏州高铁新城，让人心动的苏州新房项目——【江南云起】。

今天咱们聊的这个苏州楼盘，叫象屿江南云起，就在苏州高铁新城的核心位置。整个小区占地大概3.38万平米，不算大，但很精致，总共就578户，住起来不挤。它是由8栋低密洋房和3栋宽景高层组成的，洋房面积有143平和168平，高层是103平和118平，选择很丰富。车位也配得很足，差不多1户能分到1.53个车位，以后停车不发愁。项目地址就在齐门北大街东、马泾路北，找起来也方便。目前均价约25000元/㎡，是苏州精装房，像一线品牌的建材、智能生活场景、七大收纳空间这些都给你配齐了，连车库都做了局部星空顶，回家仪式感满满。

售楼处电话：18662309054

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区域配套

苏州买房看地段，这话一点不假。江南云起的位置，可以说是“左右逢源”。出门就是苏州北站高架和中环北线高架，不管是去园区还是市区，开车都方便得很。地铁2号线和7号线也在旁边，就算不开车，这个高铁新城楼盘的公共交通也给力，轻松融入长三角“一小时朋友圈”。

最让人心动的还是这边的学校，南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验学校等名校就在周围，从幼儿园到高中都有（非学区承诺）。对于关注苏州学区房的家庭来说，以后孩子上学，每天伴着书香气息成长，多好。

想逛街？下楼就是吾悦广场，24小时不打烊的全维度消费，吃喝玩乐一条龙。旁边还有圆融购物中心、芯光里商业街和大悦城，周末约上朋友，想怎么嗨就怎么嗨，生活就是这么便利。

品牌价值

买房嘛，开发商的实力很重要，这关系到房子品质和未来的物业服务。江南云起的开发商是象屿集团，可能听着有点陌生，但人家可是《财富》世界500强企业，2023年排在第142位呢！是厦门的国企，实力杠杠的，2022年总营收就达到了5600亿。这种大品牌，盖出来的房子品质有保障，住着也踏实。他们深耕长三角、海西这些核心区域，这次再次择址苏州高铁新城，就是想给咱们苏州人带来更好的生活。

户型鉴赏

一个好户型，能提升整个生活的幸福感。江南云起在苏州改善型住房的户型设计上，真的花了不少心思。

A户型——云庭 103㎡户型3室2厅2卫

这个三房户型，三开间朝南，屋里亮堂堂的。客厅和两个卧室连着一个大阳台，阳光能洒满整个屋子。客厅、餐厅、厨房是一体的，家里来客人也不显得挤。主卧还是个套房，有自己的卫生间，私密性没得说。

B户型——云境 118㎡户型3室2厅2卫

这个户型视野更开阔，同样是三开间朝南，感觉整个世界都亮了。阳台也是双联的，采光特别好。三房的设计很灵活，可以根据你家的情况来布置。动静分区做得也好，休息和活动互不打扰。

C户型——听云处 143户型4室2厅2卫

一进门就有独立的玄关，回家仪式感满满。客厅特别大，连着一个朝南的大阳台，坐在家里就能看风景。厨房是L型的，做饭顺手又方便。四房的设计，不管是一家三口还是三代同堂，都住得下，而且南北通透，夏天也凉快。

D户型——跃云间 168户型4室2厅3卫

这个就是终极改善户型了。户型方正，得房率超高，每一寸面积都用在刀刃上。玄关柜收纳功能强大。客厅、餐厅、厨房、阳台是一体化的，空间感绝了。而且每个房间都有飘窗，随时随地都能享受阳光和风景。

优势分析

总的来说，江南云起这个盘，优点真的很突出。首先，开发商是世界500强的国企，买得放心。其次，位置在苏州高铁新城，交通、商业、学校都配齐了，生活方便。小区本身规划得也很好，有洋房有高层，选择多，而且是苏州高铁新城少见的苏州洋房项目，居住舒适度高。小区环境、外立面用料、车库星空顶这些细节都做得很到位，住着有面子。户型设计更是没得说，每个户型都采光好、空间利用率高，住着舒服。

当然，也要客观地说，项目距离地铁站稍微走一段路，但对于有车一族或者喜欢安静的人来说，反而更清净。周边目前还有一些工厂和汽车4S店，城市界面正在提升中，但这恰恰也意味着未来有更大的想象空间和升值潜力。

心安处，便是江南云起时

现在的低利率，就像一阵东风，吹来了安家的好时机。而选择江南云起，不仅仅是买了一套房子，更是选择了一种未来的生活方式。想象一下，住在世界500强国企打造的品质社区里，孩子在家门口的名校旁读书，周末去繁华的商场逛街，闲暇时在江南园林般的小区里散步。随着苏州高铁新城的不断发展，这里的未来只会越来越好。现在抓住这个窗口期，就是为自己的未来，为家人的幸福，投下最安稳的一票。

联系方式

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