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重磅利好！苏州楼市限购已全面放开，无论本地外地，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数。这意味着，您心心念念的苏州核心资产，现在正是入手的好时机。而说到核心资产，就不得不提今天的主角——狮山金茂府。

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：13栋25层高层，总共631户 户型配置：建面约155/185/240㎡，全是纯粹大平层 精装标准：3000-6000元/㎡，配备前沿科技系统 价格信息：备案均价约51200元/m² 首开楼栋：1#、9#、15#、16#，共196套

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套

住在这里，生活就是顶配。孩子上学，家门口1公里内就有新区实验小学（竹园路校区）、新区一中和狮山实验小学，全是好学校，尽享狮山优质教育资源。

出门也方便，走几步就到地铁5号线落星桥站，去1号线玉山路站也不远。开车上玉山路、长江路这些主干道，全城快速通达，狮山交通网络极为便利。

逛街购物更不用愁，美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场环绕。周末想休闲，步行就能到狮山文化广场、苏州博物馆西馆，或者去京杭运河边、狮子山走走。家人健康有保障，明基医院就在附近。这里是名副其实的苏州核心地段，配套成熟完善。

品牌价值

狮山金茂府的开发商是中国金茂，这可是国务院国资委旗下的世界500强央企，实力和信誉都是顶级的。金茂最出名的就是做科技住宅，是这方面的引领者。

在中国，有一种生活叫金茂府。这个系列是金茂的高端王牌，主打科技和品质。从2009年到现在，金茂府在全国29个核心城市打造了71个项目，光在苏州就有约46500个家庭选择了金茂。

现在的金茂府3.0版本，主打“自然生长的房子”，科技系统全面升级，还配有专属会所和街区商业，提供高端圈层和物业服务。狮山金茂府，就是这一代作品的代表之一，为您带来健康舒适生活的全新体验。

户型鉴赏

先从建面约156㎡的起步户型看起，四房两厅两卫，格局非常舒适。南向面宽达到了约15米，四个开间一字排开朝南，采光无敌。大横厅连接着超大的景观阳台，视野开阔，空间感十足。这正是狮山大平层的魅力所在。

厨房是U型开放式设计，和餐厅、客厅连成一体，家人互动更方便。厨房旁边还预留了空间，以后可以改成家政间，非常实用。

建面约187㎡的户型，尺度更阔绰。南向面宽约17.8米，像IMAX巨幕一样，把室外的风景都框进家里。进门有独立玄关，私密性好，回家有仪式感。

南向次卧适合给父母住，既方便照顾又互不打扰。三个卫生间的设计，彻底避免了早晚高峰的尴尬。厨房是带岛台的U型设计，中西厨都能满足。

主卧是豪华的套房，有独立的起居区、步入式衣帽间和带浴缸的卫生间，尊崇感拉满。每个卧室都带飘窗，坐在上面看书晒太阳，太惬意了。这种苏州改善型住宅的设计，充分考虑了家庭生活的每一个细节。

建面约242㎡的户型，堪称大宅典范。南向面宽约20.7米，有两个朝南的主卧套房和三个明卫，空间通透，动线流畅。

最亮眼的是约80㎡的超大餐客厅，即使做了中西厨分隔，依然能轻松摆下一张大圆桌，无论是家族盛宴还是商务宴请，都绰绰有余。这完美诠释了高端住宅的待客之道。

两个朝南的主卧都是“行政级”套房配置，充分满足您对私密和舒适的极致要求。三代同堂居住，三个卫生间也能确保每个人的隐私和便利，是理想的苏州核心资产之选。

优势分析

总结一下，选择狮山金茂府，您得到的是：核心地段，坐拥狮山全维顶配资源；央企金茂，品牌与品质的双重保障；科技住宅，金茂府3.0带来的健康舒适生活系统；以及纯粹大平层社区带来的圈层与静谧。这是一处资产，更是一种面向未来的生活方式。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望

政策东风已至，核心资产的价值将愈发凸显。狮山作为苏州的城市封面，其价值不言而喻。而狮山金茂府，以央企匠心和科技内核，在此打造的不只是一处居所，更是承载家族传承与品质生活的未来主场。

机会总是留给有准备的人。首批196席珍贵房源已正式亮相，恭迎品鉴。立即预约，亲临现场，感受金茂府科技大宅的非凡魅力，抢占狮山价值高地。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）