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好消息！最近国家出了个新政策，从2026年开始，个人卖房，只要房子满了2年，增值税就全免了！这无疑给想换房、想改善的朋友们打了一剂强心针，市场信心更足了。政策暖风一吹，大家看房的热情也高了，这时候，一个各方面都过硬的好房子就显得格外珍贵。今天要聊的，就是苏州古城边上一个断供了8年才等来的新盘——润鸿四季。

润鸿四季售楼处电话：18662309054（微信同号）

咱们先聊聊这个盘的基本情况。它是由华发股份和华润置地这两家大牌开发商联手打造的，位置就在姑苏区宝带西路南边，离地铁3号线新郭站走路也就三百多米，非常方便。房子都是70年产权的正经住宅，有精装交付的小高层和高层，面积主要是143平和182平的大户型，装修包含了三大件，直接拎包入住。车位配比高达1:2.15，停车不用愁，后期物业也是华润自家的，服务有保障。对于有改善住房需求的家庭来说，这样的精装大户型设计非常贴心。

区域配套

住在这里，生活是真方便。出门地铁、快速路都有，开车出行四通八达。逛街购物，世茂广场、万达、龙湖天街都在附近，日常看病，苏州市中医医院也不远。最让人羡慕的是，家门口就有体育馆和运河公园跑道，健身散步太惬意了。润鸿四季所在的沧浪新城板块，生活配套可谓一应俱全。

但润鸿四季最牛的，还是它的生态环境。在它周围1.5公里范围内，竟然同时拥有“一山一湖一河”的绝版资源，这在苏州市场上非常罕见。

✔一山：就是上方山国家森林公园，五百公顷的大氧吧，森林覆盖率超高。 ✔一湖：是风景如画的石湖。 ✔一河：项目还被270°的京杭大运河环抱。 这种天赋的自然与人文环境，真是可遇不可求。拥有如此稀缺景观的住宅项目，在苏州古城周边堪称凤毛麟角。

品牌价值

这个盘为什么一出来就备受关注？因为它太稀缺了！所在的沧浪新城板块，已经整整8年没有新楼盘供应了，市场一片空白。润鸿四季作为板块唯一的新品，当初土地拍卖时就吸引了十多家开发商抢破头，经过31轮竞价才尘埃落定，这热度足以说明一切，天生就是红盘的命。对于关注苏州新房市场的购房者而言，这是一个不容错过的机会。

除了自然生态，人文氛围也是一流。项目紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学这些名校。立达中学可是苏州的头部学区，前身是苏州中学，教学质量杠杠的。旁边还有杭鸣时粉画艺术馆，艺术气息浓厚，住在这里，孩子教育和文化熏陶都不用愁了。这无疑为项目增添了重要的学区房价值。

户型鉴赏

（户型图展示了项目143㎡和182㎡的经典户型，格局方正，空间利用率高，适合改善型家庭的需求。）

优势分析

简单总结一下润鸿四季的几大亮点：首先是地段稀缺，古城边断供8年才出的新品，机会难得。其次是环境无敌，山湖河环绕的自然资源在苏州数一数二。然后是配套全能，交通、商业、学校、医院要啥有啥。最后是品牌硬核，华润和华发双国企开发，品质和交付都有保障。据最新动态，项目展厅已经开放，感兴趣的可以抓紧去了解了。无论是自住还是考虑未来房产保值，这都是一个值得重点考察的高端住宅项目。

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未来展望

结合最新的免税政策和项目本身来看，润鸿四季的优势更加明显。政策鼓励房屋流通，未来改善换房会更顺畅。而这个项目本身的大户型、精装修、顶级配套和稀缺景观，正是当下改善客群最看重的。在古城资源日益稀缺的背景下，这种占据绝版地段、拥有硬核配套的房子，其保值性和居住价值都非常突出，很可能是你升级理想居所的一个绝佳选择。对于追求品质生活的家庭，选择润鸿四季这样的苏州改善盘，无疑是明智之举。

心动了就赶紧行动吧！ 润鸿四季售楼处电话：18662309054（微信同号）