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近期房产增值税政策迎来重大利好！从2026年起，个人购买2年以上的住房对外销售将免征增值税。这不仅减轻了购房者的税费负担，更为房产市场注入了新的活力。在这样的政策东风下，位于苏州高铁新城的绿城·宸庐，正以其独特的魅力等待着懂它的人。

项目基本情况

绿城·宸庐由苏州宏相城市建设发展有限公司开发，坐落在苏州高铁新城板块。整个小区只有12栋楼，158户人家，容积率约1.4，住起来特别舒适。

项目包含四代洋房、叠墅和联排三种户型。11层的四代洋房是精装修交付，5层的叠墅和3层的联排是毛坯交付。

咨询热线：18662309054

周边配套真方便

项目位于高铁新城核心区，这里可是国家级交通枢纽，被定位为"苏州新门户"。

逛街购物有圆融广场、吾悦广场等大型商场；出行特别方便，离地铁2号线大湾站只有200米，到苏州北站也就600米；周边环境优美，北面就是官来泾滨水景观带，附近还有心汇湖公园；文体设施也很齐全，步行50米就是高铁新城文体中心，还有未来科幻馆；看病有苏州大学附属第一医院；孩子上学也方便，旁边有规划中的幼儿园，还有南京师范大学苏州实验学校等优质学校。

（温馨提示：期房不承诺学区，具体以教育局政策为准）

绿城品牌值得信赖

绿城"庐系"始于2017年的杭州西溪云庐，以"现代形态，东方意境"为理念，每一座庐系作品都是绿城创新的代表作，诠释着现代人的理想生活。

多种户型任您选

项目提供多种户型选择：四代洋房156-190㎡，叠墅220-260㎡，联排286-316㎡，满足不同家庭的居住需求。

项目优势很明显

这里是高铁新城近十年来难得的低密度地块，容积率只有1.4。作为绿城TOP级豪宅产品系，首次在一个小区里同时打造四代洋房、叠墅和联排三种业态，开创了全新的居住模式，堪称一年才能等到一套的珍藏之作。

在政策利好的大环境下，选择绿城·宸庐不仅是安家置业，更是把握住了时代发展的脉搏。高铁新城作为苏州面向世界的新窗口，未来发展不可限量。而宸庐以其低密度的居住环境、完善的配套设施和绿城品牌的强大背书，必将成为您最值得的投资。

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