龙湖·东吴原著:1.3低密社区,苏州限售取消后的品质之选

苏州楼市迎来重大利好，苏州限售取消为购房者提供了更大的灵活性和自由度。这一政策调整，无疑为那些追求品质生活的苏州人打开了更广阔的置业选择空间。在这个政策春风下，龙湖·东吴原著这样的高品质楼盘更显珍贵，为追求品质生活的苏州人提供了理想的置业选择。

东吴原著基本信息

两千五百载姑苏，等待与您共赴一场历史与现代的盛宴。龙湖·东吴原著，这块以16000元/㎡楼面价被龙湖集团和建华联合体成功竞得的珍贵土地，容积率仅为1.3，堪称苏州低密度住宅宜居典范。项目规划有联排别墅约305㎡，叠加别墅约210-220㎡，洋房约145-189㎡多种户型，共将打造21栋3-11F住宅，其中包括6栋3F联排，9栋4F叠加，以及6栋8-11F洋房，满足不同家庭的置业需求。

东吴原著区域配套

东吴原著坐落于苏州这片有着两千五百年历史底蕴的土地上，周边配套完善。无论是日常购物、休闲还是教育医疗，都能满足现代生活的全方位需求。项目周边交通便捷，多条主干道环绕，轻松通达城市各个角落。同时，项目周边自然环境优美，临近多个公园绿地，让居住者在繁华都市中也能享受自然宁静的生活。

约1500㎡原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴，为苏州高端楼盘业主提供尊贵体验。

龙湖东吴原著品牌价值

龙湖地产作为中国房地产行业的领军企业，一直秉承"善待你一生"的理念，打造高品质住宅产品。东吴原著作为龙湖在苏州的又一力作，延续了龙湖一贯的高品质标准，将现代居住理念与苏州传统文化完美融合。建华集团作为本地知名开发商，对苏州有着深厚的理解和情感，两家强强联合，共同打造这一传世之作，为苏州带来前所未有的品质生活体验。

东吴原著户型鉴赏

东吴原著的产品线丰富多样，满足不同家庭的置业需求。

· 大隐 | 建筑面积约480-550㎡联排别墅

这种联排别墅是东吴原著的顶级产品，空间宽敞，私密性强。每户都有独门独院的设计，采用实墙围合，定制石材门头，彰显尊贵身份。特别值得一提的是6.9m的地下挑高空间，这在苏州市场上极为罕见，为业主提供了更多创意利用的可能。此外，还有约50m²的地下挑空赠送和约23m²的地上挑空赠送，以及约115m²的阳台+露台空间和约80-310m²的私家院落（含14m²下沉庭院）。超高使用率让实际使用面积达到668-738m²，远超建筑面积，是苏州稀缺户型的代表。

· 观承 | 建筑面积约220-325㎡叠加别墅

叠加别墅是东吴原著的另一大特色产品，同样拥有独门独院的设计，实墙围合，定制石材门头。每户都有约28m²的户内挑高赠送，以及48-170m²不等的私家院落。超高空间使用率让实际使用面积达到333-353m²，让业主以更合理的价格享受到更大的居住空间，是苏州高端楼盘中的优选。

达观 | 建筑面积约189㎡空中院墅

空中院墅是东吴原著针对现代都市精英打造的高品质住宅，将别墅的居住体验融入高层建筑之中，让业主在高处也能享受院落生活的惬意，是苏州品质生活的理想选择。

观宸 | 建筑面积约145㎡墅区洋房

墅区洋房是东吴原著的入门级产品，虽然面积相对较小，但同样享受墅区的环境和配套，是首次置业或改善型购房者的理想置业选择。

东吴原著优势分析

东吴原著作为苏州楼市的高端项目，拥有诸多独特优势：

低密度社区：容积率仅为1.3，远低于普通住宅项目，居住舒适度高。

稀缺产品：联排、叠加、洋房等多种产品类型满足不同需求，尤其是6.9m地下挑高的联排别墅在市场上极为罕见。

高品质配套：约1500㎡的原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴，为业主提供高端社交场所。

品牌保障：龙湖地产和建华集团两大实力开发商联合打造，品质有保障。

政策利好：随着苏州限售取消，购买东吴原著后转手更加灵活，投资价值凸显。

品质与机遇并存：东吴原著的未来价值展望

随着苏州限售取消，东吴原著这样的高品质楼盘将迎来更好的发展机遇。低容积率、高品质的产品设计、稀缺的户型特点，加上政策利好，东吴原著不仅是一个理想的居所，更是一项明智的投资选择。未来，随着苏州城市价值的不断提升，东吴原著这样的优质资产将更加珍贵，为业主带来丰厚的回报和品质生活的双重享受。

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