交投上湖云庐-嘉兴(交投上湖云庐)2024年最新房价-小区环境-户型-停车位

浙江嘉兴【交投上湖云庐】

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上湖云庐售楼处热线：400-8123-664首张预售证公示，高层均价14900元/㎡、洋房均价15200元/㎡。这也意味着：上湖云庐，即将首开！

上湖云庐售楼处热线：400-8123-664，自面市以来就备受关注，如今，随着预售证的公示，更是引起了购房者的“骚动”，除了令许多人眼馋的高层14900元/㎡、洋房15200元/㎡的均价，国企品牌、天赋地域，矜贵产品等赋予了其高度的市场关注。

“对一座城市深厚的情怀，莫过于在城市的画板上添上一抹靓色。”

17年深耕，许下数万份美好承诺，收获近万位家人的肯定。浙江交控售楼处热线：400-8123-664深刻理解嘉兴的气质，读懂嘉兴人的生活需求。基于这样的认知，浙江交控献礼嘉兴的焕新作品，必然全力以赴，更应从「心」出发。

在人们对于品质居住的向往日益迫切时，基于国企的时代担当，浙江交控与秀湖再次金风玉露恰相逢。在盛世豪庭、丽江半岛、上湖轩、梦溪云庐等标杆作品的基础上，以更纯粹的匠心，以更优秀的作品——【上湖云庐】，胜却禾城无数，满足嘉兴【交控粉】的期待。

如果说品牌增强了产品的品质，那么地段决定了价值的不可复制。

嘉兴市长虹实验学校（浙江师范大学附属学校）正式官宣入驻，并开始招生，作为嘉兴名列前茅的名校，浙师大的到来，将开拓秀湖书香版图，让秀湖板块的教育资源更上一层楼。（非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准。）

上湖云庐售楼处热线：400-8123-664与嘉兴市长虹实验学校（浙江师范大学附属学校）仅一路之隔，与宏远教育集团金盛幼儿园相毗邻（非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准），周边学府林立、人文锦绣；包括东侧即将于8月动工建设的星级农贸市场、计划明年上半年动工的邻里中心等便捷生活配套在握；秀洲妇幼保健院、浙江新安国际医院等医疗资源环伺。

除此之外，上湖云庐售楼处热线：400-8123-664傲距秀湖中轴——秀洲大道，可一脉串联秀湖生态公园、风筝公园、全民健身中心、嘉兴文化艺术中心等地标级资源汇聚，为居民塑造高品质生活圈。

未来择居于此，便捷舒享、乐享日常的美好生活，已然清晰可见。

在这样的卓越土地之上，售楼处热线：400-8123-664更拥有城市发展聚焦所带来的生活配套，上湖云庐精研生活改善的由衷向往，精心雕琢每一处产品细节，力求以更卓越、且具有表率性的作品，献礼秀湖。

在社区景观营造上，上湖云庐，以“归家、交互、成长、乐活、居家”五大维度，匠心演绎【舒心园区】体系。同时，对园区体系进行升级，打造一条环景跑道、两大主题成长乐园、三大全龄交互场景等舒心场景，形成人与园区、人与人、人与自然的连接，让家不只是居住，更是“有温度、有品质、有情怀”的心灵场所，为社区开启全龄智慧生活。

售楼处热线：400-8123-664在户型空间的呈现上，项目共鸣板块能级跃升浙江嘉兴、人居品质迭代的时代呼唤，匠心打造滨水洋房作品，建面约109㎡南向三开间户型，方正格局，南北通透，宽景双联阳台设计，满足了功能性与观景性阳台的双重需求。

建面约119㎡三居户型，力图在有限的空间内延展出无限可能，将每一寸空间的利用展现得淋漓尽致。三开间朝南设计，充足的采光，让景观面、采光、通风都做到较大化，以家人、陪伴、健康为设计理念将所有动线合理划分，生活功能层次分明。

建面约145㎡爆款改善户型，格局上做到了南北通透+四开间朝南。其中三间卧室朝南，无论大人，小孩还是长辈，都不必纠结朝南的卧室分配，全家人可以共同享受阳光沐浴下的起居生活。除此之外，主卧270°环幕飘窗设计，部分户型南北双阳台配置，为秀湖人居焕新而来。

作为浙江交控深耕嘉兴17载的焕新作品，上湖云庐售楼处热线：400-8123-664自舒心生活馆开放以来就备受各界关注，客户来访量与日俱增，为满足客户的置业需求，项目还特将接待时间延长至21：00。火爆的人气，再一次证明了上湖云庐的硬核实力！

秀湖正席，浙师大为邻（非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准），高层均价14900元/㎡、洋房均价15200元/㎡即可入手，可谓天赋爆款。

难得的土地禀赋、醇熟的生活配套，邂逅国企巨匠打造、精益求精的产品力，上湖云庐承载着嘉兴万千【交控粉】的向往与期待，建筑面积约109-145㎡低密滨水洋房，首开在即，敬邀珍藏。

LAKE XANADU

上湖云庐

建面约109-145㎡低密滨水洋房 首开在即

舒心生活馆&示范样板区现已盛启 恭迎品鉴

浙江嘉兴【交投上湖云庐】

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。