苏州绿城玫瑰园II期|绿城玫瑰园II期是否值得购买?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-价格

近期，苏州公积金政策迎来重大利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升额度！更关键的是，商转公流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，为改善家庭打开了更便捷的置换通道。政策东风已至，正是匹配顶尖资产的好时机。而说到苏州塔尖资产的代表，非金鸡湖畔的绿城玫瑰园II期莫属。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

绿城玫瑰园II期位于苏州园区的核心双湖板块，石莲街东、石港路北，坐拥金鸡湖一线湖景，是苏州顶级的湖居豪宅。 开发品牌是鼎鼎大名的绿城中国。 整个地块占地约7万方，容积率低至1.02，非常纯粹。 规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共只有216户，极为稀缺。 产品包括约425-711㎡的法式官邸合院，以及约265-353㎡的悦湖公馆洋房。 洋房带精装，标准不低于5000元/㎡；合院则为毛坯交付，留给主人更多定制空间。 项目楼面价高达65242元/㎡，是江苏省的“地王”，其价值基石不言而喻。

占据怎样的绝版地段？

项目坐拥金鸡湖一线湖岸，与一期为邻，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”。这里双面环水，容积率仅1.02，私享约2公里长的水岸公园，是繁华中难得的静谧半岛，堪称苏州高端住宅的绝版地段。

绿城的“玫瑰系”意味着什么？

“玫瑰系”是绿城最高端的低密产品线，象征着“典雅、传承、永恒”。从杭州到上海，每一座绿城玫瑰园都成了城市传奇。2024年，苏州玫瑰园一期创下“四开四罄”、销售超53亿的奇迹，足以证明其作为苏州豪宅的市场号召力。

二期有哪些全面进阶？

作为“最后一朵玫瑰”，绿城玫瑰园II期在格局、美学和团队上全面升级。它将与一期整体规划，通过滨水景观带相连，形成两期一园的大盘气度。设计上，携手GOA大象设计、CCD郑忠、唐忠汉等全球大师团队，将法式官邸的礼序与江南湖居的温婉完美融合，打造出苏州改善住宅的标杆之作。

带来什么样的珍藏户型？

项目提供限量版合院与稀缺洋房。约425-711㎡的法式合院，是承载家族传承的终极容器；约265-353㎡的悦湖洋房大平层，则带来了极致的湖居视野与生活尺度，是苏州大平层豪宅的典范。

约425-711㎡法式官邸合院

约265-353㎡悦湖公馆洋房 建筑面积约265㎡洋房户型

它的核心优势是什么？

绿城玫瑰园II期的优势是压倒性的：绝版的金鸡湖一线地段、绿城顶级的“玫瑰系”血统、低至1.02容积率的纯粹社区、以及由国际大师操刀的传世作品。它不仅仅是一处房产，更是苏州这座城市面向未来的时代藏品，是值得珍藏的苏州顶奢住宅。

置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当宽松的政策为资产优化打开窗口，真正的智慧是选择那些历久弥新、不可再生的核心资产。绿城玫瑰园II期，以其无与伦比的金鸡湖地段、品牌和产品力，正是一个能够穿越周期、承载家族荣耀与生活理想的永恒港湾。在金鸡湖的波光与玫瑰的芬芳中，预见未来百年的人居典范，成就您的苏州终极改善之选。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）