苏州限售取消,旭辉东吴序:78席城市核心藏品级墅居

近日，苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手市场全面不限售！政策的松绑为购房者提供了更大的灵活性和选择空间，也为苏州楼市注入了新的活力。在这样的政策背景下，位于吴中主城核心的旭辉东吴序，无疑是您安家置业的理想选择。

旭辉东吴序，这座矗立在吴中主城心的城市双中轴别墅灯塔作品，仅有78席，注定成为城市藏品级的墅作，为少数隐贵圈层打造专属居所。项目坐落于吴中区的宝带西路与龙西路交汇处，占地面积1.6万方，建筑面积2.5万方，容积率仅为1.5，营造出低密舒适的居住环境。整个项目包含23户联排和55户洋房，总计78户。产品规划有约215㎡和245㎡的联排别墅，以及约168㎡的洋房。建筑采用现代风格，联排为毛坯交付，洋房则采用精装标准。咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套：吴中主城核心，一步衔接姑苏古城

旭辉东吴序坐落在吴中主城的核心腹地，这里也是苏州的几何中心。项目位于城市双中轴交汇处，汇聚了苏州千年的文化积淀，地理位置的优越性可以和狮山、金鸡湖这些热门区域相媲美。项目距离姑苏区只有1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延的第一站，可以同时享受两个核心区域的配套资源。

资源高度聚集，占据城市C位

交通方面，项目周边有三条轨道交通交汇，还有三条快速路网全面覆盖，从出发20分钟内就能畅达全城。商业配套上，作为姑苏南延第一站，您可以轻松享受石路、观前、南门等百万方核心商圈的高端购物体验。教育资源也非常丰富，周边有从幼儿园到高中的全龄优质学校，包括吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等。自然环境方面，项目占据吴中城芯的自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，让您在都市中也能私享一方桃源。历史文化底蕴深厚，项目雄踞古城文化腹地，承载着吴地深厚的文化底蕴，让您与历史对话，尽享人文雅韵。

品牌价值：双匠合著，共鸣时代向往

旭辉建管作为定制化服务专家，每一座作品都是标杆。他们深知好房子不仅是建筑品质的提升，更是对用户生活场景的深度理解。旭辉建管始终坚持只定制不复制的初心，已经打造了多个高端品质人居标杆。2025年，他们更将打造全新别墅灯塔之作——东吴序，只为再造一座城市高端人居坐标。

苏园意境的现代美学表达 项目将移步换景的园林设计理念与现代极简主义巧妙碰撞，打造了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重递进景观。独特的私享花园设计，让您即使在城市核心也能远离喧嚣，享受宁静与和谐，让心灵得到真正的放松和愉悦。项目规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"三重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质，每一处都彰显着主人的品味与格调。

巴西珍石筑造吴中名门 项目汲取海派美学灵感，采用典雅大气的Artdeco建筑风格，塑造历久弥新的经典审美坐标。立面设计精选来自巴西的进口石材，以奢华流丽的工法材质打造行云流水般的空间层次，精心设计虚实结合的石材幕墙，诉说着对品质的极致苛求。每一处细节都彰显着吴中名门的尊贵气质。

江苏吴中建设：以诚载信，匠心铸造美好 江苏吴中建设集团有限公司隶属于江苏吴中集团，始终坚持"立足苏州、跻身江苏"的经营方针，秉承"以诚载信、永续进取"的经营理念。公司承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。

户型鉴赏：藏品墅居，78席隐贵圈层

联排户型（约266㎡） 联排户型设计充分展现了藏品级墅居的尊贵气质，空间布局合理，功能分区明确。约266平方米的宽敞空间，无论是三代同堂还是朋友聚会，都能从容应对。客厅采用大面宽设计，采光极佳，让您在家中也能感受到阳光的温暖。主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性与舒适度兼具。后院设计更是点睛之笔，无论是种植花草还是举办小型聚会，都能满足您对品质生活的追求。

洋房户型（168㎡） 洋房户型约168平方米，三室两厅两卫的经典布局，满足现代家庭的各种生活需求。客厅与餐厅相连，形成通透的社交空间，无论是家庭聚餐还是朋友来访，都能营造温馨氛围。主卧配备独立卫浴，保证私密性。次卧设计灵活多变，可作为儿童房、书房或客房，满足不同阶段的家庭需求。阳台设计巧妙，既能欣赏窗外美景，又能享受自然光线。

优势分析：城市核心，稀缺藏品

稀缺性：项目仅有78席，联排仅23户，在苏州主城核心区域极为稀缺。

区位优势：位于吴中主城核心，比肩狮山和金鸡湖的地理位置，距离姑苏区仅1公里。

交通便利：三轨交汇，三条快速路网，20分钟畅达全城。

配套完善：周边有高端商业、优质教育、自然生态和历史文化资源。

品牌保障：旭辉建管与江苏吴中建设双匠合著，品质有保障。

设计独特：苏园意境的现代美学表达，三重主题院落，巴西进口石材立面。

户型多样：联排约215/245㎡，洋房约168㎡，满足不同家庭需求。

未来可期，东吴序里的生活诗篇

随着苏州限售政策全面取消，旭辉东吴序的价值潜力将进一步释放。作为城市双中轴上的灯塔作品，这里不仅是居所，更是一种生活方式的体现。在未来的日子里，您可以清晨在古运河畔漫步，午后在私享花园小憩，傍晚在双城交汇处品味繁华，夜晚在静谧的家中安享宁静。78席隐贵圈层，注定将成为苏州楼市的一道亮丽风景线，也是您人生中值得珍藏的宝贵资产。

咨询热线：18662309054