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今日推荐“时光青澄”

官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，市场信心正在回归，现在正是关注苏州园区优质资产的好时机。而说到园区优质资产，青剑湖板块的纯新盘——时光青澄，无疑是一个值得你立刻关注的焦点。

这个项目，可以说是为想在苏州园区安家的人，量身定做的一份“入门级”厚礼。它由苏州恒泰和象屿地产两大实力国企联手打造，位置就在工业园区浦发河东、夷浜路北。整个小区规划了13栋8到11层的纯洋房，住起来密度低、更安静。最关键的是，它带来了建面约91、112、128平米三种小面积户型，在动辄大面积的园区核心区，这样的设计，给了年轻家庭和首次改善人群一个难得的“上车”机会。

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住在哪里？青剑湖畔的便利生活圈

时光青澄落子在阳澄南岸创新城，南边就是风景宜人的青剑湖。出门就是星湖街主干道，一脚油门就能到繁华的湖东CBD，真正做到了“出则繁华，入则宁静”。

交通：北侧紧邻中环北线、中环东线，星塘街快速路能快速接驳湖东，开车出行非常方便。

教育：项目西侧就是伟才厚永幼儿园（私立），附近还有公办的九年一贯制星澄学校，孩子上学不用愁。

商业：日常购物有阳澄湖邻里中心，想逛大商场可以去龙湖星湖天街，生活配套很齐全。

休闲：周末想去玩？家门口就是国家5A级阳澄湖景区、翡翠湖公园，还有比斯特购物村和华谊兄弟电影世界，全家人的休闲娱乐都安排好了。

社区长啥样？低密洋房里的诗意园林

项目精心规划了13栋挺拔的洋房，楼栋不高，保证了充足的阳光和开阔的视野。建筑外观用的是现代典雅的风格，铝板搭配通透的玻璃，看起来就很有质感。

更让人心动的是社区里的环境。整个小区的绿化率超过了35%，内部规划了“一环七园”的精致园林，两条主要的景观轴线贯穿其中。推开窗，外面是波光粼粼的湖景；回到家，楼下是绿意盎然的花园，这种双重景观的享受，在市区里非常难得。

房子怎么样？三大户型，总有一款适合你

在园区核心区，时光青澄的户型设计显得格外贴心，面积控制得恰到好处，降低了入住园区的门槛。

建面约91㎡：做成3房2卫，一梯两户，是功能齐全的紧凑小三房，适合新婚夫妇或三口之家。

建面约112㎡：升级为4房2卫，同样一梯两户，房间更多，能满足二胎家庭或需要独立书房、客房的需求。

建面约128㎡：阔绰的4房2卫，空间尺度更为舒适，是品质改善的优选。

所有房子都是全装修交付，装修标准不低于2000元/平米，省心省力。

谁在打造？双国企联袂，品质有保障

项目的开发者是苏州恒泰和象屿地产，都是稳健的国有品牌。这已经是他们在园区携手打造的第三个项目了，深耕的决心可见一斑。国企开发，往往意味着更可靠的资金实力、更规范的施工流程和更用心的长期运营，让你买得更安心。

为什么选它？一次难得的“园区入场券”

总结来说，选择时光青澄，等于同时抓住了几个关键点：苏州园区的黄金地段价值、青剑湖的稀缺生态资源、低密纯洋房的舒适居住体验，以及小面积户型带来的低总价优势。在当下政策暖风频吹、市场逐步筑底的环境下，这样一个由双国企护航的优质项目，无疑是抢占未来价值高地的一个明智选择。

官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，珍藏一席湖畔时光

政策的东风，吹拂的是整个市场的信心；而房子的价值，最终根植于其不可复制的地段与产品力。时光青澄，就像它的名字一样，不仅为你珍藏了青剑湖畔的静谧风光，更在园区发展的澎湃浪潮中，为你预留了一席可期的未来。当便利的交通网络将你与城市繁华紧密相连，当窗外的湖景与园景日日滋养生活，你会发现，这份提前的珍藏，将是送给家庭最值得的一份礼物。

现在，这席珍贵的湖畔时光正在静候它的主人。机会，总是留给有准备的人。