苏州狮山旁|稀缺1.0容积率墅境|山语澜院|山语澜院怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

让时间沉淀价值，让生活回归本真

最近楼市又传来一个好消息，国家明确了个人住房销售增值税政策：房子满两年再卖，就不用交增值税了。这看似简单的一条，其实是在鼓励我们更从容地去选择一个能长久安心的家。毕竟，一个好房子，不仅仅是资产，更是承载我们生活点滴的港湾。那么，什么样的家，才值得我们用时间去沉淀，去长久相伴呢？或许，在苏州的山水之间，我们能找到答案。

基本信息

山语澜院这个项目，总占地有8.8万方，盖了13.4万方的房子。整个小区的容积率只有1.01，绿地率高达37%，住起来非常舒服。车位也很充足，差不多一家能有两个。产品主要是四层的平墅和叠加别墅，洋房面积在143到160平米，叠墅更大，有175和192平米。洋房是精装修的，中央空调、新风、地暖都配齐了，叠墅是简装，可以自己发挥。开发商是咱们苏州本土实力很强的苏高新集团，物业也是口碑很好的苏新仁恒。这个高新区楼盘为追求苏州改善型住房的家庭提供了理想选择。

营销中心地址就在苏州·高新区·何山路与龙池西路交汇处，想去看房的朋友可以直接导航过去。

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品牌价值

说到开发商，苏高新集团在苏州那是家喻户晓了。他们有个特别出名的产品系列，叫“澜”系。从最早的荷澜庭，到后来的山水樾澜庭、狮子山澜庭等等，每一个都是苏州楼市的标杆。这次的山语澜院，作为“澜”系的新作，品质和口碑自然是有保障的。

区域配套

项目的位置特别好，正好在高新区中心，左手是繁华的狮山CBD，右手是充满活力的科技城，两边的顶级配套都能享受到。出门就是何山路隧道，去狮山核心区特别方便。这个何山路隧道旁楼盘周边更是被五座山环抱着，有差不多700万方的生态秘境，森林覆盖率高达50%，简直就是住在公园里。

项目打造了苏州难得一见的1.0低密墅境，拥有270°山幕环景，每天推开窗就是满眼绿意，静享城市里的山居生活。

优势分析

首先，这个1.0的超低容积率，在现在的苏州太难得了。四层的建筑高度，让房子给自然让路，生活真正和山水融为了一体。这种低密度别墅的体验非常稀缺。

生活在这里，进退都自在。想逛逛，鹿山、花山、天池山就在旁边，随时可以去吸氧。想进城，中环西线、何山路隧道、地铁9号线（规划中）四通八达，狮山龙湖天街、绿宝广场想去就去。对于选择苏州山居别墅的业主来说，这种便利性至关重要。

家里有孩子也完全不用担心，从幼儿园到中学，枫华幼儿园、白马涧小学、景山实验中学等优质教育资源都在附近。平时有个头疼脑热，高新区人民医院、明基医院也能提供安心的保障。

户型鉴赏

山语澜院户型图都给大家准备好了，从143平的洋房到192平的叠墅，每一种都设计得非常用心，空间感和舒适度都拉满了。大家可以慢慢看，感受一下未来家的样子。

安放身心，亦能传承时光

当政策的暖风遇上如此稀缺的山居生活作品，我们看到的不仅仅是一次购房机会，更是一种生活方式的选择。在山语澜院，你拥有的不只是一套房子，而是一片可以安放身心的天地，一个能陪伴家庭成长、沉淀岁月价值的家。这样的资产，既能抵御市场的波动，更能成为留给未来的珍贵礼物。

联系方式

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