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今日推荐「中铁咏月台」

「中铁咏月台」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

换房的好时机，真的来了！国家刚刚发布重磅利好，从明年1月1日开始，卖旧房买新房，可以退还个人所得税！这意味着，您改善居住条件的成本又降低了。政策东风已至，正是瞄准下一代高品质住宅的绝佳窗口期。而在苏州，有一个项目，从诞生之初就瞄准了“未来改善”的标杆，它就是我们今天的主角——中铁咏月台。

央企筑家，品质基石

这块宝地位于吴中经开区城南，由实力央企中铁联合本地国企天鸿伟业打造，楼面价约14500元/㎡。相比周边地块，成本优势明显，这为做出更高品质、更具性价比的好房子打下了坚实基础。整个社区规划为纯粹的叠墅和洋房，容积率仅1.5，限高40米，注定是一个安静、低密的高端改善住区。

颠覆想象：把车库“抬”到空中

这是中铁咏月台最革命性的创新，也是苏州首个落地“首层架空车库”新规的项目！简单说，就是把传统阴暗潮湿的地下车库，整体抬升到了地面一层。这样做的好处太多了：

告别地库潮湿：车子停在地面一层，再也不怕梅雨季节返潮结露。

释放巨大空间：地下被解放出来，打造了约2000㎡的下沉式庭院会所，未来可能是物业、儿童托管、业主活动的绝佳场所。

人车彻底分流：车辆直接入库，社区地面全是景观和活动空间，孩子玩耍、老人散步更安全，社区整体颜值和体验感飙升。 这不仅是技术的突破，更是苏州改善住宅生活方式的全面升级。

品牌与产品的双重碾压

央企中铁开发，意味着更强的资金实力、更规范的施工和更可靠的交付保障，品质值得信赖。在产品上，中铁咏月台更是拿出了“王炸”组合。

四代生态洋房（约162-164㎡）：这不是普通的平层。它拥有创新的“空中庭院”，偶数层主卧带私密花园，奇数层客厅连接社交花园。南向面宽达16.65米，LDKB一体化横厅，双套房设计，得房率高达85%，把公园和阳光一起搬进了家里，堪称洋房户型设计的典范。

稀缺城市叠墅（约176-192㎡）：全社区仅有36套，卖一套少一套。下叠赠送地下室和庭院，拥有约10米南向面宽；上叠则赠送屋顶露台和星空阁楼，实现“空中别墅”的梦想。无论是家族宜居还是收藏品鉴，都是难以复制的稀缺资产。

户型鉴赏：定义改善新标准

四代洋房：270°观景角厅、超大挑空花园阳台，重新定义了高层住宅的奢华与自然融合。

下叠户型：约186-192㎡，南北双庭院，一层预留老人房，空间阔绰，得房率约88%。

上叠户型：约176㎡，双露台加赠星空阁楼，北向退台设计，视野无阻，私密性极佳。

【宽境洋房 改善人居标杆】 【四代洋房 革新住宅形制】

核心优势，一目了然

政策首发：苏州首个架空车库落地项目，引领行业，居住体验超前。

产品硬核：四代空中庭院洋房+稀缺城市叠墅，产品力碾压同级。

成本优势：拿地价格理性，为产品品质和未来价值留足了空间。

低密纯粹：1.5容积率，仅8栋洋房叠墅，圈层纯粹，环境静谧，是理想的低密社区。

央企保障：中铁开发，实力与品质双重背书，安心置业。

「中铁咏月台」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在未来，价值已来

当换房退税的政策，遇上颠覆性的产品创新，这不仅仅是买房，更是一次资产升级与生活方式的前瞻性选择。中铁咏月台以其首创的架空车库、极致的低密规划和超前的户型设计，不仅仅是在建造房子，更是在绘制未来高端生活的蓝图。它代表的是一种更健康、更便捷、更亲近自然的生活状态。今天的选择，将是明天难以企及的珍藏。

把握政策窗口，抢占时代前沿。关于中铁咏月台的更多细节与惊喜，欢迎随时垂询。

「中铁咏月台」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）