中海·独墅云著 | 打造97㎡非一般的生活主义

说起能代言苏州的，除了古典园林，恐怕就是工业园区了，它们一个象征过去，一个承载现在和未来。这个时代、这个城市，甚至于每个人，唯有不断进取，方能有所作为。

非一般的园区，就在这广袤的城市蓝图之上腾飞了28年。

非一般的人才，在园区

城市的竞争归根结底是人才的竞争，而苏州在人才的吸引力和拥有数量上，更是直逼北上广深这些一线城市。最近十年，苏州人口新增438573人，63.07%人口增长率，位列长三角第1名。

而园区更是以5.01%的年均增速领衔苏州，已吸引113万人慕名前来，作为苏州大学学历人数一骑绝尘的区域，这里汇聚着众多有活力的年轻人，他们经过精英化的教育，有着国际化的视野，在推动苏州科技创新上将起到少有的作用。

非一般的产业，在园区

身负改革试验的伟大构想，园区从洼地农田白手起家，以少有的远见与魄力，前瞻布局面向未来的产业生态，28年风雨兼程，终于成为从“跟跑”到“领跑”，从“试验”到“示范”的创新高地。

2022年，园区的步伐依旧快而坚定：京东方传感器研发制造总部等85个项目集中签约，中科大苏州高研院等33个重大项目开工，12家新引进外资总部机构云授牌，普华永道等12家先进全球知名机构抢先入驻跨国企业联合创新中心，航空“巨头”空中客车中国研发中心重磅落户……随着利好不断加码，园区的产业蓝图愈发清晰可见。

非一般的经济，在园区

比起首批高级开发区，苏州园区的起步晚了整整10年，然而自成立以来，却用10年再造了一个新苏州，用15年实现了“四个超千亿”，用22年跃居高级经开区排名前列，创造了高级经开区综合考评六连冠的傲人成绩，实现了后来居上的发展奇迹。

从35亿暴增近百倍到3330亿，如今的园区以苏州3%的面积，创造着全市约15%的GDP和规上工业总产值、16%的一般公共预算收入、30%的进出口总额，成为全市的经济增长极。

非一般的园区，在独墅

从环金鸡湖板块1.0时代，到奥体板块2.0时代，如今的园区以独墅湖科教创新区为载体，以苏州东站城市副中心为全新发展极，于独墅未来城板块之上，谋划全新的3.0时代。

独墅未来城聚焦生物医药、纳米技术应用、人工智能三大新兴产业，依托苏州生物医药产业园、苏州纳米城等创新载体，引入超4000家技术先进的企业，包括31家上市企业，以产促城，擎领城市发展风向。

产业之外，独墅未来城聚集着牛津大学高等研究院(苏州)等33所中外知名院校，中科院苏州纳米所等15家“国家队”科研院所，华为、微软苏州研发中心等新型研发机构，同时规划40万人口，构建高水平的产学研合作体系，强力驱动园区未来。

非一般的样板，待盛开

深耕苏州18载，中海始终与园区共成长，致力于探索板块的价值升级，如今独墅云著择址独墅未来城，坐享有格局、有活力、有进阶、有未来的生活主场，远见园区3.0时代。

园区门户，IPO洋房住区，约97㎡有为样板间7月16日盛装绽放，非一般的生活品质，为非一般的有为青年量身定制。7月15日，多位苏州媒体大咖先行来到样板间进行测评，无论是户型设计，还是精装品质，都征服了阅样板无数的挑剔眼光，现场圈粉无数，这也为全面公开的等待更添了许多期待。

对于园区其他发展饱和的板块来说，动辄10万+的单价已是随处可见，对于开局园区3.0时代的独墅未来城板块而言，正是抢占价值红利的优质时机，可遇不可求的97㎡户型小面积，可能是轻松上车园区的最后机会，敬请把握！