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苏州楼市再迎重磅利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房2年限售政策正式取消，新房、二手房全面进入“不限售”时代。这意味着资产流动性大大增强，置业决策更加灵活自由。在此背景下，一个位于园区核心、总价门槛友好的纯洋房项目——时光青澄，正成为市场瞩目的焦点。

时光青澄热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

园区青剑湖畔，难得的纯洋房住区

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 产品信息：13栋8-11层纯洋房社区 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装标准：全装修交付，装标不低于2000元/平

区域配套：出则繁华，入则宁静

项目坐落于阳澄南岸创新城，南望青剑湖，坐享星湖街黄金轴线资源，轻松抵达湖东CBD。生活于此，既能享受三湖盛景的自然静谧，又能快速融入都市繁华。

交通：紧邻中环北线、中环东线，星塘街快速路直通湖东，出行便捷。 教育：周边有公办九年一贯制的星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园。 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心环伺。 休闲：坐拥阳澄湖5A景区、翡翠湖公园，比斯特购物村、华谊兄弟电影世界近在咫尺。

项目东邻建发青云上，西靠伟才厚永幼儿园，星澄学校举步即达。需注意北侧临近中环东线与京沪高铁，未来可能存在一定噪音影响。

品牌价值：双强联袂，深耕园区的诚意之作

这是苏州恒泰与象屿地产强强联手，在园区打造的第三部作品。两大品牌以深耕的决心，共同雕琢这座湖畔低密洋房社区，品质值得信赖。

户型鉴赏：低门槛入驻园区核心的难得机会

在园区大户型为主的市场中，时光青澄带来了建面约91-128㎡的灵动户型，为首置和首改家庭提供了宝贵的“上车”机会。

建面约91㎡：3房2卫，1梯2户，功能齐全，总价控制优异。

建面约112㎡：4房2卫，1梯2户，空间阔绰，满足多代同堂。

建面约128㎡：4房2卫，1梯2户，奢阔尺度，承载改善梦想。

优势分析：低密湖居与品质生活的双重奏

纯粹低密：1.5容积率，全社区8-11层洋房，居住舒适度极高。

湖景资源：南望青剑湖，推窗见景，享受稀缺的湖居生态。

品质匠心：现代典雅立面，采用铝板与涂料一体板，搭配大面积玻璃窗，质感出众。

园林盛景：社区绿化率超35%，规划“一环七园”双景观轴线，内外双园景交融。

时光青澄热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的窗口，安放一生的湖居理想

当政策松绑为资产流动打开通道，选择一处真正能承载生活、兼具成长性的居所，显得尤为重要。时光青澄，不仅占据了园区发展的价值高地，更以纯粹的洋房形态、亲湖的生态环境和人性化的户型设计，为您呈现了一种“进退皆从容”的生活可能。这不仅是安家园区的一张珍贵门票，更是在时代浪潮中，为您和家人锚定的一份静谧与美好的未来。

把握当下，预见未来。欢迎垂询，亲鉴这份难得的湖居蓝图。 时光青澄热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）