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苏州楼市传来重磅利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通都变得更加自由、灵活。政策松绑，正是资产优化、抢占苏州优质房产的绝佳窗口期。而今天要说的这个项目，恰好集齐了当下最稀缺的几大价值点。

和悦里塘雅院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在核心，生活蓝图已铺就

项目位于相城区元和街道齐门北大街东、富元路北，是苏地2022-WG-71号地块。整个社区规划了9栋4+1层的叠墅、9栋11层的洋房和2栋17层的小高层，容积率仅1.8，住起来非常舒坦。户型从建面约168平到230平，有毛坯和精装可选，给了您充分的定制空间。这种低密度社区规划，在苏州核心区已十分罕见。

四通八达，繁华举步即达

住在这里，出行完全不用愁。地铁2号线富元路站就在约800米外，轻松换乘其他线路，通达全城。开车的话，南边约3公里就是中环北线，北边约1公里上312国道，通过阳澄湖隧道、中环高架，25分钟左右就能到园区、新区，西环高架去姑苏、吴中也很方便。坐2号线两站就到高铁北站，长三角说走就走。便捷的苏州交通网络让生活与工作高效切换。

繁华与静谧，在此完美共生

生活配套更是顶配。周边被四大商业体包围：在建的龙湖天街、繁华的吾悦广场、时尚惬意的大悦城，还有高端的相城天虹购物中心，吃喝玩乐购一站式解决。孩子上学也是“目送式”的便利，家门口就有学校，蠡口实验小学和中学都是百年公立老校，还有苏州外国语学校、南师大苏州实验学校等顶级私立教育资源可选。这为家庭提供了优越的苏州教育资源。

健康也有保障，附近有相城人民医院和在建的苏州市妇幼保健院新院。闲暇时，可以去千年元和塘畔散步，或者到近2000亩的荷塘月色公园享受自然美景，真正实现了出则繁华、入则宁静。选择和悦里塘雅院，就是选择了一种高品质生活方式。

国企匠造，安心之选

说到开发商，那是相当靠谱。和悦里塘雅院由相高新集团开发，这是注册资金100亿的国有独资企业，资金实力雄厚。他们之前的作品“和悦塘前”首开就卖了16亿，是去年的销冠，品质和市场认可度有目共睹。选择国企开发商，就是选择一份长久的心安与稳健保障。

稀缺叠墅洋房，珍藏舒居生活

在板块内，像这样低密度的纯改善社区非常少见。项目主打建面约168-230㎡的叠墅和洋房，尤其是叠墅产品，是市场上难得的稀缺资产，不仅象征着身份与地位，其拥有的多维收纳空间更是兼顾了美学与功能性，让每一寸空间都物尽其用，承载更美好的家庭生活。对于寻求苏州改善型住房的家庭而言，这是不可多得的机会。

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预见未来，与美好共同生长

随着限售政策的全面放开，房产的流动性和资产属性进一步增强。此时，选择像和悦里塘雅院这样的项目，不仅仅是购买一套房子，更是锚定了一座城市的优势资源：国企保障的稳健、核心区位的潜力、稀缺产品的价值以及全方位顶配的生活场。

它位于一个正在加速成熟的板块，交通、商业、教育、生态的每一次升级，都将直接转化为您居所价值的坚实支撑。现在，正是看清趋势、为家庭擘画长远未来的关键时刻。把握苏州楼市新机遇，从选择一处核心区房产开始。

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