2018年黄金周住宅成交环比增320% TOP5实力盘值得买

搜狐Red 2018-10-08 16:06:42
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国庆长假已经结束,据搜狐焦点统计表明,18年苏州楼市国庆长假成交表现尚可。

国庆长假已经结束,据搜狐焦点统计表明,18年苏州楼市国庆长假成交表现尚可。数据显示10.1-10.7商品房成交套751套,其中住宅成交609套,增加320%(环比2017年国庆节),成交均价18118元/㎡,下跌2.59%(环比上周9.24-9.30的价格)。虽然楼市主基调政策依然走严控路线,但是需求量一直处于平稳的状态。

   国庆假期最后一日,放出一重磅消息,即是央行降低存款准备金率1个百分点。虽主要利好股市及稳定外汇,但对房产市场无疑一剂猛药。或许以后银行资金充裕、房贷放款速度也将加快,银行的利率可能也稳中有降,楼市住宅房价涨势难挡。下面先一起关注一下国庆长假期间苏城楼市成交情况。

从国庆长假期间住宅成交排行榜来看,TOP10吴中区项目占六成,可见吴中版块依然是楼市成交的主要阵地。且前三名都是吴中板块的刚需项目,姑苏正弘府苏州绿城春江明月阳光城丽景湾,均价都不超过20000元/㎡。是属于真正的刚需“红盘“。

纵观表格高新区、相城区、姑苏区无缘TOP10。TOP5排行榜中除去吴中的3盘,吴江与园区分别占一席。吴江区的北极星尚雅苑目前只余少量装修小高层在售,均价24000-26000元/㎡。做为园区的顶梁盘白塘壹号也多次上榜,其优越的地理位置与配套,赢得许多想在园区置业的喜爱,预计10月初将加推两幢洋房。

19000元/平方米

吴中甪直镇甪直大道北侧、甫澄北路东侧 查看地图

2018年10月26日 70年

三居 四居 |110-257 m² 全部户型

400-032-4608 转 169497
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项目动态:姑苏正弘府在售叠墅、小高层。毛坯小高层均价18000元/㎡,房源建筑面积88-135㎡,总价150-260万左右,其中89㎡房源不多。叠墅建筑面积140-210㎡,总价约360万/套起。详询案场。

姑苏正弘府位于苏州吴中区甪直镇甪直大道与甫澄北路交汇处,建筑风格为现代式新古典建筑形式。周边的学校有:甪直中学、叶圣陶实验小学、澄湖小学、甪直第三小学;周边的商场有:中翔购物广场、万嘉生活广场。

18500元/平方米

吴中长江南路与七子路交汇处 查看地图

2018年05月20日 70年

三居 四居 |107-142 m² 全部户型

400-032-4608 转 162463
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普通住宅 高层 联排 宜居生态地产

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项目动态:苏州绿城春江明月在售高层2期A6,建筑面积102-148㎡,均价18500-20000元/㎡,具体一房一价。详询售楼处。详情请咨询售楼处。

苏州绿城春江明月整个小区建筑面积约30万方,规划有17幢15F-23F的公寓、10套中式联排别墅和小区商业及幼儿园,其中公寓为绿城二代高层,纯板式、新古典法式风格。周边的商业有:美罗、泉屋、绿宝、红星美凯龙、山姆会员店、大运城等;周边的学校有:华师大附小/华师大附中。

50万元/套

吴中甪直大道与重村北路交汇处 查看地图

2018年08月 70年

三居 四居 |85-128 m² 全部户型

400-032-4608 转 178586
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普通住宅 多层 高层 江景地产 名企盘

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项目动态:阳光城丽景湾在售高层房源不多。在售高层房源位于3#、5#,95㎡三室两厅一卫、118㎡业主可改造3+1房两厅两卫,均价约15000元/㎡。预计加推5#、6#LOFT公寓,总价预计44-55万/套,面积40-45㎡。

阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔,背靠金鸡湖大道,南临迎宾西路,处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上,靠近中环、绕城东线、地铁2号与6号线(规划),快速连通大湖东板块。周边的商场有:苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场、社区自带商业;周边的学校有:甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学。

25000元/平方米

吴江高新路吴江中学正对面 查看地图

2018年06月22日 70年

四居 |143-172 m² 全部户型

400-032-4608 转 226622
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普通住宅 小高层 高层 宜居生态地产

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项目动态:北极星尚雅苑剩余少量172㎡小高层,价格约24000-26000元/㎡,售完即闭库,详情咨询售楼处

北极星·尚雅苑选址吴江太湖新城,临街步行范围内即是百年名校吴江中学(初高中)和苏州湾实验小学(含附属幼儿园)。周边汇集吾悦国际,水秀天地等多个商业中心,配套齐全。靠近东太湖生态旅游度假区,沿湖80平方公里无工业,适合举家出游,放松身心。

35000元/平方米

园区白塘路1号 查看地图

2018年10月28日 70年

二居 三居 四居 |85-335 m² 全部户型

400-032-4608 转 222689
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普通住宅 多层 高层 公园地产 宜居生态地产

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项目动态:白塘壹号目前在售少量非毛坯高层,建筑面积为140-155㎡,均价35000-37000元/㎡。预计10月初加推两幢洋房,洋房建筑面积为140㎡、154㎡,具体详询售楼处。

白塘壹号紧邻60多万方的白塘生态植物园,生态资源丰富。自带商业街及新加坡伊顿国际幼儿园。周边的商业有:湖东邻里中心、玲珑邻里中心、现代广场、金鸡湖商业广场、科文中心、国际博览中心、园区青少年活动中心等;周边的学校有:园区实验二小、园区三中、新洲幼儿园、新牛顿双语幼儿园。

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