华发公园首府 三大黄金法则,定义城市别墅观

在别墅进程史中，不难发现，人们对别墅的追求早已从偏居远郊的第二居所，回归到城市里的别墅生活。位于苏州主城区的华发·公园首府，契合城市别墅“三大黄金法则”：一叠地段、二叠地铁、三叠自然，既享别墅生活该有的自然山水，又有城市才有的繁华与便捷，受到广大高端置业者的青睐。

过去，胥江造就了胥门；未来，依靠姑苏主城区、胥江路的地段价值，亦可遇见城市新高度。

自公元前506年，伍子胥主持开挖了世界上排名前列条人工运河，引太湖水入姑苏城，以此为基础，才有了姑苏城里的水巷纵横，小桥人家。至明清时期，又因大运河苏州段改道胥江，过往船只经胥江入胥门，因此造就了胥门一片繁华胜景。

随着时间的推移，周边已经形成了观前商圈、石路商圈、新区狮山商圈，人们日常的生活、休闲、娱乐等商业配套样样齐全；附近也汇聚了苏大附二院等苏州的优质医疗资源，此地成为了高净值人群追逐的置业高地。华发·公园首府目前所处的苏州主城核芯姑苏区，更是寸土寸金的豪宅板块，房企重仓、地王频现。毕竟，蕴含三千年文化的姑苏区是不可复制的。

姑苏古城区一直是城市低密居住的一片热土，经过十余年的发展，早已成为苏州人静谧栖居的理想之地。在这一带，兼得自然与繁华的城市别墅很难寻觅，而毗邻地铁的更是极少数，华发·公园首府便得天独厚、为数不多的一个。

项目双环相交、双轨相过。地铁2号线胥江路站距项目南北大门仅约200米，与苏州市5号线（在建）、1号线贯穿苏州南北东西，互通换乘，交通十分便捷。同时往西北2公里内上西环、往南2公里上南环，立体路网四通八达，住在华发·公园首府，即可畅达全城。

俗话说：古来名贵，必定栖居于自然、依园林山水而居。在苏州，屏蔽尘世喧嚣的山水园林景观，远郊有、近郊也有，但主城之中超低容积率的臻稀人居低密墅区，大抵唯有华发·公园首府。

南侧紧邻20万方苏州市区较大的市政公园——桐泾公园，从建成到如今，可以说是陪伴了苏州人的成长！园内树木葱茏，假山嶙峋，景观富于现代感，晨起锻炼、傍晚散步，周末带着孩子游玩，就像自家的后花园，举步即达20万方绿色世界！

项目内东南亚度假园林风格，从南面五星级标准打造的社区大堂入园、园内主要以东南亚园林景观植被和树种为主，中央景观带上穿插多个特色园林小景，各种珍稀物种绿植环绕，将四季之景融园于林，形成春赏花、夏品果、秋看叶、冬观翠的四季不同景象。六大泛会所空间的设计，以会客、青年交流、成人健身、老年交流、儿童游乐、书吧等形式，打造全生命周期服务的华发府系高端作品。真正做到出则公园，入则花园，以景观大宅成就城市别墅的终极梦想。

随着苏州主城区自然资源、住宅土地双双渐稀，能够寻觅到的真正城市别墅已经不多，符合黄金三大法则的叠墅产品更是少之又少，华发·公园首府，在仅为1.8的超低容积率下，与自然为邻、与便捷为伴、与繁华为伍，成就苏州一处高端墅区。

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