苏州豪宅|象屿x恒泰·天熠东方|象屿x恒泰·天熠东方解析|烫金三角|湖居人文洋房|户型|配套|价格

近期中央经济工作会议明确提出要有序推动"好房子"建设，加快构建房地产发展新模式。这一政策导向为购房者带来了新的机遇，特别是在城市核心区域的高品质住宅项目。在苏州工业园区，有一个项目正契合了这一发展趋势，它不仅占据稀缺资源，更以匠心打造传世臻藏，让我们一同走进象屿x恒泰·天熠东方，感受湖居生活的理想境界。

【象屿x恒泰·天熠东方】

星湖中轴·月亮湾畔

建面约163㎡-251㎡湖居人文洋房

双湖名望·传世臻藏

以湖为疆，鼎配为序，雕琢顶奢生活范本，成就时代人物的传世栖居臻境。

20平方公里的"烫金三角"，几乎框住了苏州70%的豪宅，三角之内，是苏州圈层俱乐部，三角之外，充其量只能是高级改善。

双湖"烫金三角"的三条边，是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。6公里的东西向轴线，串联东方之门到国际博览中心，沿星湖街，从当代美术馆向南延伸至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖的这条对角线，是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校，它串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴的内外资源和产业，有断层式的差距。

只有站在三条金色分水岭之内的资产，才算得上是标杆。且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量15%。20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。

一、基本信息

开 发 商：苏州象昊房地产开发有限公司

容 积 率：约1.6

绿 地 率：约≥35%

总 户 数：274户

产品类型：10栋8-11F纯洋房

建筑面积段：约163-186-207-251㎡迭代人居范本

项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东

咨询热线：18662309054

二、区域配套

湾芯全维生活图鉴

三、品牌价值

双国企联袂打造

1）象屿地产：深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"

2）苏州恒泰：苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一

四、户型鉴赏

五、优势分析

汇聚国际大师天团

建筑团队：水石设计；景观团队：观己设计；室内&会所团队：水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等，各擅胜场，赋能品质人居。

建筑设计：极简美学与品质迭代

采用大面积铝板、Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口：名门气度的仪式开篇

约44米"玉阙迎辉"大门，用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。

园林景观：诗意与功能的共生

融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

园·美术馆会所：艺术浸润的多维空间

约6000平空间以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库：精工护航的从容归家

约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层：邻里温情的延伸场域

设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

湖畔传世，未来可期的理想栖居

随着国家"好房子"建设政策的推进，象屿x恒泰·天熠东方这样的高品质项目将更加凸显其价值。在苏州双湖"烫金三角"这一稀缺地段，项目不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借双国企联袂打造的实力和国际大师团队的匠心设计，为业主提供超越期待的居住体验。

随着城市核心区土地资源的日益稀缺，这样的湖居人文洋房将成为不可复制的资产。未来，随着配套的进一步完善和区域价值的持续提升，天熠东方不仅是一个家，更是一种身份的象征和一种生活方式的体现。在这里，您可以享受到城市核心的便捷，同时拥有湖畔的宁静与诗意，真正实现"出则繁华，入则宁静"的理想生活。

咨询热线：18662309054