恒大海上威尼斯,一线海景房,环沪价格洼地,不限购
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
启东圆陀角旅游度假区
环沪区域特别的价格洼地
度假胜地，投资优选
稀缺一线海景房
不限购
『恒大海上威尼斯』
约79—140㎡揽海高层
约136—192㎡情景洋房
约366—583㎡湖畔别墅
今年上海发布的新政："新增离异之日起，3年内按离异前家庭总套数计算""优先购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让"等双重打击下，加上高昂的房价和人口外溢，很多投资客都纷纷”逃离上海“，从最近环沪楼市火热就可以看的出来。
随着轻轨、城际铁路、高铁则将环沪紧密的联系在一起，环沪长三角在国家政策的支持下顺势崛起。
如今，昆山花桥早已腾飞，嘉善借助沪杭高铁也已融沪，但这些区域如今房价以然上升了，再投资所产生的价格比以再缩小，就像炒股一样，当“热点”过后，进入了平静期，那投资的“下一站”会是哪里呢？
当然是那些即将建高铁的"环沪城市"
作为环沪1小时都市圈
目前
昆山地区的价格约2W-3.5/㎡，且需两年社保；
嘉善地区的价格约1.7W-2W/㎡，且外地人只能买一套；
做为环上海1小时的经济圈，启东的房价也有非常大的差异，
目前启东市区价格在1.5W-2W/㎡，
而位于圆陀角风景区的恒大威尼斯，目前新房成交均价约8000元/㎡，不限购、可落户，且为精装修准现房，
放眼望去，整个长三角低于1W/㎡的房价寥寥无几，性价比非常高，投资来讲特别是价格洼地。
日前印发的《国家综合立体交通网规划纲要学习读本》明确了枢纽集群、城市及港站“三位一体”的国家综合交通枢纽系统建设目标，南通全国性综合交通枢纽定位首次在高级规划中得到确认。作为承接南通连接上海的“桥头堡”启东，在交通方面也将具有倍增发展的优势和潜力，圆陀角文旅板块价值凸显，板块龙头恒大海上威尼斯潜力无限！
启东还是全国首批沿海开放地区和一带一路、长江经济带、长三角区域一体化、上海自贸区几大国家战略的交汇点，享受多重叠加利好。
而在一带一路、长江经济带等国家战略和启东自身的优势双重加持下，启东则凭借发达的“海洋经济”、“先进制造业”、”建筑“等优势行业，保持了GDP的快速增长，位列全国县市综合实力百强。
启东是江苏南通的代管市，地处万里长江入海口北侧，与上海隔江相望，通过崇启大桥与上海连接，到浦东的自驾距离约70多公里，被称之为“上海北大门”，是上海大都市圈成员。
预计今年开工的北沿江高铁，目标时速350千米/时，开通后启东去上海 25 分钟、
已开通的宁启铁路等， 届时项目接驳启东高铁站，往返上海 1 小时左右；
2019年南通新机场（上海第三机场），已经选址落定在启东与海门交界处，距离启东约25分钟车程。未来将与上海浦东机场、虹桥机场组成重要的国际航空枢纽，以上海为中心带动整个长三角区域的发展。
此外，恒大威尼斯每天循环往返上海、启东市区、 寅阳镇的业主巴士，出行简直不要太方便奥。
2020 年底，圆陀角旅游度假区已获得 3A 高级景区，2019年，启东圆陀角旅游度假区年游客接待量近400万人次，同时圆陀角旅游度假区空气里负离子的含量每立方厘米达到3万-6万个，是一般内陆地区的200倍之多，全年空气质量优良天数比率达到85.3%、蓝天指数全年超过311天。此数据更加体现出这块宜居宝地的价值所在。（数据来源于江苏省生态环境厅）
恒大海上威尼斯自带乐园光游乐项目，是上海迪士尼的 1.5 倍，由300多位先进大师设计，主要以：水世界乐园特色鲜明，弘扬中国文化的同时， 也融合了世界文明，是市场上极富竞争力的先进 IP。
恒大滨海乐园主城堡（在建）
极地世界区（在建）
热带雨林区（在建）
深海梦幻区（在建）
水上乐园区（在建）
会展中心（在建）
婚礼庄园（以建成）
五国风情温泉（以建成）
五星海景酒店（以建成）
双色海奇观（以建成）
约3.5公里的至美海岸线（以建成）
水上摩托艇
帆船基地
室内泳池（以建成）
盒小马生鲜超市（以建成）
饮食中心（以建成）
欧式风情海鲜街（以建成）
肯德基（以建成）
邻里食堂（以建成）
邻里中心（以建成）
一站式国际精英教育——12年制启迪外国语学校（以建成）
2021 年 1 月启动社区医院招商，预计下半年试运营，届时足不出户即可享受便捷医疗。
此外，我们距启东市第四人民医院仅要 10 分钟车程，距离启东市人民医院（二级甲等医院）也只有 25 分钟车程。
恒大海上威尼斯位于南通寅阳镇圆陀角风景区，处在长江、东海、黄海三水交汇处，由恒大集团倾力打造。项目占地约600万㎡、建筑面积约1200万㎡、容积率2.0、绿化率高达58%，由高层、洋房、别墅组成，总规划约 6 万户，目前项目交付 3 万多户。
恒大海上威尼斯以意大利威尼斯水城为理念，打造东方威尼斯，项目规划有58座岛屿、40座世界经典名桥、约119万㎡内海水域，各个组团均以水系为主体贯通相连，用不同风格情趣的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间。
恒大海上威尼斯景观采用荷、意、英、法、奥，欧洲五国皇家园林设计，以约1.8公里中轴景观大道串联各景观组团，让业主一日尽游五国园林景观。
恒大海上威尼斯还为业主打造有全龄化休闲配套，如：
不同年龄段孩子嬉戏玩乐的“乐世界儿童王国”
近10000㎡运动中心，包含：标准恒温泳池、篮球、射箭、桌球、乒乓球、沙狐球，和羽毛球中心、网球中心等
恒大海上威尼斯还不定期举行：泡温泉、赏樱花、采草莓、摘桔子、吃烧烤、品海鲜、放风筝等活动，亲近自然，回归初心……生活充满精彩
恒大海上威尼斯由恒大集团旗下一级资质物业金碧物业进行管理，采用全封闭管理，根据各种物业类型进行岛式围合封闭，每种物业类型都处于分割式独 立岛屿上，每个独立岛上都有专门的门岗保卫。
恒大海上威尼斯采用精装修交付高层1500元/㎡、洋房2500元/㎡ 的精装修， 装修风格采用现代简欧设计，所用材料均为国内外知名品牌，如：西门子、TOTO、摩恩、多乐士、 奥铂、松下、奥的斯等。
1月30日，恒大海上威尼斯房屋托管也举行了全球招商仪式，正式开始招商。目前我们已经与多家房屋托管机构进行沟通，争取早日签约，给业主创造更多收益，帮助业主轻松投资置业，做到更好的省时省事、省心省力。
在售户型
样板房照片
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
