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苏州融悦沁庭售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】融悦沁庭售楼处营销中心：400-8828-814融悦沁庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。115㎡-152㎡3-4房，总价280万起，精装含中央空调+地暖+新风+软水系统。

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价格：2.9-3.4万

占地面积：约4.8万㎡

总建筑面积：约11.5万㎡

外立面:金属板+三玻两腔Low-E玻璃

总户数：609户

产品业态：7-10F纯洋房

产品面积：115㎡-130㎡-152㎡

容积率：约1.6

开发品牌：金融街&吴中滨湖置业

精装标准：装修标准不低于3000元/平

交付标准：中央空调、新风、地暖三大件+软水系统等

项目地址：吴中太湖新城东太湖路南、箭浮山路东

户型图：融悦沁庭售楼处营销中心：400-8828-814融悦沁庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

二、户型与价格

主力精装户型（2025年7月最新）

户型空间布局参考总价单价区间115㎡三房两厅两卫（南北通透）280-330万24,000-31,000元/㎡130㎡四房两厅两卫（横厅设计）370-460万28,500-35,400元/㎡152㎡四房两厅两卫（主卧套房）450-540万29,600-35,500元/㎡（注：特惠房源总价280万起，精装含中央空调+地暖+新风+软水系统）

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精装亮点融悦沁庭售楼处营销中心：400-8828-814融悦沁庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

层高3.0-3.1米，全屋西门子厨电、科勒洁具

外立面采用金属板+三玻两腔LOW-E玻璃，公建化镜面设计

三、核心配套

交通：融悦沁庭售楼处营销中心：400-8828-814融悦沁庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

地铁：4号线木里站412米，7号线（在建）天鹅荡站800米

自驾：友新高架、东太湖隧道（在建），直达园区

教育：

一路之隔华中师范大学苏州湾实验小学/中学

社区配建12班幼儿园（2026年投用）

商业：

永旺梦乐城（975米）、歌林公园IDPARK、自建8000㎡商业街（已签约盒马鲜生）

生态医疗：融悦沁庭售楼处营销中心：400-8828-814融悦沁庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

生态：天鹅湖公园、太湖滨水步道

医疗：瑞华医院（3公里）、规划太湖新城医院400-8618-004

四、项目核心优势

稀缺低密：板块唯一纯洋房社区，得房率83%-86%（高于高层15%-20%）

双轨交汇：地铁4/7号线无缝换乘，贯通苏州东西向核心区

精装品质：3000元/㎡装标，三大件+净水系统，对标高端改善需求

【实效发展：占位吴中太新中轴线，同行世界级创新湖区】

吴中太新肩负全区“一号战略”，是苏州“一核四城”重要发展部分，未来将建设为“世界级创新湖区”。融悦沁庭天府占位，雄踞吴中太新城市中轴线，城市资源集聚，优享城市发展之益。

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洋房具备高得房率，低密度、亲地等居住优势，且纯洋房社区内圈层也更为纯粹，纵览吴中太新，难得臻稀纯洋房住区。

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【实速交通：400米享轨交，串联全城繁华】

4号线、7号线（在建）木里站，友新高架、东太湖大道、沪常高速等环绕，串联繁华，畅行长三角。

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【实誉名校：华师苏实小一路之隔】

华中师范大学苏州湾实验小学、华中师范大学苏州实验中学、北美国际高级中学、苏州湾实验幼儿园、湾西幼儿园（规划）等在侧，赋能孩子成长。

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【实享配套：C位资源，全维丰盈生活】

潮流商业：永旺梦乐城/歌林公园/苏州湾中心广场/金融街融悦湾中心（在建）等

文体场馆：快手太湖国际电竞馆/苏州橙天嘉禾360剧场等

三甲医疗：苏州市立医院总院（在建）/星晨儿童医院（在建）

生态鲜氧：七子水街/天鹅湖公园/太湖生态景观大堤等

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【实料匠筑：睥睨区域，高成本品质立面】

外立面采用甄选材料，以“金属板+大面积三玻两腔LOW-E玻璃”形成轻盈公建化立面，兼顾审美、技艺与品质，大面积三玻两腔玻璃赋予建筑流光镜幕般的澄澈立面，整体更加通透、明亮，映见四季万象。

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【实全品质：中央空调、新风、地暖三大件+软水系统】

标配中央空调、新风系统、地暖，以及软水系统，全屋精装均考究功能、性能甄选国际品牌。

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