热门楼盘-保利天汇星湖(保利天汇星湖售楼处)首页网站-2026保利天汇星湖房价_楼盘评测丨地址丨详情丨保利天汇星湖售楼处电话丨楼盘百科

苏州楼市迎来重磅利好！就在近日，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消，新房、二手房全面进入“不限售”时代。这意味着，资产流动更加自由，置业决策可以更加从容。此刻，正是将目光投向那些占据城市核心、拥有硬核实力的苏州优质资产的最佳时机。而位于园区金鸡湖CBD的【保利天汇丨星湖】，无疑就是这样一个值得你立刻关注的焦点。

项目名称：保利天汇星湖

开发商： 保利苏通实业发展有限公司 规划户数： 264户 总建面积： 约6.27万方 容积率： 约2.0 绿地率： 约35% 产品类型： 6栋17F小高层 户型面积： 建面约147㎡、165㎡ 交付标准： 品牌装修交付 物业服务： 保利物业 项目地址： 工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处 接待中心地址： 工业园区·保利天汇营销中心

“保利天汇丨星湖”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

坐享园区发展红利，这里是真正的核心

项目稳稳落在金鸡湖商务区的核心位置，属于正大力发展的阳澄南岸创新城。这里采用的是“总部基地+TOD枢纽”的超级发展模式，是园区未来增长潜力最强的板块之一。简单说，你买在这里，就是买在了园区发展的快车道上，坐享城市核心地段的长期红利。

家门口就是300亿的超级总部集群

旁边就是总投资约300亿的阳澄银座，规划了60多栋企业总部大楼，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在加紧建设。已经有上百家优质企业入驻，未来每年将创造惊人的税收。这不仅仅是宏伟的风景，更是高端人才、资本和机遇的聚集地，直接为板块价值托底，也为保利天汇星湖的业主提供了独一无二的高端生活圈。

生活极其便利，繁华触手可及

住在【保利天汇丨星湖】，生活半径内全是顶级配套。约3公里就能享受金鸡湖CBD的所有繁华，圆融时代广场、国金中心、诚品书店等都在不远处。交通更是王牌：项目本身就是地铁3号线方湾街站上盖，未来这里将是5条地铁线交汇的枢纽，轻松通达全城。无论是日常通勤还是周末休闲，都无比便捷，完美诠释了苏州园区楼盘的便利性。

保利最高端系列，献给园区的作品

这是保利旗下最顶尖的“天字系”产品，只在像园区这样的城市核心地段打造。作为保利在苏州的第四座“天字系”，【保利天汇丨星湖】从出生就带着高端豪宅的基因，是专为致敬园区高标准生活而来的作品，堪称保利天汇系列的又一力作。

仅264户的纯粹改善社区，非常稀缺

整个小区只规划了6栋17层的小高层，总共才264户。全部都是建面约147㎡和165㎡的四房大户型，没有任何小户型干扰，保证了纯粹的圈层和安静的居住氛围。在金鸡湖CBD这样的地段，这样纯粹的改善型社区，每一套都是稀缺资产，是追求品质生活的家庭首选。

央企保利，实力与品质的保障

开发商是中国保利集团，国务院国资委管理的大型央企，实力雄厚，信誉卓著。其旗下的保利发展控股，是全国央企地产的领头羊。自进入苏州以来，已开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，懂得如何打造真正的好房子。选择央企保利，就是选择了安心和保障，这也是保利天汇星湖作为苏州优质资产的坚实后盾。

来看看户型，四房起步的奢阔空间

『天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫』 这个四房大户型设计非常实用。约12.3米宽的南向面宽，三个主要房间都朝南，阳光充沛。四间卧室都带飘窗，空间利用得好。客厅餐厅连通，显得非常宽敞明亮，两个卫生间都是明卫，干湿分离，充分满足改善型社区的居住需求。

『天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫』 这是更进阶的享受。拥有独立的电梯厅，私密性极佳。南向面宽达到了约15.2米，四个开间朝南，视野和采光堪称奢侈。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，活动空间巨大。还配备了三个卫生间，主卧带步入式衣帽间，生活品质感拉满，是高端豪宅的典范户型。

“保利天汇丨星湖”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见下一个十年的从容

当政策为资产松绑，眼光就更应聚焦于那些经得起时间考验的价值高地。【保利天汇丨星湖】所占据的，不仅是园区发展当下的繁华核心，更是面向未来的发展引擎。央企保利的精工品质，纯粹改善型社区的规划，以及无可复制的金鸡湖CBD区位与配套，共同构筑了一个强大的价值闭环。这不仅仅是一处居所，更是一份能够从容穿越周期、与城市共成长的硬核资产。在苏州园区的璀璨版图上，这264席臻藏大宅，正静候懂得它的主人。

“保利天汇丨星湖”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）