27宗地块下月待嫁 高铁新城颇受关注待升值

【编辑点评】“环秀湖花园”建筑体量近百万方平米，是目前高铁新城体量大的复合立体综合项目，同时也是江苏省内排名前列个也是目前一个真正的地铁上盖项目，在项目南北与环秀湖之间有地铁双站点，其中北站点与社区紧密结合，是真正意义上的地铁回家理念。商业规模达到了近15万平米，其中包含了集中的商业MALL、地铁商业、中心商业建筑群、社区独立商业等等各种建筑形态与商业业态，程度的满足了城市及社区居民的居住、购物、娱乐、休闲、办公等方面的需求。环秀湖花园体量60万方，建筑面积90万方。1#、2#为商业项目，3#为住宅。

【楼盘动态】环秀湖花园在售高层11#，总层高18层，产品类型为2梯3户，户型建筑面积为89平3室、140平3室，价格区间在22000-23000元/平米。在售16#，总层高18层，产品设计为2梯3户，3个单元，户型面积为89平2室、89平3室、146平4室，均价17000元/平米起。另外购房优惠为1.2万抵3万。

【编辑点评】金科观天下项目五大主题邻里景观，打造健康优美的社区环境，绿化率达37%。交通便捷，紧邻高铁北站、地铁2号线，中环通车坐享升值。配套日趋成熟，坐享高铁新城商圈，南有相城区桂花公园等。

【楼盘动态】金科观天下预计后期加推高层10#和11#，目前正在火热预约中，10#总层高31层，11#总层高30层，产品设计均为2梯4户，户型面积约94平—106平（3房2厅1卫以及3房2厅2卫），具体开盘时间及价格暂未公布，详情请咨询售楼处。

【编辑点评】中海珑湾位于中环地铁旁，比邻南师大苏州实验学校，中央学府区，高铁新城核心商圈附近。小区主力建筑面积约78至128平米。根据苏州规划局网站的信息，该项目共有13幢高层住宅，总建筑面积为352227.74㎡，包含有2730个机动车位。

【楼盘动态】中海珑湾预计9月加推13#，总层高为30层，产品设计为2梯4户，2个单元，户型面积为78平2室、88平3室、98平3室、105平3室，预计价格16000元/㎡，目前正在火热预约中。购房享受2万抵5万优惠。

【编辑点评】卓兴澜庭位于相城区高铁新城太东路与聚金路交汇处，占地面积3万多平米，建筑面积近8万方，绿化率达37.89%，项目由5栋高层住宅和1.2万方社区商业组成。项目紧邻轨交2号线沿线太东路站，从项目到火车站只需10分钟车程。周边学区有太平中学、太平小学、太平幼儿园及沈桥幼儿园等。项目自带商业、邻里中心，基本满足日常生活需求。

【楼盘动态】卓兴澜庭在售2#2单元5单元和4#4单元，2#总层高18层，产品设计为1梯1户，户型面积为90平2室/131平3室；4#总层高18层，产品设计为2梯4户，户型面积为80平2室，均价14000元/平米，购房可享1万抵3万优惠。具体详情请咨询售楼处。

【编辑点评】高铁新城圆融广场位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交口以东600米，紧邻高铁北站、轨交2号线高铁苏州北站，距离项目步行约3分钟。项目涵盖精致城市公馆、高品质公寓、适合中小企业办公的SOHO、大型超市以及包含零售、餐饮、娱乐、生活体验等全方位的一站式购物中心。2公里范围内有高铁大厦、文旅万和广场、苏州国际物流大厦、万润国际中心、清华紫光等配套。

【楼盘动态】高铁新城圆融广场酒店式公寓4#在售，户型建筑面积为44平－90平不等，均价9500元/平左右，购房享受1万抵3万优惠。