政策红利加持,熙和云锦雅园:湿地洋房,安家正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了难得的机遇。买新房可享受合同金额0.5%的购房补贴，政策延续至今年年底；换房还能享受个税退换政策，减轻置业压力；更有旧房装修补贴，最高可获3万元支持。这些政策红利叠加，正是安家置业的黄金时期。在这样的政策环境下，不妨来看看位于姑苏北虎丘湿地旁的熙和云锦雅园，一个集自然生态与城市便利于一体的理想家园。

熙和云锦雅园：公园洋房住宅

熙和云锦雅园坐落在相城区虎丘湿地板块，由苏州城投和黄桥国资两大国企联手打造，品质有保障。整个项目共有8栋楼，296户人家，洋房是一梯两户的设计，小高层则是一梯一户，私密性更好。小区由城投物业负责管理，物业费为296户。洋房的得房率高达80%，小高层也有75-78%，空间利用率相当不错。车位配比达到了1:1.6，共有482个停车位，完全不用担心停车问题。小区容积率约1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，居住舒适度高。项目产权70年，精装修交付，包含三大件。预计2026年6月至12月交房。目前在售的有洋房123㎡（6-7F）和小高层118㎡和143㎡（17F）两种户型。咨询电话：18662309054

18662309054

区域配套

熙和云锦雅园的交通十分便利，有春申湖快速路、西环快速路、轨交4号线和轨交8号线，两环两轨接驳纵横，可以快速通达苏州各大主城区域。

项目最大的亮点是紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，就像家门口的"城市绿肺"，有超过8000万的负氧离子环绕，还有约6公里的健身步道穿行其中。此外，项目还与黄桥三角咀公园、黄桥公园等构成了一个城市绿色生态矩阵，住在这样的环境里，每天都能呼吸到新鲜空气。

项目位于姑苏北核黄桥，这里是三区交汇处，占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既能享受生态宜居的环境，又能拥都会的繁华，是高品质、可持续发展的江南水乡生活典范。

对于有孩子的家庭来说，周边教育资源十分丰富，有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校(相城校区)，以及省四星级重点高中——苏州中学相城分校，一站式全龄教育资源，让孩子在家门口就能接受优质教育。

商业配套方面，项目近享约40万方大型商业体——苏州大悦城，同时也能方便到达活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等商业中心。项目本身还自带约500㎡的缤纷商业，更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈，一站式吃喝玩乐购，满足您对生活的所有想象。

此外，项目还能畅享苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源，生活便利度极高。

品牌价值

熙和云锦雅园由苏州城投地产开发，这家隶属于苏州城投集团的开发商，匠心不止，初心不改，从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，已经成功打造了【熙和系】高端序列，品质有口皆碑。

项目的另一开发方是苏州市相城黄桥国有资产经营管理有限公司，这家国企以团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神，紧紧围绕黄桥街道"1+2+N"多载体格局发展定位，致力于黄桥街道的全面高质量发展，国企品质值得信赖。

户型鉴赏

熙和云锦雅园的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，采光通风俱佳。无论是洋房还是小高层，每一户都能享受到充足的阳光和良好的视野。户型方正实用，没有浪费的空间，让每一平米都物有所值。

优势分析

熙和云锦雅园最大的优势在于其独特的地理位置。项目位于虎丘湿地旁，既能享受城市便利，又能亲近自然，这种"出则繁华，入则宁静"的居住体验在当今城市中尤为难得。

其次，项目由两大国企联手打造，品质有保障，从建筑质量到物业服务，都体现了国企的责任与担当。

再者，项目周边配套完善，交通、教育、商业、休闲等一应俱全，生活便利度高，无论是自住还是投资，都是不错的选择。

最后，项目在售的户型面积从118㎡到143㎡，能满足不同家庭的需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的户型。

咨询热线：18662309054

在当前的政策红利期，选择熙和云锦雅园，不仅是选择了一个住所，更是选择了一种生活方式。随着苏州城市的发展，虎丘湿地板块的价值将不断提升，这里的房产也将随之增值。同时，项目周边的各项配套也将日趋完善，生活将更加便利。

想象一下，清晨在万亩湿地的清新空气中醒来，傍晚在6公里的健身步道上散步，周末带孩子去周边的优质学校接受教育，闲暇时光在各大商业中心购物娱乐...这样的生活，正是许多人梦寐以求的。

在政策支持、国企品质、生态环境和城市便利的多重加持下，熙和云锦雅园无疑是您安家置业的理想选择。现在入手，不仅能享受政策红利，更能预见未来生活的美好。

咨询电话：18662309054