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“退个税”新政落地，苏州改善窗口期已至！

刚刚，国家三部委联合发文，明确支持居民换购住房，退还个人所得税！这意味着，从现在到2027年底，卖掉旧房再买新房，能省下一笔可观的税费。政策东风已来，正是为家庭升级理想居所、进行苏州房产置换的最佳时机。而位于古城芯、人民路畔的和月泊庭，以其不可复制的核心地段与纯粹改善型住宅品质，成为这轮苏州改善潮中备受瞩目的焦点。

人民路·实小旁·归心大宅

这就是和月泊庭，一个生在古城黄金地段里的纯粹高端住宅社区。它由央企中建国际与苏州轨交集团联袂打造，位置就在姑苏区人民路西侧，端文路北。整个小区规划了12栋住宅，都是14-17层的高层，总共只有大约385户人家，非常清净。房子都是精装修交付，装修标准在每平3000到6000元，品质看得见。

目前项目已经领证开盘，首推的是7、8、10、11、12栋，户型面积有建面约164㎡、186㎡和239㎡三种，全都是四房两厅三卫的格局。整体均价约52000元/㎡，总价大概在808万到1297万之间。这是一次占据古城核心资源的难得机会。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在古城中心，生活是什么样子？

简单说，就是一切顶级资源都在步行范围内。逛街有泰华商城、苏纶场、环宇荟；孩子上学，苏州市实验小学及附属幼儿园就在旁边，南环实验中学、苏州中学等名校环伺；家人健康有苏大附一院、苏州中医院等多家三甲医院保障；饭后散步，盘门景区、沧浪亭、网师园都是您家的后花园。

出行更是便捷得不像话：地铁4号线人民桥南站近在咫尺，5号线南门站、1号线乐桥站也在不远处，纵横全城。家门口就是人民路主干道和南环路高架，无论去哪都畅通无阻。这完美诠释了何为人民路畔的便捷生活。

谁在为您建造未来的家？

答案是：两大实力国企的强强联合。

一方是中建国际，它背靠全球知名的中国建筑集团，代表着中国建造的最高水准，作品遍布世界各地。如今它以北京、苏州双总部的格局，深深扎根苏州，要为这座城市打造新的标杆。

另一方是苏州轨道交通集团，作为苏州人最熟悉的“自己人”，它深耕苏州二十年，不仅建成了苏州四通八达的地铁网，更深刻懂得这座城市的气质与居民的需求。自2017年起，它开始参与TOD综合开发，旨在为苏州创造更美好的人居体验。

由它们共同铸就的和月泊庭，其国企开发的品质与信誉，自然值得您全心托付。

鉴赏：三代同堂的阔绰空间

社区里的户型设计，完全为改善家庭量身定制。目前主力户型为建面约164㎡、189㎡和239㎡，全部做到四房两厅三卫。无论是需要独立书房的书香门第，还是渴望拥有儿童游戏区的温馨之家，或是三代同堂共享天伦的大家庭，这里的大平层空间都能从容满足，确保每个家庭成员都有属于自己的私密与舒适。

为什么选择“和月泊庭”？

它的优势，清晰而坚实：

核心地段，无法复制：古城人民路畔，实小学区旁，这是苏州公认的价值高地。

配套顶流，生活便捷：商业、教育、医疗、生态、交通全是顶级配置，生活效率极高。

品牌双保险，安心保障：中建国际+苏州轨交，国企开发，实力与责任感双重保障。

纯粹改善，圈层纯粹：仅385户，全大户型设计，确保邻里氛围和谐统一。

政策利好，正当其时：赶上“退个税”新政，现在置换升级，成本更低，时机正好。

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于时代潮头，珍藏一座古城的未来

政策暖风，吹拂的是人们对美好生活的向往。当改善的窗口已然打开，选择哪里，便是在为家庭未来数十年的生活定调。和月泊庭所提供的，不仅仅是一处居所，更是一种立于古城文脉之上、坐拥现代繁华的从容生活范式。

这里是苏州的根与魂所在，每一寸土地都写满故事，而未来，将由像您一样的时代人物继续书写。选择和月泊庭，便是选择与这座千年名城的核心价值共同生长，珍藏一份历久弥新的资产，安顿一生值得回味的时光。

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