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正佘山板块顶级独栋标杆

The top single-family benchmark in the Sheshan sector

2003年中国首个拥有亿元别墅的社区

In 2003, China was the first community with a villa worth 100 million yuan.

建面约440-902㎡独栋别墅

Single-family villa with built-up area of approximately 440-902㎡

花园面积约1200㎡~2470㎡

The garden area is about 1200㎡~2470㎡

主力总价约：3800万~8000万

The total price of the main force is about: 38 million ~ 80 million

传世独栋- 画境园林-典藏发售

Single-family house handed down from ancient times - Painting Garden - Collection for sale

上海紫园售楼处电话：400-8828-814【营销中心】上海紫园位于上海唯一的4A级旅游度假区——佘山旅游度假区内，距离市区18公里，至市中心25分钟车程。

Shanghai Ziyuan Sales Office Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] Shanghai Ziyuan is located in Sheshan Tourist Resort, the only 4A tourist resort in Shanghai. It is 18 kilometers away from the urban area and a 25-minute drive from the city center. .

户型解读

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最近，上海购房政策频出，贷款LPR也发生较大变化，本文汇总了上海购房的最新信息，涉及政策、限购、贷款。

上海买房必备，建议星标关注收藏备查。

一、上海2024年2月最新限购政策

2024年1月30日，上海市住建委发布本市住房限购政策：自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购一套住房（含新建商品住房和二手住房）。

二、售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策

三、上海2024年2月最新购房商贷款政策

根据相关政策，上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点，故从今天开始，上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%，意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。

二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。

而未调整前，上海地区执行首套房利率是4.1%，最低首付款比例不低于30%；二套房主城区房贷利率4.5%，最低首付款比例不低于50%，非主城区房贷利率4.4%，最低首付款比例不低于40%。

四、上海2024年2月最新公积金贷款政策

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