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今日推荐"中建御璟峯"

中建御璟峯官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

最近苏州楼市彻底松绑了！不管本地外地、新房二手，统统不用社保、不限套数、不看面积，想买几套买几套。这种政策窗口期，正是换房改善的好时机。

今天要说的这个项目，在科技城板块已经火了两三年——中建御璟峯，2023年到今年4月一直是高新区改善盘销冠，现在已经是实景准现房状态，今年买今年住。

项目名片

中建御璟峯

位置：高新区科技城诺贝尔湖公园北

营销中心：阳宝山路与天佑路交汇处

在售户型：约134-243㎡大平层

产品：15-25层小高层

容积率2.0，绿化率37%

车位2807个

目前主力在售134-184㎡户型，部分243㎡湖景大平层，具体一房一价，现场有专属优惠。

谁在造这个盘？

中国建筑，世界500强第13位，全球规模最大的投资建设集团。中建国际负责海外，30多个国家盖过地标——非洲银行大楼拿过境外鲁班奖，科威特中央银行拿过詹天佑奖。中建东孚是中建八局旗下专门做高端住宅的，这块地就是两家联手，按国际视野来打造的。

地段怎么样？

科技城是长三角科创核心，阿里、中国移动、中科院都在这儿。项目就在诺贝尔湖公园北面，真正的一线湖景。

出门有轨电车1号线、2号线；星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟走路就到；学校资源密集——科技城实验小学、新区实验初中锦峰路校区、苏州实验中学科技城校区、科技城外国语学校，还有南大苏州校区（学区以官方文件为准）。

生态更是没得说，大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园环绕。

小区做得怎么样？

请的GVL怡境做园林景观，新加坡公园的设计理念，把诺贝尔湖的活水引进来，内外双园交融。南区有中央景观轴，楼间距开阔。

双入户大堂，酒店式归家动线，人脸识别、智能门禁配齐。精装标准很高，中央空调、新风、地暖三大件全配，品牌都是一线。

物业是中海物业，国家一级资质，24小时服务，世界500强里有超过1/5的企业指定他们用。

户型实拍

约134㎡｜南向13.3米面宽

全明格局，9米全景阳台，主卧套房带独立卫浴，北向次卧也是全明设计。

约143㎡｜约13.6米南向面宽

大横厅设计，9.8米阳台，L型厨房，主卧套房尺度很阔。

约157㎡｜3+1开间朝南

南北270°环景飘窗，9米阳台，4+1类五房设计，LDK一体化，U型厨房，卫生间干湿分离。

约184㎡｜一线湖景大平层

3+1开间朝南，6米宽厅，约40㎡会客厅，约20㎡星级主卧，专属电梯入户，子母门，仪式感拉满。

中建御璟峯官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

政策放开+实景准现房+高新区销冠盘，这三个标签叠在一起，中建御璟峯确实是科技城改善绕不开的选项。134㎡起步，243㎡封顶，从刚改到终极改善都能覆盖。现在已经是准现房状态，所见即所得，不用赌交付。

科技城的核心位置、诺贝尔湖的景观资源、中建的央企背书，再加上中海物业，这套组合拳打下来，自住和投资都站得住脚。

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