吴江太湖新城再度拍出破万地价 这些项目再不入手就晚了

2018年5月30日吴江的土拍中，吴江太湖新城板块只推出了一宗住宅用地，即WJ-J-2018-013号地块。该地位于太湖新城（松陵镇）秋枫街东侧芦荡路南侧，出让面积53405㎡，容积率1.8，建筑面积为96129㎡，将来或许规划为高层与小高层的组成。

经过半个多小时不断地加价争夺，WJ-J-2018-013号地块最终被滨投以12.98亿拿下，楼面价13504元/㎡，溢价率32%。此地块未来售价或许会达到25000元/㎡，直追苏州主城区价格，让人瞠目结舌。      

搜狐焦点小编整理了一下此地块周边的项目，发现众多项目正在蓄势待发，例如与之一路之隔的朗诗滨湖绿郡，预计近期将会加推精装高层，预计价格为18000-19000元/㎡。纯新盘太湖新城天玺城市展厅已于4月7日开放，想必离开盘时间也不远了。还有旭辉吴门府6月也将加推142平精装洋房，预计总计320万/套，均价22500元/㎡。相比于WJ-J-2018-013号地块未来售价，这些项目的价格明显亲民了许多。此外正在火热销售的项目绿地香奈，复式高层均价为15888元/㎡，另外每户还有40㎡赠送面积，性价比也是极高。刚需的宝宝们赶紧趁机入手一套吧，不要等到价格上涨之后望尘莫及。

项目动态：朗诗滨湖绿郡预计5月底或者6月初会加推36#楼，建筑面积在96-127㎡之间，目前正在预约中，具体一房一价。详情咨询售楼处。

朗诗滨湖绿郡位于芦荡路与松陵大道交汇处，隶属于苏州未来发展核心太湖新城板块内。周边的学校有：思贤小学、北外附属苏州湾外国语学校、吴江区实验初级中学、吴江中学、震泽中学，周边的配套有：体育中心、运动公园、芦荡湖生态公园、吴江体育场等。

项目动态：太湖新城天玺项目位于江城大道与同安东路交汇处，是由世界500强碧桂园携手新城控股与中骏置业联袂打造的低密人居社区。项目城市展厅已于4月7日开放，位于吴江开平路、冬梅街交汇处。开盘时间待定。具体详询项目售楼处。

太湖新城天玺周边交通、商业、医疗、教育一应俱全。周边的商业有：新城吾悦广场、水秀天地、华润万象城、爱琴海购物公园、松陵大道综合枢纽中心、万宝广场；周边的学校有：苏州中学苏州湾校区和北外附属苏州湾外国语学校。

项目动态：旭辉吴门府预计6月份加推装修洋房和叠加，142㎡洋房总价320万/套，叠加具体信息待定。目前案场少量房源在售，具体详情咨询售楼处。

旭辉吴门府项目位于鲈乡南路与芦荡路交汇处，芦荡湖湿地公园对面。整体社区规划以叠墅、洋房为主，少量高层，项目采用新亚洲建筑风格。周边的商业有：水秀天地、吾悦广场、万宝广场、联杨邻里中心；周边的学校有：外附属苏洲湾外国语学校、思贤实验小学、思贤幼儿园。

项目动态：绿地香奈项目在售复式高层，房源位于1#、2#、3#和4#楼，户型面积为136㎡、137㎡、149㎡，均价约15888元/㎡，目前剩余房源不多。另外每户还有40㎡赠送面积。具体详请咨询售楼处。

绿地香奈处于苏州湾东太湖大道以南国际低密板块核心位置。周边的学校有：苏州湾实验小学、苏州湾外国语学校，韩国学校，吴江中学；周边的商业有：吾悦广场，万象汇，水秀街，绿地中心、万宝广场。