苏州房价疯涨重压刚需 荐8000起小户型公寓

【编辑点评】中交MINI墅位于新区长江路与长浒大桥交汇处，地处新区核心板块、金阊新城、浒关三大商圈的交界中心，地理位置非常优越。项目不远处即是长江路农贸批发市场，周边配套较为齐全，居住客流也较大，对于未来的商业人气聚集十分理想，而对于公寓的投资也是升值之选。距离热门板块何山路板块以及浒关老镇均较为便捷，未来投资前景一片大好。项目由3幢总高13层楼组成，1号楼办公写字楼开发商自持，为中交集团苏州总部。2号楼及3号楼由1层局部商业配套和2-13层4.49米挑高公寓组成。

中交MINI墅，在售2#1-5层、3#，面积户型为30-60平米，均价8000元/平米。目前购房优惠为5千抵1.5万。

中交MINI墅由3幢总高13层楼组成，1号楼办公写字楼开发商自持，为中交集团苏州总部。2号楼及3号楼由1层局部商业配套和2-13层4.49米挑高公寓组成。 中交MINI墅位于高新区长江路与长浒大桥交汇处，地处新区核心板块、金阊新城、浒关三大商圈的交界中心，地理位置非常优越。项目对面是长三角批发市场中心。

【编辑点评】台北公馆坐落于采莲路与嘉元路交汇处，地处相城核心商务区。本项目由2幢99.5米酒店式公寓办公和1幢4层裙楼综合商业组成，地上共25层（1-4楼为综合商业，不出售；5-25楼为酒店式公寓，可出售），地下3层（停车场）。未来苏州台湾商会以及苏州台资企业将入驻办公，项目定位比较高。

台北公馆8-14楼精装酒店式公寓约10套房源在售，户型面积为50平（1室1厅1卫）、51平（1室1厅1卫）、95平（2室2厅1卫），价格区间10500-11500元/平米，精装标准1500元/平米。另外，16楼豪装房源在售，均价12000元/平米，3000元精装标准，购房享受1万抵3万优惠。

台北公馆位于相城嘉元路818号（采莲路、嘉元路口），由2幢99.5米酒店式公寓和1幢4层裙楼综合商业组成。地上共25层（1-4楼为综合商业，不出售；5-25楼为酒店式公寓，可出售），地下3层（停车场）。

【编辑点评】津西新天地位于新区塔园路与何山路交界处西北角，项目距地铁1号线塔园路站较近。项目具有较好的地段优势，文教配套、医疗配套、公交系统等生活配套齐全，金融服务单位密集，周边1.5 公里范围内，有大量住区及商业网点，并有多个大型的综合性商业项目，港龙城市商业广场、绿宝广场、狮山广场等规模效应明显、经营业态丰富，区域较为成熟。

津西新天地还有酒店式公寓和商铺在售，在售酒店式公寓建筑面积40-60平，层高为5.98米，朝北户型12000-13000元/平，朝南户型均价16000-17000元/平。一楼商铺均价90000元/平，三楼均价约20000-30000元/平；目前优惠1.5万抵3万。

津西新天地位于新区塔园路与何山路交界处西北角，项目距地铁1号线塔园路站较近，配套房源，有何山大润发以及绿宝广场等商业综合体。

【编辑点评】蓝天广场规划为商业、 SOHO办公和LOFT公寓。其中1#楼地上10层，1-3层为商业，4层以上为SOHO办公; 2#楼地上3层，全部为商业;3#楼地上10层，1-3层为商业，4层以上为SOHO办公和LOFT公寓。周边有苏州科技大学、外国语学校、新区二中、新区实验中学、新区实验小学、枫桥实验小学环伺。大润发、绿宝广场、新区商业街、新区美罗、泉屋百货等配套尽在咫尺。

蓝天广场，目前在售酒店式公寓，主售三种户型：a户型，面积51-60㎡，挑高4.45米，b户型，面积40-55㎡，挑高3.5米，均价12000-13000元/平。 目前购房优惠为：1万抵3万，贷款99折，全款97折。

蓝天广场位于高新区 滨河路与马运路交叉口 ，南临鑫苑国际城市花园。项目规划为商业、SOHO办公和LOFT公寓。

【编辑点评】高铁新城圆融广场位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交口以东600米，紧邻高铁北站、轨交2号线高铁苏州北站，距离项目步行约3分钟。项目涵盖精致城市公馆、高品质公寓、适合中小企业办公的SOHO、大型超市以及包含零售、餐饮、娱乐、生活体验等全方位的一站式购物中心。2公里范围内有高铁大厦、文旅万和广场、苏州国际物流大厦、万润国际中心、清华紫光等配套。

高铁新城圆融广场酒店式公寓4#在售，户型建筑面积为44平－90平不等，现均价9200元/平左右，购房享受1万抵3万优惠。具体一房一价。

高铁新城圆融广场位于苏州相城高铁新城核心，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。高铁新城圆融广场以城市综合体为规划理念，总建筑面积约23万㎡，涵盖70年住宅、酒店式公寓、中小企业办公SOHO、大型购物中心、滨水商业街等组成部分。

【编辑点评】海亮香榭里集合了海亮十年精品路线的心得，海亮人早已成竹在胸，那就是，继续打造城市主流居住的产品，让更多苏州人，近距离实现改善生活的梦想。项目紧邻地铁2号线齐门北路站，在欧尚、万达广场、自建商业配套、学校、中国婚纱城的簇拥下，经典雅致的新古典主义建筑，围绕着中央大园林有序分布，精心缔造的城市优质住品。

海亮香榭里住宅已全部售罄。

海亮香榭时光香宾公寓，酒店公寓主力建筑面积为30-60㎡，均价约8000元/平米。

海亮香榭里位于苏州轨交2号线陆慕站口，万达、观前、石路两大老牌商圈。步行5分钟即可到达欧尚、元联润元集贸中心、中国婚纱城，住户可以体验全方位的成熟配套。