紫金·翡丽甲第:金鸡湖东半岛酒店式洋房,限购放宽即入手

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开！无论是本地居民还是外地朋友，无论您是首次置业还是改善需求，都不再受社保、套数和面积限制，可以随心选购心仪的家园。在这个购房政策宽松的黄金时期，不妨将目光投向园区金鸡湖东的中央居住区，那里有一处值得您细细品味的臻品洋房——紫金·翡丽甲第，它正等待着懂生活的您前来邂逅。

紫金·翡丽甲第坐落于中国·苏州工业园区金鸡湖东，具体地址在中新大道锦溪街88号。这个项目由15栋6-9层的洋房组成，采用精装交付方式，户型面积从190平方米到275平方米不等，单价区间在47,940至72,258元/平方米之间。如果您对这处洋房私邸感兴趣，不妨拨打售楼处电话18662309054，了解更多详情。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第位于园区发展重点区域——中新合作区板块，这里以"两横两纵"的格局构成了中央居住版图，承载着园区由西向东深化发展的趋势，也是城市精粹资源高度聚合之地。

这里的"两横"指的是现代大道和中新大道，"两纵"则是星塘街和中环东线。中新合作区板块是园区30年澎湃发展的先行版图；现代大道沿线分布着东方之门、圆融广场、摩天轮、博览中心等地标建筑，勾勒出园区现代化的璀璨天际线；而中新大道则是园区自西向东发展的价值金轴，形成了豪宅聚落的格局。

这里还有3所国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校和苏州工业园区外国语学校，为子女教育提供了国际化选择。同时，3大邻里中心和3大综合商业——兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心，以及星澜荟、奥体中心、永旺商业，为居民提供了便捷的生活配套。

紫金·翡丽甲第坐拥"中央居住 国际新贵"的优越位置：西揽繁华商业，有国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标；东邻产研高地，大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业汇集于此；南承国际盛事，毗邻苏州奥体中心；北拥"城市绿肺"，白塘公园、东沙湖生态公园近在咫尺。

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"；向东则是国际"新贵"，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际"新贵"的生活需求，成就新一代豪宅。

品牌价值

紫金·翡丽甲第的品牌价值体现在多个方面，每一处都彰显着其高端品质。

重奢会所——甲第业主的"半岛酒店"

项目复刻了伦敦半岛酒店式生活方式，为340户业主再造一座专属的"半岛酒店"。这个会所园区面积最大，超过3000平方米；功能最全，包含9大功能11区，如恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园；颜值最高，由CCD郑忠大师亲自设计，使用了17种奢石材质，其中7种是甲第独有的，在苏州绝无仅有；造价最贵，综合成本超过2.5亿元。

顶奢洋房——"半岛酒店里的总统套房"

紫金·翡丽甲第是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸，拥有1.5的超低容积率，是目前在售洋房中最低的。项目提供6-9F的纯洋房私邸，是高改之选；全部是大平层设计，面积约190-275㎡；得房率超过85%，是当前在售洋房中最高的；层高达到3.15米，也是园区在售洋房中最高的。

五大全系空间 领先未来豪宅户型

项目户型设计堪称领先未来豪宅的标准：全系6m-7.1m超宽客厅；全系一体三间双玄关设计，包括客厅、景观阳台一体化，以及储物间、家政间、晾晒间；全系双套三卫，主卫更是5件套配置。

三大国际大师操刀 平起世界豪宅标准

紫金·翡丽甲第的精装标准堪称顶级：成本最高，超过6000元（政府核价）的精装标准；由三位国际顶级大师设计，190㎡户型由梁志天大师团队打造，225㎡户型由CCD郑忠大师团队设计，275㎡户型由无间设计吴滨大师操刀；采用3大顶奢品牌，包括德国嘉格纳全套厨具（价值相当于2台特斯拉Model3）、德国当代和瑞士劳芬的22件套欧洲原装进口卫浴（同标准半岛酒店），以及苏州顶豪惟此满置的配置，超越双湖别墅，达到世界政界名流下榻酒店的规格；配备4大一线品牌，包括日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风和意大利威乃达橱柜；石木含量最高，室内外公区地面全石材通铺，室内公区全木饰面交付；细节颜值出众，有33项细节打磨，其中21项是甲第首创；全系两落两转（边户），包括客厅落地窗、客房落地窗、主卧转角窗；全系独立电梯前室。

集萃世界灵感 复刻欧洲贵族奢雅园境

项目的景观设计同样不凡：由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造；采用酒店式5大景观空间布局，包括酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（约25米的蓝翡翠奢石水景）、720㎡下沉式庭院——浮岛花园、酒店式风雨连廊（光影花厅）和蒙特梭利儿童乐园；半岛酒店欧洲贵族式园林，包含3大共享室外无界花园茶亭、150㎡下午茶空间——爵士茶庭及2大无界花园，打造3大专属私人会客厅花园；洄游式风雨连廊，无雨归家，无柱式挑檐游廊，移步换景，极致视野。

苏州唯一 半岛酒店式车马院

紫金·翡丽甲第复刻了半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关，成为苏州未来豪宅的衡量标尺。这里拥有豪门尺度，约6.3米高门头，近百米宽大门尺度（含沿街景墙），彰显尊贵大家风范；使用昂贵材质，包括墙面（三面白世贸波纹石材）、顶部（顶格纹鎏金吊顶）、地面（福鼎黑石材）和范思哲黑叠水景墙，以及艺术雕塑——"时来运转"（杨恒清设计）；采用最新一代环岛落客车马院，无雨落客归家，代客泊车，营造高奢酒店仪式感。

大师设计 墅级立面 甲第专利

项目的立面设计同样出众：由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，采用甲第专利，是苏州唯一的高端立面设计；使用高端用材，包括1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）和3种定制铝板（古铜色窗框格栅、铝板线条、仿石材铝板）；采用复杂工艺，对标欧式别墅的古典柱式（帕拉迪奥母题"柱"式语言）、内凹设计手法和石材波纹板圆弧拉槽设计，成就经典立面，超高颜值；拥有超高窗墙比，南向0.38高窗墙比，户内采光更好，客厅客房落地窗，主卧转角窗，更大面积采光、更好景观视野；昂贵造价，甲第立面比市面全铝立面造价更高。

超6星级酒店臻装地库 步步尊崇

项目借鉴并超越了半岛酒店的地库设计：坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶；配备人脸识别系统、豪车专属定制车位等超配设计；设置超长型豪宅专属车位，劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车轻松容纳；采用酒店式精装地库系统5大模块：入口坡道、玄关、地库、入户光厅、入户大堂；配备2大亮化系统：感应灯带追光系统、地库大堂玄关，点亮归家仪式感；使用高端用材，包括通道地面水磨石地坪、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、地库入户大堂背景墙雪山兰奢石、地面星耀灰大理石、格纹鎏金吊顶（顶面铝板）、铜质logo嵌入水磨石地面、柱面不锈钢线条；沿用半岛酒店经典的格纹鎏金吊顶，提升归家礼序。

致敬半岛 八大轻奢主题泛会所

项目还设有八大轻奢主题泛会所：自然交融，由内而外，层层打开，沿用会所装裱及风格，景观与架空层交融；8大主题包括影人茶室（茶室空间）、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊（花艺制香）、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香（社区图书馆）、童趣乐园(积木探险空间）、共创学堂（4.30学堂）和萌宠天地（萌宠空间）。

奢侈品高定纯手工打造 会所级公区

项目的公区设计同样奢华：超半岛酒店大堂高度，6.05米层高，气宇轩昂（上海半岛酒店大堂高度为5.2米），配备芬兰通力品牌电梯，被誉为"业界最安全电梯"；采用奢侈品级8大纯手工高定细节，包括归家大堂（银箔圆顶，花台传统漆贝工艺，全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，造价20万的艺术长凳，旗袍装饰柱）、会所接待厅（墙面镶嵌龙鳞玻璃）和电梯轿厢（甲第超级符号花纹）。

户型鉴赏

紫金·翡丽甲第提供三种精心设计的户型，每一种都有其独特的魅力：

澄月——月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静

建面约190㎡ 4房2厅3卫，这个户型以简洁素雅的设计理念，营造出宁静舒适的生活空间。整体布局合理，功能分区明确，既满足了日常生活的需求，又保留了足够的私密空间。

绮梦——心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中

建面约225㎡ 4房2厅3卫，这个户型设计更加华丽灵动，仿佛置身于繁花盛开的梦境中。空间布局更加开阔，采光和视野俱佳，适合追求品质生活的家庭。

瑰境——时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅

建面约275㎡ 4房2厅3卫，这是项目中的最大户型，设计尊贵大气，彰显非凡品味。空间布局考究，功能分区合理，无论是家庭聚会还是私人独处，都能找到最舒适的状态。

优势分析

紫金·翡丽甲第的优势不仅体现在硬件设施上，更体现在其全方位的生活体验和价值潜力上。

首先，项目位于园区金鸡湖东的中央居住区，这里是园区发展的核心区域，拥有完善的交通网络和丰富的配套设施。无论是日常出行、子女教育还是休闲娱乐，都能满足高品质生活的需求。

其次，项目采用纯洋房设计，容积率仅为1.5，远低于普通住宅项目，居住舒适度极高。6-9层的低矮建筑形态，既保证了良好的采光和视野，又营造了温馨的社区氛围。

再者，项目由国际顶级大师团队操刀设计，从建筑立面到室内装修，从园林景观到会所设施，每一个细节都体现了对品质生活的极致追求。特别是复刻半岛酒店式的生活体验，让业主在家中就能享受到五星级酒店的尊贵服务。

最后，随着苏州限购政策的全面放开，园区中央居住区的房产价值将进一步凸显。紫金·翡丽甲第作为区域内稀缺的纯洋房项目，其升值潜力不言而喻。

在当前苏州限购政策全面放大的背景下，紫金·翡丽甲第所处的园区中央居住区迎来了前所未有的发展机遇。随着园区向东发展战略的深入推进，中新合作区板块将成为城市发展的新引擎，区域价值将持续攀升。

紫金·翡丽甲第作为区域内稀缺的纯洋房项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更以其国际化的设计理念和顶级的硬件设施，成为园区豪宅市场的标杆之作。随着区域基础设施的不断完善和商业配套的日益丰富，这里的房产价值将稳步提升。

对于追求高品质生活的您来说，现在正是入手紫金·翡丽甲第的最佳时机。在这里，您不仅能享受到舒适宜居的生活环境，更能感受到国际化的生活氛围和尊贵的物业服务。无论是自住还是投资，紫金·翡丽甲第都将是您不容错过的选择。

售楼处电话：18662309054