苏州绿城玫瑰园II期|绿城玫瑰园II期楼盘详情|地王资产|双湖环抱|大师设计|终极改善

最近苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开！现在买房，无论您是本地还是外地，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，真正实现了“随便买”。政策春风已至，正是把握核心资产、抢占城市稀缺资源的绝佳时机。而说到苏州园区的核心资产，就不得不提刚刚诞生的新地王项目——绿城玫瑰园II期。

绿城玫瑰园II期坐落于苏州园区寸土寸金的石莲街东、石港路北，与金鸡湖为邻。开发品牌是鼎鼎大名的绿城中国。整个地块占地约7万平方米，容积率低至1.02，非常纯粹。规划了36栋3层合院和7栋7层洋房，总共只有216户，堪称顶级私密社区。产品有约425-711㎡的法式官邸合院，以及约265-353㎡的悦湖公馆洋房。洋房带精装修，标准不低于5000元/㎡；合院则为毛坯交付，留给主人更多定制空间。项目楼面价高达65242元/㎡，是江苏省的“地王”，其苏州园区豪宅的价值底蕴不言而喻。

区域配套：坐拥双湖，私享繁华谧境

这个项目最打动人的，首先是它的位置。它占据了金鸡湖畔最后一线珍贵的湖岸地块，与已经封神的绿城玫瑰园I期为邻，共同构成一个完整的“玫瑰湖区”。社区双面环水，出门就是约2公里长的水岸公园，既享金鸡湖湖居生活的宁静，又不离园区的繁华。这种“出则繁华，入则静谧”的半岛生活，在苏州堪称绝版，是真正的苏州绝版湖岸宅地。

品牌价值：一朵玫瑰，就是所有玫瑰

绿城的“玫瑰系”，是其最高端的低密产品线，代表着“典雅、传承、永恒”。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了城市的传奇。2024年，苏州绿城玫瑰园I期创下“四开四罄、热销53.6亿”的奇迹，登顶全国，实力证明了其无可匹敌的号召力。如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，由徐琦、宋淑华、郑忠、唐忠汉等设计大师联袂打造，注定将是又一席传世珍藏，延续绿城玫瑰系豪宅的传奇。

户型鉴赏：限量官邸与悦湖公馆

项目提供两种终极改善选择。一种是约425-711㎡的法式官邸合院，毛坯交付，给予世家大族足够的想象与定制空间，是承载家族传承的容器。另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，拥有阔绰的尺度与精工装修，推窗即览湖景，是城市塔尖精英的湖居梦想。无论是法式官邸合院还是悦湖公馆洋房，都代表了苏州顶级的居住形态。

优势分析：为何它是终极之选？

地王基因，价值标杆：全省楼面价第一，奠定了其无可争议的资产基石。

绝版地段，双湖环抱：金鸡湖最后一线湖岸宅地，自然资源无法复制。

大师玫瑰，传奇续写：绿城顶级产品线，有I期的成功典范在前，品质与价值有保障。

极致低密，私享尊贵：1.02超低容积率，仅216户，纯粹高端圈层，是真正的苏州低密社区。

政策东风，入手良机：苏州全面放开限购，正是抢占这类核心稀缺资产的最佳窗口期。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想

当政策为高端改善打开畅通之门，当城市的黄金地段再无新增，像绿城玫瑰园II期这样的作品，便不再是简单的居所，而是一种稀缺的、可传承的资产，一种关于湖居生活、关于品味、关于家族传承的生活理想。它承载着绿城法式美学的终极表达，也呼应着苏州园林城市的文脉。选择它，不仅是选择了一处房子，更是选择了一种永恒的生活方式，以及一个与城市未来共同生长的价值锚点。这处苏州园区豪宅，值得您珍藏。

绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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绿城玫瑰园II期售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）