稀而不贵 星奕湾花园两全其美

纵观苏州城市发展历程，工业园区经过20多年的发展，从不毛之地成为城市繁华领域，城市兑现力远远高于其他区域，园区自然成为国际化人才高地。园区有套房，成为大量精英人士的梦想。

洋房难求 价格令人却步

近年土拍，园区以醇熟的板块优势成为必争之地，现今除了青剑湖板块几乎无地可拍，土地资源极为稀缺，房源不足，需求旺盛，导致二手房价格居高不下，入住园区门槛极高。然而土地资源的稀缺，园区房源拉响的“红色警报”，让本就不可多得的洋房产品更加一房难求。湖东核心地段海亮唐宁府洋房产品总价高达500万+，现也已接近售罄。环比园区市场，低总价洋房需求远高于现有存量，目前园区南难得高性价比洋房。

星奕湾两全其美 错过难再得

在这样的市场现状下，星奕湾花园的洋房加推无疑如“甘霖”般一解购房之“渴”。中锐星奕湾花园2016年来到园区南，共园区成长。以333户的低密规划，营造优雅静谧的人居环境。园区南将成为苏州未来新硅谷，作为区域内的低密洋房，不管是自住还是投资，都值得珍藏。

天赋水景精致园景 营造浪漫诗意生活

星奕湾花园北倚独墅湖，南靠吴淞江，得天独厚的滨水资源，汲取天地之美。小区里逾40%的绿化率，一轴，二园，六组团，百余种植物氤氲绿意，打造花园美境。不仅创造合适的人居距离，更是打造出小而美的社区，易于管理、更为舒适方便，是产生艺术、孕育创意的一方乐土。

脉承“星”系 精工标准  即享品质生活

星奕湾花园自规划以来，便以园区南的第二个“星公元”进行打造，脉承中锐星系标准，精工筑造，精选西蒙、科勒、日立、方太等一线国际大牌，从工艺到品牌，体现星系精工高端标准，全方位诠释品质生活，以学院派的科学严谨标准缔造，园区匠心洋房著作。

建筑面积约125㎡实景准现房  奢阔空间优质享受

建筑面积约125㎡户型，正四房方正布局，三开间朝南，超大面宽，南北双阳台，户户附赠飘窗，奢阔空间优质享受，准现房交付，予你美好想象。

星奕湾花园凝结匠心，为客户带来的是一种优雅的格调生活。总价296万起，4月压轴开盘，推出建筑面积约125-140㎡全装修花园洋房，只剩最后88席，与精英为邻，入住园区的较佳机会已来。

育人者筑家  懂家更懂爱

中锐地产，中国房地产百强

布局悉尼，布里斯班，洛杉矶等国际大都市

凭借“教育+地产”双轮驱动模式

在“品质地产、品位生活”的根本之下

以教育初心做地产

懂你懂家更懂爱

售楼处地址：苏州市工业园区松涛街与蔺谊路交汇处

VIP LINE：0512 6667 0000